Tổng quan về xã Đàm Thủy sau sáp nhập
Việc thực hiện lộ trình sắp xếp đơn vị hành chính giai đoạn 2023–2025 đã biến xã Đàm Thủy thành một đơn vị có nội lực dồi dào và tiềm năng phát triển du lịch hàng đầu cả nước. Sự sáp nhập giữa các vùng sở hữu di sản danh thắng thế giới với những thung lũng nông nghiệp trù phú đã tạo nên một cấu trúc kinh tế toàn diện, lấy du lịch làm mũi nhọn bứt phá. Về kinh tế - xã hội, xã định hướng trở thành khu du lịch trọng điểm quốc gia, đóng vai trò hạt nhân trong việc thu hút khách quốc tế và quảng bá hình ảnh Công viên địa chất toàn cầu UNESCO đến bạn bè năm châu.
Với mật độ dân số đạt 107 người/km², xã sở hữu nguồn nhân lực năng động, có kinh nghiệm trong việc kinh doanh dịch vụ và am hiểu văn hóa địa phương. Cư dân tại khu vực sáp nhập hiện được hưởng lợi từ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và xã hội được đầu tư đạt tiêu chuẩn cao, đặc biệt là mạng lưới giao thông kết nối các điểm di sản. Sự cộng hưởng giữa tính hiếu khách của bà con dân tộc Tày, Nùng và sức hút của danh thắng Bản Giốc đã tạo nên một diện mạo mới, giúp nâng cao chất lượng cuộc sống và khẳng định vị thế "điểm đến xanh" của xã trên bản đồ du lịch quốc tế.
Cơ sở hình thành xã Đàm Thủy
Xã Đàm Thủy mới chính thức đi vào hoạt động dựa trên việc hợp nhất nguyên trạng toàn bộ diện tích và dân số của ba đơn vị hành chính sau:
- Xã Chí Viễn: Vùng đất cửa ngõ với các thung lũng nông nghiệp trù phú và hạ tầng giao thông liên kết thuận lợi.
- Xã Phong Châu: Khu vực sở hữu các giá trị địa chất đặc sắc và diện tích rừng sản xuất bền vững lâu đời.
- Xã Đàm Thủy (cũ): Tâm điểm du lịch quốc tế, nơi tọa lạc thác Bản Giốc và hệ thống dịch vụ lưu trú, nghỉ dưỡng phát triển mạnh.
Trụ sở hành chính của xã Đàm Thủy
Để quản lý hiệu quả địa bàn rộng hơn 114 km² với dân số trên 12.000 người cùng lượng khách du lịch lớn, trụ sở hành chính xã được quy hoạch tại vị trí trung tâm nhằm đảm bảo sự thuận tiện cho người dân và doanh nghiệp. Trụ sở xã đóng vai trò là cơ quan đầu não điều phối mọi hoạt động chính trị, kinh tế và an ninh biên giới trên địa bàn rộng lớn. Tại đây, mô hình quản lý hành chính hiện đại được triển khai để xử lý các nhu cầu về thủ tục hành chính liên quan đến dịch vụ du lịch, thương mại biên mậu và đời sống dân sinh của cư dân sau sáp nhập.
Vị trí đặt trụ sở nằm gần tuyến Tỉnh lộ 206, giúp chính quyền dễ dàng bám sát tình hình trật tự xã hội và điều phối các hoạt động xúc tiến du lịch tại các khu điểm di sản. Việc tập trung nguồn lực hành chính không chỉ nâng cao hiệu quả giải quyết công việc mà còn tạo ra không gian sinh hoạt cộng đồng khang trang, nơi tổ chức các sự kiện giao lưu văn hóa và quảng bá sản phẩm địa phương. Trụ sở mới được đầu tư khang trang giúp tăng cường năng lực điều hành kinh tế và củng cố khối đại đoàn kết dân tộc trên địa bàn xã, đảm bảo môi trường phát triển an toàn, thân thiện.
Địa chỉ trụ sở hành chính: Xã Đàm Thủy, tỉnh Cao Bằng.
Thông tin về xã Đàm Thủy sau sáp nhập
Các thông số chi tiết phản ánh quy mô và vị thế đặc biệt của xã Đàm Thủy sau khi kiện toàn bộ máy hành chính:
- Diện tích: 114.63 km²
- Dân số (tính đến năm 2025): 12.281 người
- Mật độ dân số: 107 người/km²
Vị trí địa lý tiếp giáp:
- Phía Bắc: Giáp xã Đình Phong và nước Cộng hòa Nhân dân Trung Hoa.
- Phía Nam: Giáp xã Đoài Dương và xã Quang Long.
- Phía Đông: Giáp xã Lý Quốc.
- Phía Tây: Giáp xã Trùng Khánh.
Tầm nhìn phát triển xã Đàm Thủy
Tầm nhìn đến năm 2040 của xã Đàm Thủy là trở thành "Đô thị Du lịch Di sản Toàn cầu - Trung tâm Nghỉ dưỡng Xanh phía Đông Bắc". Xã định hướng phát triển không gian dựa trên nguyên tắc bảo tồn nghiêm ngặt cảnh quan thác Bản Giốc và sông Quây Sơn, lấy du lịch sinh thái đẳng cấp làm động lực phát triển và nông nghiệp công nghệ cao làm nền tảng bổ trợ. Đàm Thủy hướng tới xây dựng một cộng đồng cư dân ấm no, văn minh, nơi mỗi bản làng là một điểm dừng chân xanh, sạch, hài hòa giữa nhịp sống hiện đại và di sản thiên nhiên.
Tầm nhìn này gắn liền với mục tiêu đưa xã trở thành khu vực du lịch không rào cản tiêu biểu, thu hút các dự án tổ hợp nghỉ dưỡng, khách sạn 5 sao và các khu vui chơi giải trí cao cấp mang đậm bản sắc địa phương. Việc bảo vệ môi trường và giữ gìn hệ sinh thái núi đá vôi sẽ giúp xã duy trì sức hấp dẫn quốc tế lâu dài. Đây là tiền đề để nâng cao sức cạnh tranh vùng biên, tạo ra nguồn thu nhập ổn định cho nhân dân và xây dựng xã Đàm Thủy trở thành niềm tự hào về du lịch xanh trên bản đồ du lịch thế giới.
Định hướng phát triển xã Đàm Thủy trong tương lai
Trong những năm tới, xã Đàm Thủy tập trung triển khai các hướng đột phá trọng tâm nhằm nâng tầm danh thắng quốc tế. Đầu tiên là quy hoạch mở rộng không gian du lịch bám dọc sông Quây Sơn, phát triển các tour trải nghiệm bằng thuyền kết hợp khám phá hang động và làng nghề bản địa. Bên cạnh đó, xã chú trọng bảo tồn và phát huy giá trị các bản làng truyền thống tại khu vực Phong Châu và Chí Viễn cũ, hình thành chuỗi dịch vụ homestay đạt chuẩn và các điểm trưng bày nông sản đặc sản phục vụ du khách.
Nông nghiệp sạch cũng được định hướng phát triển mạnh theo mô hình trang trại cung ứng thực phẩm tươi sống tại chỗ cho ngành dịch vụ du lịch. Hạ tầng giao thông sẽ được đầu tư đồng bộ, trọng tâm là nâng cấp tuyến Tỉnh lộ 206 và các đường kết nối liên xóm nối ra vành đai biên giới. Xã khuyến khích các hộ gia đình chuyển đổi sang kinh doanh dịch vụ văn minh, thân thiện, tận dụng tối đa lượng khách du lịch để đa dạng hóa nguồn thu nhập và tạo thêm nhiều việc làm ổn định cho lao động trẻ tại địa phương.
Thông tin quy hoạch xã Đàm Thủy
Quy hoạch xã Đàm Thủy được xây dựng chuyên sâu nhằm hài hòa giữa yêu cầu phát triển kinh tế mạnh mẽ và bảo tồn di sản thế giới. Trong quy hoạch sử dụng đất, xã phân định rõ khu vực bảo vệ nghiêm ngặt cảnh quan thác Bản Giốc, vùng phát triển hạ tầng du lịch nghỉ dưỡng và các khu vực chuyên canh nông nghiệp xanh. Hệ thống hạ tầng xã hội sẽ được đầu tư nâng cấp hiện đại, bao gồm việc xây dựng các điểm trường học đạt chuẩn, trạm y tế chất lượng cao và khu văn hóa thể thao phục vụ cộng đồng cư dân sau sáp nhập.
Đặc biệt, công tác quy hoạch xử lý rác thải đô thị và bảo vệ nguồn nước sông Quây Sơn được chú trọng để đảm bảo môi trường sống sạch đẹp tuyệt đối. Quy hoạch cũng dành không gian cho việc hình thành các khu hội chợ giao lưu văn hóa vùng biên và trung tâm thông tin du lịch quốc tế. Mọi dự án quy hoạch tại xã đều hướng đến mục tiêu tạo ra một không gian sống văn minh, an toàn, vừa đáp ứng yêu cầu phát triển du lịch bền vững, vừa giữ gìn vẹn nguyên vẻ đẹp kỳ vĩ của "đệ nhất thác" cho các thế hệ tương lai.
Xem chi tiết: Bản đồ quy hoạch xã Đàm Thủy
Lĩnh vực bất động sản xã Đàm Thủy
Thị trường bất động sản tại xã Đàm Thủy hiện nay ghi nhận sức hút đặc biệt lớn đối với các quỹ đất mang giá trị thương mại dịch vụ và nghỉ dưỡng sinh thái. Tại khu vực bám dọc Tỉnh lộ 206 và ven sông Quây Sơn, nhu cầu đất thổ cư luôn ở mức cao do tiềm năng kinh doanh khách sạn, nhà hàng và các dịch vụ hậu cần du lịch. Đây là phân khúc có tính thanh khoản vượt trội, thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư muốn tận dụng lợi thế của khu du lịch trọng điểm quốc gia để phát triển kinh tế lâu dài.
Đối với phân khúc đất sản xuất nông nghiệp, các thung lũng bằng phẳng tại Chí Viễn và Phong Châu đang thu hút các dự án trang trại công nghệ cao gắn với du lịch trải nghiệm. Việc sở hữu bất động sản tại Đàm Thủy được đánh giá là khoản đầu tư dài hạn có giá trị gia tăng cao nhờ vị thế di sản toàn cầu và lộ trình đầu tư hạ tầng trọng điểm của tỉnh. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần đặc biệt lưu ý tuân thủ chặt chẽ các quy định về hành lang an toàn biên giới và bảo tồn di sản danh thắng để đảm bảo tính pháp lý vững chắc và giá trị bền vững của tài sản.
