Tổng quan về xã Diễn Châu sau sáp nhập
Thực hiện chủ trương sắp xếp, sáp nhập đơn vị hành chính cấp xã theo lộ trình chung của Nhà nước, Diễn Châu đã tinh gọn bộ máy quản lý, giảm số lượng đơn vị hành chính nhỏ lẻ, mở rộng không gian phát triển và nâng cao hiệu quả điều hành. Việc sáp nhập giúp tập trung nguồn lực, thuận lợi cho quy hoạch hạ tầng, phát triển đô thị và thu hút đầu tư.
Sau sáp nhập, Diễn Châu có quy mô dân cư và diện tích lớn hơn tại các đơn vị mới, tạo điều kiện hình thành các khu dân cư tập trung, trung tâm dịch vụ - thương mại và vùng sản xuất quy mô lớn.
Cơ sở hình thành xã Diễn Châu
Xã Diễn Châu được hình thành từ việc sáp nhập các đơn vị hành chính cũ trước đây, bao gồm:
- Thị trấn Diễn Thành
- Xã Diễn Hoa
- Xã Diễn Phúc
- Xã Ngọc Bích
Trụ sở hành chính của xã Diễn Châu
Trụ sở hành chính của xã Diễn Châu được đặt tại huyện ủy Diễn Châu (cũ), khối 3, xã Diễn Châu, tỉnh Nghệ An. Việc đặt trụ sở tại vị trí này tạo điều kiện thuận lợi cho chính quyền trong việc trao đổi thông tin với người dân, nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước và cải thiện chất lượng dịch vụ công. Đồng thời, vị trí trung tâm cũng giúp củng cố mối quan hệ gắn bó giữa chính quyền và cộng đồng, đồng thời hỗ trợ triển khai các hoạt động kinh tế – xã hội của xã một cách hiệu quả hơn.
Thông tin về xã Diễn Châu sau sáp nhập
Địa hình các xã Diễn Châu tương đối đa dạng, nhưng chủ yếu là đồng bằng ven biển, được chia thành các dạng chính: Đồng bằng thấp, vùng cát ven biển, vùng gò đồi thấp
Đặc điểm địa hình và địa lý
- Diện tích tự nhiên: 22,21 km²
- Dân số: 63,294 người
- Mật độ dân số: 3 người/km²
Ranh giới hành chính
- Phía Đông: Giáp biển Đông
- Phía Tây: Giáp xã Minh Châu, xã Đức Châu
- Phía Nam: Giáp xã An Châu
- Phía Bắc: Giáp xã Đức Châu, xã Hải Châu
Tầm nhìn phát triển xã Diễn Châu
Xã Diễn Châu xác định phát triển kinh tế – xã hội nhanh và bền vững là mục tiêu xuyên suốt, lấy phát triển kinh tế làm trọng tâm, xây dựng Đảng làm then chốt, phát huy tối đa mọi nguồn lực, khai thác hiệu quả tiềm năng, lợi thế của địa phương, tạo bước đột phá trong phát triển đô thị, nâng cao đời sống vật chất và tinh thần của Nhân dân.
Xã Diễn Châu phấn đấu đến năm 2030 đạt các tiêu chí đô thị, trở thành đô thị (phường), đóng vai trò là trung tâm phát triển kinh tế – dịch vụ – thương mại khu vực ven biển phía Bắc huyện, góp phần thực hiện thắng lợi Nghị quyết Đại hội Đảng bộ xã Diễn Châu khóa I và Nghị quyết Đại hội Đảng bộ tỉnh Nghệ An khóa XX, nhiệm kỳ 2025 – 2030.
Định hướng phát triển xã Diễn Châu trong tương lai
Trong giai đoạn 2025 - 2030, xã Diễn Châu tập trung đẩy mạnh thu hút đầu tư gắn với hoàn thiện quy hoạch tổng thể, xây dựng kết cấu hạ tầng kinh tế - xã hội đồng bộ, hiện đại, tạo nền tảng vững chắc để phấn đấu đến năm 2030 xây dựng xã Diễn Châu trở thành đô thị (phường).
Tập trung xây dựng hệ thống kết cấu hạ tầng đồng bộ, ưu tiên hạ tầng giao thông, đô thị, thương mại - dịch vụ, hạ tầng số, hạ tầng môi trường; tăng cường kết nối nội vùng và liên vùng, nhất là với các địa bàn lân cận và các trung tâm kinh tế lớn của tỉnh Nghệ An, mở rộng không gian phát triển và nâng cao năng lực cạnh tranh của địa phương.
Định hướng phát triển các khu đô thị, dịch vụ, thương mại theo hướng văn minh, hiện đại; thúc đẩy phát triển xanh, bền vững gắn với bảo vệ môi trường, xử lý hiệu quả nước thải, rác thải sinh hoạt và sản xuất. Khuyến khích ứng dụng công nghệ sinh học, khoa học – công nghệ trong sản xuất, tạo ra các sản phẩm có chất lượng cao, giá trị gia tăng lớn.
Thông tin quy hoạch xã Diễn Châu
- Quy hoạch và mở rộng khu đô thị: Trong giai đoạn 2030 – 2050, xã Diễn Châu tập trung mở rộng và hình thành các khu đô thị mới theo hướng đồng bộ, hiện đại, phù hợp với lộ trình phát triển đô thị (phường). Các khu đô thị được quy hoạch gắn với hệ thống hạ tầng kỹ thuật – xã hội hoàn chỉnh, đảm bảo không gian sống xanh, tiện ích công cộng, đáp ứng nhu cầu nhà ở, thương mại, dịch vụ và nâng cao chất lượng cuộc sống của Nhân dân.
- Phát triển khu công nghiệp nhẹ: Định hướng phát triển khu công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp và dịch vụ hậu cần quy mô phù hợp, ưu tiên các ngành công nghiệp nhẹ, công nghệ sạch, thân thiện với môi trường. Khuyến khích thu hút các doanh nghiệp chế biến nông – thủy sản, sản xuất hàng tiêu dùng, công nghiệp hỗ trợ, tạo việc làm ổn định cho lao động địa phương và tăng nguồn thu ngân sách.
- Nâng cấp và hoàn thiện hạ tầng giao thông: Tập trung nâng cấp, mở rộng hệ thống giao thông theo hướng đồng bộ, kết nối hiệu quả giữa các khu đô thị, khu sản xuất và khu dịch vụ. Ưu tiên phát triển các trục giao thông chính, đường liên khu vực, giao thông ven biển và giao thông nội bộ đô thị; tăng cường kết nối nội vùng và liên vùng, tạo động lực thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội lâu dài.
Xem chi tiết: Bản đồ quy hoạch xã Diễn Châu
Lĩnh vực bất động sản xã Diễn Châu
- Khái quát tình hình hiện nay: Thị trường bất động sản Huyện Diễn Châu, Nghệ An trong thời gian gần đây có nhiều chuyển biến tích cực. Giá nhà đất tại Huyện Diễn Châu khá đa dạng, phụ thuộc vào vị trí và mục đích sử dụng. Đất khu vực trung tâm có giá phổ biến từ 20 – 30 triệu đồng/m²; đất ven biển dao động khoảng 10 – 20 triệu đồng/m²; trong khi đất khu vực nông thôn có mức giá thấp hơn, khoảng 3 – 8 triệu đồng/m².
- Lợi thế địa hình: Diễn Châu sở hữu vị trí địa lý thuận lợi, nằm trên trục giao thông Bắc – Nam, tiếp giáp biển Đông và gần các trung tâm kinh tế của tỉnh Nghệ An. Địa hình đa dạng gồm đồng bằng, ven biển và gò đồi thấp tạo điều kiện phát triển nhiều loại hình bất động sản như đô thị, nhà ở, thương mại – dịch vụ và nghỉ dưỡng ven biển.
- Các yếu tố ảnh hưởng: Thị trường bất động sản Diễn Châu chịu tác động mạnh từ quy hoạch phát triển đô thị, đầu tư hạ tầng giao thông và quá trình đô thị hóa. Bên cạnh đó, sự phát triển của kinh tế địa phương, đặc biệt là nông nghiệp, thủy sản và du lịch, cũng góp phần gia tăng nhu cầu nhà ở và mặt bằng kinh doanh, tạo nền tảng cho thị trường phát triển bền vững.
