Tổng quan về xã Châu Hòa sau sáp nhập
Cơ sở hình thành xã Châu Hòa
Xã Châu Hòa (mới) được thành lập trên cơ sở nhập toàn bộ diện tích tự nhiên và quy mô dân số của ba xã Châu Hòa, Châu Bình và Lương Quới theo phương án sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã giai đoạn 2025. Trước khi sáp nhập, các xã này đều thuộc huyện Giồng Trôm, tỉnh Bến Tre (cũ), có vị trí liền kề, điều kiện tự nhiên tương đồng và mối liên hệ chặt chẽ trong sinh hoạt, sản xuất cũng như quản lý hành chính.
Việc hợp nhất ba xã tạo nên một đơn vị hành chính có quy mô diện tích và dân số đủ lớn, giúp khắc phục tình trạng phân tán nguồn lực, nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước và tạo điều kiện thuận lợi cho việc xây dựng quy hoạch phát triển tổng thể. Đây cũng là tiền đề quan trọng để địa phương tổ chức lại không gian sản xuất, dân cư và hạ tầng theo hướng đồng bộ, phù hợp với yêu cầu phát triển trong giai đoạn mới.
Trụ sở hành chính của xã Châu Hòa
Trụ sở hành chính xã Châu Hòa được đặt tại ấp Phú Hòa, xã Châu Hòa, tỉnh Vĩnh Long. Đây là vị trí phù hợp trong phạm vi địa bàn xã sau sáp nhập, thuận lợi cho công tác điều hành của chính quyền và cho người dân đến liên hệ, giải quyết các thủ tục hành chính.
Việc bố trí trụ sở tại đây giúp duy trì tính liên tục trong hoạt động quản lý nhà nước, đồng thời tận dụng hiệu quả cơ sở vật chất hiện có, hạn chế phát sinh chi phí đầu tư mới trong giai đoạn đầu sau sáp nhập.
Thông tin về xã Châu Hòa sau sáp nhập
Sau khi sắp xếp, xã Châu Hòa có diện tích tự nhiên 52,05 km², đạt 173,51% so với quy định, và quy mô dân số 28.425 người, đạt 118,44% so với tiêu chuẩn. Với quy mô này, xã thuộc nhóm các xã có diện tích tương đối lớn, dân số ở mức trung bình khá, phù hợp với mô hình phát triển nông thôn ổn định gắn với sản xuất nông nghiệp.
Xã Châu Hòa nằm ở phía Bắc của tỉnh Vĩnh Long, có vị trí địa lý thuận lợi:
- Phía Đông giáp xã Mỹ Chánh Hòa.
- Phía Tây giáp xã Lương Hòa.
- Phía Nam giáp xã Giồng Trôm.
- Phía Bắc giáp các xã Châu Hưng, Lộc Thuận và Thạnh Trị, ranh giới là Sông Ba Lai.
Việc tiếp giáp Sông Ba Lai tạo cho xã Châu Hòa lợi thế về nguồn nước, giao thông thủy và phát triển sản xuất nông nghiệp, đồng thời cũng đòi hỏi sự quan tâm trong công tác quản lý bờ sông, phòng chống sạt lở và bảo vệ môi trường sinh thái.
Vị trí nằm giữa các xã có truyền thống sản xuất nông nghiệp giúp Châu Hòa đóng vai trò là khu vực liên kết, kết nối các vùng sản xuất và khu dân cư trong khu vực phía Bắc tỉnh.
Tầm nhìn phát triển xã Châu Hòa
Định hướng phát triển xã Châu Hòa trong tương lai
Trong giai đoạn tới, xã Châu Hòa được định hướng phát triển theo mô hình xã nông thôn ổn định, phát huy lợi thế sản xuất nông nghiệp gắn với điều kiện sông nước, đồng thời từng bước nâng cao chất lượng sống của người dân.
Nông nghiệp tiếp tục là lĩnh vực chủ đạo, song định hướng phát triển tập trung vào nâng cao giá trị sản xuất, ứng dụng tiến bộ kỹ thuật, tổ chức sản xuất theo hướng liên kết và thích ứng với điều kiện tự nhiên. Việc chuyển đổi cơ cấu cây trồng, vật nuôi phù hợp với thổ nhưỡng và nguồn nước Sông Ba Lai được xem là hướng đi quan trọng nhằm tăng hiệu quả kinh tế và giảm rủi ro.
Bên cạnh đó, xã chú trọng phát triển các ngành nghề tiểu thủ công nghiệp và dịch vụ nông thôn, góp phần đa dạng hóa sinh kế, tạo việc làm tại chỗ và ổn định đời sống dân cư.
Thông tin quy hoạch xã Châu Hòa
Quy hoạch xã Châu Hòa sau sáp nhập được xây dựng theo hướng tái tổ chức không gian sử dụng đất, bảo đảm sự hài hòa giữa đất sản xuất nông nghiệp, đất ở dân cư và đất dành cho hạ tầng kỹ thuật – xã hội.
Các khu dân cư hiện hữu được định hướng ổn định, từng bước nâng cấp hệ thống giao thông nội xã, giao thông liên xã và các công trình công cộng phục vụ dân sinh. Vùng sản xuất nông nghiệp được tổ chức lại theo hướng tập trung, gắn với hệ thống thủy lợi và tiêu thoát nước phù hợp với điều kiện sông nước.
Quy hoạch phát triển của xã được đặt trong tổng thể quy hoạch chung của tỉnh, chú trọng sử dụng đất hiệu quả, bảo vệ môi trường và nâng cao khả năng thích ứng với biến đổi khí hậu.
Xem chi tiết: Bản đồ quy hoạch xã Châu Hòa
Lĩnh vực bất động sản xã Châu Hòa
Bất động sản tại xã Châu Hòa mang đặc trưng của khu vực nông thôn ven sông, trong đó đất nông nghiệp và đất ở nông thôn chiếm tỷ trọng lớn. Sau sáp nhập, việc thống nhất địa giới hành chính giúp công tác quản lý đất đai, quy hoạch sử dụng đất và kiểm soát xây dựng được thực hiện đồng bộ, minh bạch hơn.
Giá trị bất động sản tại Châu Hòa gắn liền với các yếu tố như vị trí tiếp giáp Sông Ba Lai, hạ tầng giao thông và hiệu quả sử dụng đất trong sản xuất. Trong trung và dài hạn, bất động sản tại đây được định hướng phát triển phục vụ nhu cầu an cư ổn định và sản xuất bền vững, không chạy theo xu hướng đô thị hóa nhanh.
Việc phát triển bất động sản cần tuân thủ chặt chẽ quy hoạch, bảo đảm hài hòa giữa lợi ích kinh tế, bảo vệ môi trường và giữ gìn không gian nông thôn đặc trưng của địa phương.
