Tổng quan về xã Cao Đức sau sáp nhập
Xã Cao Đức là một trong những đơn vị hành chính mới của tỉnh Bắc Ninh sau đợt sắp xếp, sáp nhập có hiệu lực từ năm 2025. Việc hợp nhất nhằm tinh gọn bộ máy, nâng cao hiệu lực quản lý và tạo bước chuyển mạnh mẽ trong phát triển kinh tế – xã hội khu vực phía Bắc tỉnh.
Cao Đức sau sáp nhập mang diện mạo rộng lớn và đa dạng hơn, kết hợp giữa các vùng nông nghiệp truyền thống, khu dân cư lâu đời và các khu vực có tiềm năng dịch vụ – thương mại. Vị trí thuận lợi giúp Cao Đức trở thành điểm kết nối quan trọng giữa nhiều vùng trong tỉnh.
Cơ sở hình thành xã Cao Đức
Xã Cao Đức được thành lập trên cơ sở sáp nhập toàn bộ diện tích tự nhiên và dân số của hai đơn vị hành chính trước đây:
- Xã Vạn Ninh
- Xã Cao Đức
Sự kết hợp này giúp hình thành một xã mới có quy mô lớn, quỹ đất phong phú và dân số ổn định. Trước khi sáp nhập:
- Vạn Ninh có lợi thế về nông nghiệp và không gian dân cư truyền thống.
- Cao Đức có tiềm năng dịch vụ – thương mại và hệ thống hạ tầng trung tâm.
Sau sáp nhập, các thế mạnh này được bổ sung cho nhau, tạo điều kiện bố trí quy hoạch đồng bộ, tối ưu nguồn lực và phát triển bền vững.
Trụ sở hành chính của xã Cao Đức
Sau khi sáp nhập, xã Cao Đức thống nhất đặt trụ sở hành chính tại:
Trụ sở Đảng ủy, HĐND, UBND xã Cao Đức (cũ).
Tại đây tập trung toàn bộ các cơ quan: Đảng ủy, HĐND, UBND, MTTQ và các tổ chức chính trị – xã hội của xã. Việc giữ nguyên trụ sở cũ giúp đảm bảo hoạt động ổn định, thuận tiện cho người dân trong giải quyết thủ tục hành chính.
Trong thời gian tới, Cao Đức sẽ tiếp tục được đầu tư cơ sở vật chất hành chính theo hướng hiện đại, phù hợp định hướng phát triển mới của tỉnh Bắc Ninh.
Thông tin về xã Cao Đức sau sáp nhập
- Diện tích tự nhiên: 19,76 km²
- Dân số: 16.966 người
- Mật độ dân số: ~860 người/km²
Đặc điểm địa hình: Tương đối bằng phẳng, thuận lợi cho xây dựng hạ tầng, phát triển nông nghiệp công nghệ cao và mở rộng khu dân cư.
Ranh giới hành chính:
- Phía Bắc: Giáp với xã Phù Lãng
- Phía Đông: Giáp với phường Chí Linh
- Phía Nam: Giáp với xã Trung Kênh
- Phía Tây: Giáp với xã Nhân Thắng
Tầm nhìn phát triển xã Cao Đức
Xã Cao Đức hướng đến trở thành một trung tâm kinh tế – xã hội mới của vùng phía Bắc tỉnh Bắc Ninh, với định hướng phát triển đồng bộ giữa nông nghiệp công nghệ cao, dịch vụ – thương mại và không gian dân cư hiện đại.
Với lợi thế quỹ đất rộng và hệ thống giao thông kết nối thuận tiện, Cao Đức đặt mục tiêu xây dựng một địa phương năng động, hiện đại nhưng vẫn giữ gìn được giá trị truyền thống của các làng quê Bắc Bộ.
Định hướng phát triển xã Cao Đức trong tương lai
Trong giai đoạn tới, xã Cao Đức tập trung vào các định hướng chính:
1. Phát triển kinh tế đa ngành
- Đẩy mạnh nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao.
- Khuyến khích phát triển dịch vụ – thương mại.
- Hỗ trợ các hộ sản xuất tiểu thủ công và ngành nghề địa phương.
2. Nâng cấp hạ tầng đô thị – dân cư
- Phát triển các khu dân cư mới đồng bộ.
- Cải tạo và mở rộng hệ thống giao thông.
- Đầu tư các thiết chế văn hóa, giáo dục, y tế.
3. Bảo tồn giá trị truyền thống
- Giữ gìn các di tích, không gian văn hóa.
- Khuyến khích phát triển du lịch trải nghiệm.
Nhờ các định hướng này, Cao Đức được kỳ vọng trở thành điểm sáng mới của Bắc Ninh trong tương lai.
Thông tin quy hoạch xã Cao Đức
Quy hoạch của xã Cao Đức tập trung vào ba nhóm trọng tâm:
- Quy hoạch sử dụng đất: Phân bổ đất cho nông nghiệp hiện đại, đất dịch vụ – thương mại, đất dân cư và công trình công cộng.
- Quy hoạch đô thị – dân cư: Hình thành các cụm dân cư mới, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật.
- Không gian xanh – sinh thái: Mở rộng công viên, các khu cây xanh và hồ điều hòa.
Quy hoạch hướng tới sự cân bằng bền vững giữa kinh tế, môi trường và đời sống nhân dân.
Lĩnh vực bất động sản xã Cao Đức
Bất động sản tại Cao Đức đang thu hút sự quan tâm nhờ:
Lợi thế:
- Quỹ đất rộng sau sáp nhập.
- Giao thông kết nối thuận tiện.
- Không gian phù hợp phát triển dân cư mới và dịch vụ.
Loại hình tiềm năng:
- Đất ở khu dân cư.
- Đất thương mại – dịch vụ.
- Đất ở xen kẽ trong các khu truyền thống.
- Bất động sản sinh thái.
Triển vọng tương lai:
Với sự hoàn thiện quy hoạch và đầu tư hạ tầng, Cao Đức được dự báo sẽ trở thành khu vực có sức hút mạnh mẽ đối với các nhà đầu tư trong lĩnh vực dân cư, dịch vụ và bất động sản sinh thái.
