Tổng quan về xã Cổ Đạm sau sáp nhập
Xã Cổ Đạm là một trong những đơn vị hành chính mới của tỉnh Hà Tĩnh, chính thức đi vào hoạt động từ ngày 01/7/2025, theo Nghị quyết số 1665/NQ-UBTVQH15 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội ban hành ngày 16/6/2025. Việc sắp xếp, hợp nhất các xã nhằm tinh gọn bộ máy hành chính, nâng cao hiệu quả quản lý, đồng thời tạo điều kiện khai thác tối đa tiềm năng phát triển kinh tế – xã hội của địa phương.
Sự ra đời của xã Cổ Đạm không chỉ là sự thay đổi về địa giới hành chính mà còn mở ra cơ hội lớn để phát triển nông nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, dịch vụ và du lịch cộng đồng. Với vị trí địa lý thuận lợi và đường giao thông ngày càng hoàn thiện, Cổ Đạm hứa hẹn trở thành một trong những xã phát triển năng động của tỉnh Hà Tĩnh.
Cơ sở hình thành xã Cổ Đạm
Xã Cổ Đạm mới được thành lập trên cơ sở sáp nhập toàn bộ diện tích tự nhiên và dân số của ba xã:
- Xã Cương Gián
- Xã Xuân Liên
- Xã Cổ Đạm (cũ)
Ba xã cũ trước đây đều có truyền thống nông – lâm nghiệp phong phú, với các hoạt động trồng lúa, trồng màu, chăn nuôi nhỏ lẻ và trồng cây ăn quả. Ngoài ra, một số nghề thủ công truyền thống như mộc dân dụng, chế biến nông sản và buôn bán nhỏ cũng là nguồn thu quan trọng. Việc hợp nhất tạo điều kiện thống nhất quy hoạch phát triển, tập trung nguồn lực, hình thành cộng đồng lớn mạnh và giàu tiềm năng kinh tế – văn hóa.
Trụ sở hành chính của xã Cổ Đạm
- Đảng ủy xã Cổ Đạm: Thôn Vân Thanh, xã Cổ Đạm, tỉnh Hà Tĩnh (địa chỉ cũ: Thôn Vân Thanh, xã Cổ Đạm, huyện Nghi Xuân).
- UBND xã Cổ Đạm: Thôn Lâm Vượng, xã Cổ Đạm, tỉnh Hà Tĩnh (địa chỉ cũ: Thôn Lâm Vượng, xã Xuân Liên, huyện Nghi Xuân).
Trụ sở trung tâm được bố trí hợp lý, thuận tiện cho công tác quản lý hành chính, kết nối các khu dân cư thuộc ba xã cũ và phục vụ tốt nhu cầu của người dân về hành chính, chính trị và dịch vụ công.
Thông tin về xã Cổ Đạm sau sáp nhập
- Diện tích tự nhiên: 62,67 km²
- Dân số: 34.635 người
- Mật độ dân số: 553 người/km²
Đặc điểm địa hình và địa lý: Xã Cổ Đạm có địa hình đặc trưng vùng ven biển Bắc Trung Bộ, phân hóa rõ từ Tây sang Đông. Phía Tây là đồi núi thuộc dãy Hồng Lĩnh, chủ yếu rừng phòng hộ và đất trồng cây lâu năm, độ dốc cao giúp chắn gió và bảo vệ nội đồng. Xen giữa núi và biển là dải đồng bằng duyên hải hẹp, tập trung dân cư và sản xuất nông nghiệp. Ven biển là các bãi cát trắng với rừng phi lao chắn gió, thuận lợi cho nuôi trồng thủy hải sản và phát triển du lịch biển.
Ranh giới hành chính:
- Phía Bắc: Giáp xã Tiên Điền
- Phía Đông: Giáp Biển Đông
- Phía Nam: Giáp xã Lộc Hà, xã Hồng Lộc, xã Tùng Lộc, xã Can Lộc
- Phía Tây: Giáp phường Nam Hồng Lĩnh, xã Nghi Xuân
Tầm nhìn phát triển xã Cổ Đạm
Xã Cổ Đạm hướng đến phát triển nông – lâm nghiệp bền vững gắn với dịch vụ và du lịch cộng đồng. Xã ưu tiên kinh tế xanh, nâng cao giá trị sản phẩm nông nghiệp, đồng thời bảo tồn môi trường sinh thái và bản sắc văn hóa truyền thống.Mục tiêu dài hạn là xây dựng Cổ Đạm trở thành xã nông thôn kiểu mẫu của tỉnh Hà Tĩnh, với hạ tầng đồng bộ, đời sống người dân ổn định, thu nhập tăng dần, môi trường xanh – sạch – đẹp và cộng đồng dân cư văn minh, gắn kết.
Định hướng phát triển xã Cổ Đạm trong tương lai
Phát triển kinh tế biển và dịch vụ
- Kinh tế biển hiện đại: Phát huy lợi thế quỹ đất và mặt nước sau sáp nhập Xuân Liên và Cương Gián để hình thành các vùng nuôi trồng thủy sản ứng dụng công nghệ cao, đồng thời đẩy mạnh khai thác, đánh bắt hải sản xa bờ theo hướng bền vững.
- Du lịch văn hóa – tâm linh: Xây dựng Ca trù Cổ Đạm trở thành sản phẩm du lịch văn hóa đặc sắc, gắn với các điểm du lịch tâm linh như chùa Hộ Quốc. Khai thác hiệu quả trục đường ven biển ĐT.547 để phát triển các loại hình dịch vụ, du lịch và nghỉ dưỡng.
Phát triển hạ tầng và đô thị hóa nông thôn
- Khu dân cư nông thôn mới: Đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án khu dân cư thôn Kỳ Tây, tạo hạ tầng kỹ thuật và xã hội đồng bộ, hiện đại.
- Nâng cấp hạ tầng giao thông: Hoàn thiện hệ thống giao thông kết nối các khu vực sau sáp nhập; mở rộng, nâng cấp các tuyến đường liên thôn, liên xã nhằm đáp ứng nhu cầu giao thương và sinh hoạt của địa bàn.
- Mục tiêu nông thôn mới: Phấn đấu đạt chuẩn nông thôn mới nâng cao, từng bước xây dựng xã biển văn minh, hiện đại vào năm 2030.
Phát triển bền vững và bảo tồn giá trị văn hóa
- Kinh tế xanh: Tăng cường tham vấn cộng đồng trong triển khai các dự án khai thác tài nguyên (như mỏ đá), bảo đảm hài hòa giữa phát triển kinh tế và bảo vệ rừng phòng hộ ven biển, môi trường sinh thái.
- Bảo tồn văn hóa: Duy trì, gìn giữ và phát huy các lễ hội truyền thống, di tích lịch sử, qua đó bảo tồn bản sắc văn hóa của ba địa phương trước sáp nhập trong không gian phát triển của xã mới.
Thông tin quy hoạch xã Cổ Đạm
Quy hoạch xã Cổ Đạm, Hà Tĩnh tập trung vào việc phát triển đồng bộ hạ tầng giao thông, mở rộng không gian dân cư và nâng cấp hệ thống tiện ích công cộng, tạo nền tảng cho phát triển bền vững. Một số dự án trọng điểm đang và sẽ được triển khai gồm:
- Mở rộng đường giao thông nông thôn: Cải thiện khả năng kết nối, tạo thuận lợi cho đi lại và vận chuyển hàng hóa.
- Xây dựng khu đô thị mới: Phát triển các khu dân cư hiện đại với đầy đủ tiện ích, đáp ứng nhu cầu an cư của người dân.
- Phát triển khu du lịch sinh thái ven biển: Khai thác tiềm năng tự nhiên, gắn phát triển du lịch với bảo vệ môi trường.
Những định hướng và dự án này đang từng bước giúp xã Cổ Đạm, Hà Tĩnh trở thành điểm đến hấp dẫn đối với cả người dân và các nhà đầu tư.
Xem chi tiết: Bản đồ quy hoạch xã Cổ Đạm
Lĩnh vực bất động sản xã Cổ Đạm
Bất động sản tại xã Cổ Đạm, Hà Tĩnh đang sở hữu nhiều tiềm năng phát triển nhờ quy hoạch bài bản và vị trí thuận lợi. Thị trường ghi nhận sự đa dạng về loại hình, đáp ứng nhiều nhu cầu khác nhau:
- Đất nông nghiệp: Mức giá còn hợp lý, phù hợp cho đầu tư dài hạn và tích lũy tài sản.
- Đất thổ cư: Nhu cầu cao do xu hướng xây dựng nhà ở ổn định của người dân địa phương.
- Đất dự án: Một số khu đô thị mới đang được triển khai theo quy hoạch, mở ra cơ hội đầu tư sinh lời.
Với định hướng phát triển rõ ràng và hạ tầng ngày càng hoàn thiện, xã Cổ Đạm đang dần trở thành điểm đến đáng chú ý trên thị trường bất động sản Hà Tĩnh.
