Tổng quan về xã Canh Tân sau sáp nhập
Xã Canh Tân đóng vai trò là "vành đai xanh" phía Nam. Với địa hình đa dạng từ các thung lũng bằng phẳng đến các dãy núi cao, xã sở hữu lợi thế lớn trong việc phát triển chăn nuôi đại gia súc và trồng cây đặc sản. Cư dân tại khu vực sáp nhập hiện được tiếp cận gần hơn với hệ thống giáo dục, y tế được đầu tư nâng cấp, góp phần thực hiện hiệu quả công tác an sinh xã hội và nâng cao chất lượng đời sống cho đồng bào các dân tộc vùng cao tại khu vực giáp ranh tỉnh bạn.
Cơ sở hình thành xã Canh Tân
Xã Canh Tân mới chính thức được thành lập trên cơ sở hợp nhất nguyên trạng toàn bộ diện tích tự nhiên và quy mô dân số của hai đơn vị hành chính:
- Xã Đức Thông: Khu vực có diện tích lâm nghiệp rộng lớn, nổi tiếng với tinh thần cách mạng và các mô hình trồng rừng gỗ lớn.
- Xã Canh Tân (cũ): Trung tâm kết nối hành chính và dịch vụ, nơi có vị thế tiếp giáp gần hơn với khu vực nội đô và các tuyến giao thương liên tỉnh.
Trụ sở hành chính của xã Canh Tân
Nhằm phục vụ tốt nhất nhu cầu của nhân dân trên địa bàn rộng hơn 132 km², trụ sở UBND xã Canh Tân được quy hoạch tại vị trí trung tâm hành chính, thuận tiện cho việc kết nối giữa các phân khu mới sáp nhập.
Địa chỉ trụ sở hành chính: Xã Canh Tân, tỉnh Cao Bằng.
Thông tin về xã Canh Tân sau sáp nhập
Các thông số chi tiết về địa lý và nhân khẩu học của xã Canh Tân phản ánh quy mô của một xã "vành đai" trọng điểm:
Diện tích và Dân số:
- Tổng diện tích tự nhiên: 132.26 km².
- Quy mô dân số (tính đến năm 2025): 4.513 người.
- Mật độ dân số: 34 người/km².
Mật độ dân số 34 người/km² cho thấy xã Canh Tân có không gian sống xanh, trong lành với mật độ che phủ rừng cao. Đây là điều kiện lý tưởng để phát triển các loại hình kinh tế trang trại và dược liệu quý đòi hỏi môi trường biệt lập và sạch.
Vị trí địa lý và tiếp giáp: Xã Canh Tân sở hữu vị trí giao thoa chiến lược, nối liền trung tâm tỉnh với khu vực Đông Nam:
- Phía Bắc: Giáp phường Tân Giang.
- Phía Nam: Giáp tỉnh Lạng Sơn.
- Phía Đông: Giáp xã Kim Đồng và xã Đông Khê.
- Phía Tây: Giáp xã Bạch Đằng và xã Minh Khai.
Sự tiếp giáp với thành phố Cao Bằng ở phía Bắc giúp Canh Tân trở thành vùng hậu cần quan trọng, cung cấp lâm sản và nông sản sạch cho khu vực nội thành.
Tầm nhìn phát triển xã Canh Tân
Tầm nhìn đến năm 2040 của xã Canh Tân là trở thành "Vành đai xanh sinh thái và Trung tâm Lâm nghiệp đặc sản phía Nam". Xã định hướng phát triển không gian dựa trên việc bảo tồn nghiêm ngặt hệ sinh thái rừng tự nhiên gắn liền với phát triển nông nghiệp sạch chất lượng cao.
Canh Tân hướng tới việc xây dựng một cộng đồng cư dân ấm no, văn minh, nơi mỗi cánh rừng đều trở thành tài sản kinh tế bền vững qua các mô hình tín chỉ carbon và du lịch sinh thái. Tầm nhìn này gắn liền với mục tiêu đưa xã trở thành điểm kết nối dịch vụ vận tải hậu cần quan trọng trên hành lang Cao Bằng - Lạng Sơn.
Định hướng phát triển xã Canh Tân trong tương lai
Trong giai đoạn tới, xã Canh Tân tập trung triển khai các hướng đột phá:
- Kinh tế lâm nghiệp gỗ lớn: Quy hoạch vùng chuyên canh cây lấy gỗ có giá trị kinh tế cao gắn với bảo vệ rừng đầu nguồn tại khu vực Đức Thông.
- Phát triển dược liệu và cây đặc sản: Khuyến khích trồng quế, hồi và các loại dược liệu quý dưới tán rừng theo tiêu chuẩn hữu cơ phục vụ xuất khẩu.
- Hạ tầng giao thông liên tỉnh: Nâng cấp, mở rộng các tuyến đường trục chính nối từ trung tâm xã sang địa phận tỉnh Lạng Sơn nhằm giảm chi phí vận chuyển hàng hóa.
- Du lịch sinh thái nghỉ dưỡng: Khai thác vẻ đẹp núi rừng hoang sơ để hình thành các điểm dừng chân, trải nghiệm thiên nhiên và homestay tại các khu vực có địa thế đẹp.
Thông tin quy hoạch xã Canh Tân
Quy hoạch xã Canh Tân được xây dựng bài bản nhằm tối ưu hóa các nguồn tài nguyên sẵn có:
- Quy hoạch sử dụng đất: Xác định rõ các phân khu rừng phòng hộ và vùng sản xuất kinh tế trang trại. Quỹ đất ở được quy hoạch bám dọc các trục giao thông để thuận tiện đầu tư điện, nước.
- Hạ tầng xã hội: Bố trí quỹ đất tại trung tâm xã để nâng cấp trường học liên cấp, trạm y tế và nhà văn hóa xã, đáp ứng nhu cầu của hơn 4.500 dân cư.
Xem chi tiết: Bản đồ quy hoạch xã Canh Tân
Lĩnh vực bất động sản xã Canh Tân
Với diện tích rộng và vị trí giáp ranh thành phố cùng tỉnh bạn, thị trường bất động sản tại xã Canh Tân đang có những tín hiệu tích cực cho nhà đầu tư dài hạn.
- Đất trang trại và sản xuất lâm nghiệp: Đây là phân khúc chủ đạo với tiềm năng lớn cho các doanh nghiệp muốn phát triển kinh tế rừng quy mô lớn.
- Đất thổ cư trung tâm và ven lộ: Nhu cầu đất ở ổn định, tập trung vào những vị trí có hạ tầng giao thông thuận tiện kết nối liên tỉnh.
- Tiềm năng bất động sản nghỉ dưỡng: Các quỹ đất có tầm nhìn thoáng đạt, không khí trong lành đang lọt vào tầm mắt của những nhà đầu tư phát triển mô hình farmstay.
