Tổng quan về xã Cẩm Vân sau sáp nhập
Xã Cẩm Vân được thành lập theo Nghị quyết số 1686/NQ-UBTVQH15 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, chính thức đi vào hoạt động từ ngày 01/07/2025. Việc hình thành xã mới là bước đi quan trọng trong lộ trình sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Thanh Hóa, nhằm tổ chức lại không gian quản lý, bảo đảm phù hợp với điều kiện thực tiễn và yêu cầu phát triển trong giai đoạn mới.
Sau sáp nhập, xã Cẩm Vân trở thành một chỉnh thể hành chính thống nhất, tạo thuận lợi cho việc triển khai các chương trình phát triển kinh tế – xã hội, quản lý đất đai và xây dựng nông thôn mới. Việc hợp nhất các địa bàn trước đây giúp nâng cao tính liên kết vùng, đồng thời tạo cơ sở để khai thác hiệu quả hơn các nguồn lực sẵn có của địa phương.
Cơ sở hình thành xã Cẩm Vân
Xã Cẩm Vân được hình thành trên cơ sở sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên và quy mô dân số của bốn xã, gồm:
- Xã Cẩm Tâm
- Xã Cẩm Châu
- Xã Cẩm Yên
- Xã Cẩm Vân (cũ)
Các xã này có sự tương đồng về điều kiện tự nhiên, cơ cấu dân cư và phương thức sản xuất. Việc sáp nhập giúp khắc phục tình trạng phân tán trong quản lý, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho công tác quy hoạch tổng thể, đầu tư hạ tầng và tổ chức lại sản xuất theo hướng hiệu quả hơn.
Trụ sở hành chính của xã Cẩm Vân
Trụ sở hành chính của xã Cẩm Vân sau sáp nhập được bố trí tại thôn Thành Công, xã Cẩm Vân (cũ), tỉnh Thanh Hóa. Đây là khu vực phù hợp cho việc tổ chức các hoạt động điều hành, tiếp nhận và giải quyết công việc hành chính cho nhân dân trên toàn địa bàn xã.
Tại đây tập trung các cơ quan lãnh đạo, quản lý của xã như Đảng ủy, HĐND, UBND, Ủy ban MTTQ và các tổ chức đoàn thể, góp phần bảo đảm sự thống nhất trong chỉ đạo, điều hành và nâng cao hiệu quả phục vụ người dân.
Thông tin về xã Cẩm Vân sau sáp nhập
Sau khi thành lập, xã Cẩm Vân có quy mô tương đối lớn, đáp ứng yêu cầu tổ chức đơn vị hành chính theo tiêu chuẩn mới:
- Diện tích tự nhiên: 88,71 km²
- Dân số: 22.794 người
- Mật độ dân số: Khoảng 257 người/km²
Đặc điểm địa hình và địa lý: Địa bàn xã chủ yếu là đồng bằng kết hợp với các khu vực gò thấp và đất bãi, địa hình nhìn chung không quá phức tạp. Sự đa dạng này tạo điều kiện thuận lợi cho trồng trọt, chăn nuôi và phát triển kinh tế nông nghiệp theo nhiều mô hình khác nhau. Đồng thời, đây cũng là cơ sở để quy hoạch không gian dân cư nông thôn gắn với sản xuất, phù hợp với định hướng phát triển ổn định và bền vững của địa phương.
Ranh giới hành chính:
- Phía Bắc: Giáp xã Cẩm Thạch, xã Cẩm Thủy
- Phía Đông: Giáp xã Cẩm Tân, xã Tây Đô
- Phía Nam: Giáp xã Quý Lộc, xã Ngọc Liên
- Phía Tây: Giáp xã Ngọc Liên, xã Thạch Lập
Tầm nhìn phát triển xã Cẩm Vân
Trong giai đoạn phát triển mới, xã Cẩm Vân hướng tới mục tiêu xây dựng địa bàn nông thôn ổn định, phát triển hài hòa giữa sản xuất, đời sống dân cư và bảo vệ môi trường. Xã chú trọng nâng cao hiệu quả sử dụng đất, tổ chức lại sản xuất nông nghiệp và từng bước cải thiện chất lượng các dịch vụ thiết yếu phục vụ người dân. Về lâu dài, xã Cẩm Vân định hướng phát triển theo hướng bền vững, phù hợp với điều kiện tự nhiên và đặc điểm dân cư của địa phương.
Định hướng phát triển xã Cẩm Vân trong tương lai
Phát triển kinh tế đa ngành:
- Công nghiệp và tiểu thủ công nghiệp: Thúc đẩy hình thành các cụm công nghiệp mới, phát triển công nghiệp nhẹ; bảo tồn và nâng cao giá trị các làng nghề nông – lâm nghiệp truyền thống gắn với ứng dụng công nghệ hiện đại.
- Nông nghiệp công nghệ cao: Chuyển dịch từ sản xuất truyền thống sang nông nghiệp hữu cơ, nông nghiệp tập trung ứng dụng công nghệ cao nhằm gia tăng giá trị và hiệu quả sản xuất.
- Thương mại và dịch vụ: Phát triển dịch vụ thương mại gắn với các trục giao thông chính và khu đô thị mới, tạo động lực thúc đẩy giao thương với các vùng lân cận.
Hoàn thiện hạ tầng và xây dựng Nông thôn mới:
- Hạ tầng giao thông: Ưu tiên hoàn thiện hệ thống giao thông liên xã, đặc biệt là các công trình trọng điểm như cầu Cẩm Vân, góp phần phá thế “ngõ cụt” và mở rộng kết nối vùng.
- Xây dựng Nông thôn mới: Duy trì và nâng cao chất lượng các tiêu chí, phấn đấu đạt chuẩn Nông thôn mới nâng cao và kiểu mẫu trong nhiệm kỳ 2025–2030.
An sinh xã hội và quản trị hành chính:
- Giảm nghèo bền vững: Triển khai hiệu quả các chương trình mục tiêu quốc gia, phấn đấu giảm tỷ lệ hộ nghèo đa chiều xuống dưới 1,5% vào năm 2030.
- Tinh gọn bộ máy: Sau sáp nhập 4 xã, tập trung ổn định tổ chức, nâng cao hiệu lực quản lý nhà nước và đẩy mạnh chuyển đổi số trong cung cấp dịch vụ công.
Thông tin quy hoạch xã Cẩm Vân
Theo quy hoạch xã Cẩm Vân, Thanh Hóa, địa phương tập trung phát triển các nội dung trọng tâm sau:
- Hạ tầng giao thông: Mở rộng và nâng cấp các tuyến đường liên xã, đồng thời hoàn thiện hệ thống điện, nước phục vụ sản xuất và sinh hoạt.
- Khu dân cư mới: Quy hoạch, xây dựng các khu nhà ở theo hướng hiện đại, đồng bộ, đáp ứng nhu cầu an cư của người dân.
- Nông nghiệp công nghệ cao: Đẩy mạnh ứng dụng khoa học kỹ thuật vào sản xuất nông nghiệp nhằm nâng cao năng suất, chất lượng và hiệu quả kinh tế.
Xem chi tiết: Bản đồ quy hoạch xã Cẩm Vân
Lĩnh vực bất động sản xã Cẩm Vân
Bất động sản xã Cẩm Vân, Thanh Hóa được đánh giá có nhiều tiềm năng phát triển nhờ quy hoạch đồng bộ và hạ tầng ngày càng hoàn thiện, với các phân khúc nổi bật gồm:
- Đất nông nghiệp: Giá còn hợp lý, phù hợp đầu tư trồng trọt, chăn nuôi và phát triển kinh tế nông nghiệp.
- Đất thổ cư: Xu hướng tăng giá do nhu cầu xây dựng nhà ở và ổn định cuộc sống của người dân ngày càng cao.
- Các dự án quy hoạch: Một số khu dân cư mới đang được triển khai, mở ra cơ hội đầu tư sinh lời trong trung và dài hạn.
