Tổng quan về xã Cam phục sau sáp nhập
Xã Cam Phục, Nghệ An là một đơn vị hành chính mới được hình thành sau sáp nhập năm 2025. Hạ tầng giao thông được cải thiện với các tuyến đường kết nối thuận tiện đế các khu vực lân cận. Sau sáp nhập, Cam Phục đang dần trở thành điểm hấp dẫn cho nhà đầu tư bất động sản nhờ quỹ đất rộng, cơ sở hạ tầng phát triển và môi trường sống chất lượng. Người dân địa phương duy trì các hoạt động văn hóa truyền thống, gắn bó với cộng đồng và bản sắc Nghệ An, góp phần tạo nên một xã vừa hiện đại vừa đậm đà bản sắc văn hóa địa phương.
Cơ sở hình thành xã Cam Phục
Xã Cam Phục được hình thành từ việc sáp nhập các đơn vị hành chính cũ trước đây, bao gồm:
- Xã Cam Lâm
- Xã Đôn Phục
Trụ sở hành chính của xã Cam Phục
Trụ sở hành chính của xã Cam Phục được đặt tại xã Đôn Phục (cũ), bản Phục, xã Cam Phục, tỉnh Nghệ An. Việc lựa chọn vị trí này giúp chính quyền thuận tiện trao đổi thông tin với cộng đồng, nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước và cải thiện chất lượng phục vụ người dân. Đồng thời, trụ sở tại trung tâm này cũng góp phần củng cố mối quan hệ gắn bó giữa chính quyền và người dân, tạo điều kiện thuận lợi cho việc triển khai các hoạt động kinh tế - xã hội của xã.
Thông tin về xã Cam Phục sau sáp nhập
Xã Cam Phục, tỉnh Nghệ An có địa hình đa dạng, gồm đồi núi thấp xen kẽ đồng bằng, phù hợp cho nông nghiệp, xây dựng khu dân cư và phát triển các dự án kinh tế – xã hội.
Đặc điểm địa hình và địa lý
- Diện tích tự nhiên: 162,43 km²
- Dân số: 7,412 người
- Mật độ dân số: 46 người/km²
Ranh giới hành chính
- Phía Đông: Giáp xã Mậu Thạch
- Phía Tây: Giáp xã Châu Khê
- Phía Nam: Giáp xã Con Cuông, xã Mậu Thạch
- Phía Bắc: Giáp xã Bình Chuẩn, xã Nga My
Tầm nhìn phát triển xã Cam Phục
Bước sang nhiệm kỳ phát triển mới, Đảng bộ và nhân dân xã Cam Phục xác định mục tiêu phát huy nội lực, khai thác hiệu quả tiềm năng và lợi thế của địa phương, đồng thời đẩy mạnh thu hút đầu tư, chuyển đổi số và tạo đột phá trong phát triển kinh tế - xã hội gắn với đảm bảo quốc phòng, an ninh.
Xã chú trọng ứng dụng tiến bộ khoa học - kỹ thuật vào sản xuất, phát triển các cây trồng, vật nuôi chủ lực và hình thành các chuỗi giá trị nông sản. Bên cạnh đó, Cam Phục hướng đến phát triển nông nghiệp bền vững gắn với quản lý, bảo vệ rừng và sử dụng tài nguyên hợp lý. Trong chiến lược phát triển, xã tập trung tái cơ cấu nông nghiệp, mở rộng diện tích rừng, khuyến khích chăn nuôi tập trung và khai thác tiềm năng du lịch sinh thái, du lịch cộng đồng.
Định hướng phát triển xã Cam Phục trong tương lai
Xã Cam Phục hướng tới xây dựng một môi trường phát triển toàn diện, với hạ tầng được hoàn thiện đồng bộ, bao gồm hệ thống giao thông, thủy lợi, điện lưới, viễn thông và mô hình bản nông thôn mới.
Về quốc phòng – an ninh, xã duy trì an ninh chính trị ổn định, củng cố thế trận quốc phòng toàn dân, nâng cao ý thức cảnh giác của người dân và chủ động ngăn chặn các tệ nạn xã hội.
Về xã hội, Cam Phục đề cao nâng cao chất lượng giáo dục, đào tạo nghề, phát triển nguồn nhân lực, bảo tồn và phát huy văn hóa dân tộc Thái, đồng thời xây dựng đời sống văn hóa mới, giữ gìn phong tục tốt đẹp, hướng đến mục tiêu xây dựng xã phát triển bền vững, hiện đại và giàu bản sắc.
Thông tin quy hoạch xã Cam Phục
- Khu dân cư mới: Đây là khu vực dự kiến mở rộng và nâng cấp hệ thống nhà ở với hạ tầng đồng bộ, đường giao thông nội bộ, điện – nước, và không gian công cộng phù hợp với phát triển đô thị – nông thôn mới. Mục tiêu là đáp ứng nhu cầu tăng dân số khu vực đô thị hóa từng bước và thu hút cư dân chuyển đến sinh sống, làm việc.
- Khu nông nghiệp công nghệ cao: Theo quy hoạch sử dụng đất, một phần diện tích được bố trí cho nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao, gồm các vùng chuyên canh cây trồng, vật nuôi hiện đại, ứng dụng kỹ thuật tiên tiến và quy trình sản xuất xanh, hiệu quả. Đây là khu vực chiến lược giúp nâng cao năng suất nông nghiệp và hình thành chuỗi giá trị sản phẩm nông sản quy mô lớn
- Khu thương mại - dịch vụ: Trên bản đồ còn xác định các phân khu phục vụ thương mại – dịch vụ như chợ, trung tâm thương mại nhỏ, khu dịch vụ công cộng, nhằm tạo điểm giao thương, phát triển kinh tế - xã hội và phục vụ nhu cầu mua sắm, trao đổi hàng hóa của người dân
Lĩnh vực bất động sản xã Cam Phục
- Khái quát tình hình hiện nay: Thị trường bất động sản tại Xã Cam Phục đang trên đà phát triển với mức giá hấp dẫn so với các khu vực lân cận. Đất nông nghiệp:
300 – 700 triệu đồng/sào, tập trung tại các khu vực có đất màu mỡ, thuận lợi cho trồng trọt và chăn nuôi.
Đất thổ cư: 800 triệu – 1,5 tỷ đồng/sào, giá dao động tùy vị trí gần trung tâm xã hoặc các tuyến giao thông chính. Nhà ở: Từ 1 – 3 tỷ đồng/căn, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng và phân khúc thị trường. - Lợi thế địa hình: Cam Phục sở hữu địa hình đa dạng, bao gồm đồi núi thấp xen kẽ đồng bằng, phù hợp cho nhiều loại hình phát triển bất động sản như nhà ở, khu dân cư và nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao.
- Các yếu tố ảnh hưởng: Các yếu tố ảnh hưởng đến thị trường bất động sản Xã Cam Phục gồm địa hình đa dạng với đồi núi thấp và đồng bằng thuận lợi cho xây dựng và nông nghiệp, cùng môi trường thiên nhiên trong lành tạo sức hút cho cư dân. Quy hoạch bài bản các khu dân cư, nông nghiệp công nghệ cao và thương mại – dịch vụ định hướng phát triển bền vững.
- Tiềm năng trong tương lai: Xã Cam Phục có lợi thế lớn để phát triển bất động sản nhờ quy hoạch bài bản và định hướng phát triển kinh tế – xã hội rõ ràng. Các khu dân cư mới, khu nông nghiệp công nghệ cao và khu thương mại – dịch vụ đang được hình thành, hứa hẹn mang đến giá trị gia tăng cho đất đai.
