Tổng quan về xã Cẩm Lý sau sáp nhập
Sau khi thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính theo Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội năm 2025, xã Cẩm Lý, tỉnh Bắc Ninh chính thức sáp nhập, đánh dấu bước chuyển quan trọng trong tiến trình đô thị hóa của khu vực. Việc thay đổi địa giới hành chính không chỉ giúp tinh gọn bộ máy quản lý mà còn tạo tiền đề để đồng bộ quy hoạch, nâng cấp hạ tầng kỹ thuật – xã hội và thu hút nguồn lực đầu tư.
Cơ sở hình thành xã Cẩm Lý
Xã Cẩm Lý được hình thành từ việc sáp nhập các đơn vị hành chính cũ trước đây, bao gồm:
- Xã Đan Hội
- Xã Cẩm Lý
Trụ sở hành chính của xã Cẩm Lý
Trụ sở hành chính của xã Cẩm Lý được đặt tại thôn Lịch Sơn, xã Cẩm Lý, tỉnh Bắc Ninh. Việc duy trì trụ sở tại vị trí này giúp bảo đảm sự liên thông trong lãnh đạo, chỉ đạo và tổ chức thực hiện các nhiệm vụ phát triển kinh tế – xã hội, đồng thời nâng cao tính chủ động, linh hoạt của chính quyền cơ sở. Qua đó, góp phần nâng cao hiệu quả quản trị địa phương, tăng cường tính minh bạch và củng cố niềm tin của người dân trong giai đoạn phát triển mới sau sáp nhập.
Thông tin về xã Cẩm Lý sau sáp nhập
Sau sáp nhập, xã Cẩm Lý được xác định là khu vực có quy mô đất đai vừa phải nhưng mật độ dân cư tương đối cao. Các chỉ số cơ bản dưới đây cho thấy bức tranh tổng thể về quy mô dân số và quỹ đất của địa phương:
- Diện tích tự nhiên: 49,08 km²
- Dân số: 20,084 người
- Mật độ dân số: 409 người/km²
Đặc điểm địa lý và địa hình: Với lợi thế địa hình bằng phẳng, vị trí kết nối thuận tiện và quỹ đất còn dư địa phát triển, xã Cẩm Lý sau sáp nhập được đánh giá có điều kiện tự nhiên phù hợp để phát triển các khu dân cư mới, dịch vụ thương mại và hạ tầng đô thị.
Ranh giới hành chính:
- Phía Đông: Giáp xã Nghĩa Phương, phường Nguyễn Trãi
- Phía Tây: Giáp phường Tân An, phường Trần Hưng Đạo
- Phía Nam: Giáp phường Trần Hưng Đạo
- Phía Bắc: Giáp xã Bắc Lũng
Tầm nhìn phát triển xã Cẩm Lý
Trong giai đoạn 2025–2030 và tầm nhìn những năm tiếp theo, xã Cẩm Lý xác định phát triển trên nền tảng đoàn kết, dân chủ, kỷ cương và đổi mới, hướng tới xây dựng Đảng bộ và hệ thống chính trị trong sạch, vững mạnh.
Về kinh tế, Cẩm Lý định hướng phát triển nhanh nhưng bền vững, đẩy mạnh thu hút đầu tư, tăng cường liên kết vùng, chuyển dịch cơ cấu theo hướng công nghiệp – dịch vụ – nông nghiệp hàng hóa hiện đại.
Trên lĩnh vực văn hóa – xã hội, xã chú trọng phát triển toàn diện, nâng cao chất lượng giáo dục, y tế, bảo đảm an sinh xã hội, tạo việc làm ổn định, giảm nghèo bền vững và không ngừng cải thiện đời sống vật chất, tinh thần của Nhân dân.
Định hướng phát triển xã Cẩm Lý trong tương lai
Trong giai đoạn tới, xã Cẩm Lý xác định phát triển theo hướng năng động, bền vững và lấy người dân làm trung tâm, với mục tiêu tăng trưởng kinh tế bình quân đạt 11,5%/năm, thu ngân sách tăng ổn định, nâng cao thu nhập và chất lượng sống của Nhân dân. Trọng tâm là thực hiện đồng bộ 5 nhiệm vụ trọng tâm, 3 khâu đột phá và 7 giải pháp chủ yếu, gắn với các chỉ tiêu cụ thể về phát triển kinh tế, xây dựng Đảng, bảo đảm an sinh xã hội và nâng cao hiệu quả quản trị địa phương.
Trên nền tảng các mục tiêu và giải pháp đã đề ra, xã Cẩm Lý hướng tới xây dựng chính quyền gần dân, hiểu dân, phục vụ Nhân dân hiệu quả, tạo động lực phát triển kinh tế nhanh, bền vững và làm tiền đề quan trọng để địa phương phát triển ổn định trong những năm tiếp theo.
Thông tin quy hoạch xã Cẩm Lý
- Khu đô thị mới An Khánh – Cẩm Lý: Theo định hướng quy hoạch đến năm 2030–2050, khu đô thị mới An Khánh – Cẩm Lý được xác định là khu vực phát triển đô thị trọng điểm của địa phương. Khu vực này tập trung quy hoạch nhà ở đồng bộ, các khu dân cư hiện đại kết hợp trung tâm thương mại, dịch vụ, tiện ích công cộng nhằm đáp ứng nhu cầu an cư, sinh hoạt và kinh doanh ngày càng tăng.
- Khu công nghiệp phía Đông: Khu công nghiệp phía Đông xã Cẩm Lý được quy hoạch theo hướng thu hút các doanh nghiệp sản xuất, công nghiệp sạch và công nghiệp phụ trợ. Khu vực này đóng vai trò quan trọng trong chuyển dịch cơ cấu kinh tế, tạo việc làm ổn định cho người lao động và tăng nguồn thu ngân sách địa phương.
- Khu dịch vụ – logistics: Với lợi thế nằm gần tuyến cao tốc Bắc Ninh – Hạ Long, xã Cẩm Lý được quy hoạch phát triển khu dịch vụ – logistics nhằm khai thác hiệu quả vị trí kết nối liên vùng. Khu vực này hướng tới hình thành các trung tâm kho bãi, vận chuyển, dịch vụ hậu cần và thương mại, góp phần hỗ trợ hoạt động sản xuất – kinh doanh trong khu vực và các địa phương lân cận.
- Công viên cây xanh và hồ điều hòa ven sông Cầu: Song song với phát triển đô thị và công nghiệp, quy hoạch xã Cẩm Lý chú trọng mở rộng công viên cây xanh và hồ điều hòa ven sông Cầu, nhằm bảo vệ môi trường sinh thái và nâng cao chất lượng sống cho người dân.
Xem chi tiết: Bản đồ quy hoạch xã Cẩm Lý
Lĩnh vực bất động sản xã Cẩm Lý
- Khái quát tình hình hiện nay: Thị trường bất động sản tại khu vực hiện nay đang ở giai đoạn đầu của chu kỳ tăng trưởng, nguồn cung chủ yếu là đất ở dân cư, đất vườn xen kẽ và một số khu vực nằm trong định hướng quy hoạch đô thị – dịch vụ. Mặt bằng giá đất nhìn chung vẫn thấp hơn so với khu vực trung tâm Bắc Ninh, trong khi nhu cầu tìm hiểu, giao dịch có xu hướng tăng nhờ thông tin quy hoạch ngày càng rõ ràng và hạ tầng được đầu tư đồng bộ hơn.
- Lợi thế địa hình: Xã Cẩm Lý sở hữu địa hình tương đối bằng phẳng, ít bị chia cắt, thuận lợi cho phát triển khu dân cư, đô thị và các công trình hạ tầng kỹ thuật. Về vị trí địa lý, Cẩm Lý nằm trong không gian đô thị mở rộng của Bắc Ninh, gần trung tâm hành chính mới, dễ dàng kết nối với các trục giao thông quan trọng và khu vực phát triển kinh tế lân cận.
- Các yếu tố ảnh hưởng: Bất động sản xã Cẩm Lý chịu tác động trực tiếp từ quy hoạch phân khu, quy hoạch sử dụng đất và tiến độ đầu tư hạ tầng sau sáp nhập. Việc hình thành các khu đô thị mới, khu công nghiệp, khu dịch vụ – logistics và hệ thống giao thông kết nối vùng là yếu tố then chốt ảnh hưởng đến giá trị đất đai.
- Tiềm năng trong tương lai: Trong giai đoạn 2025–2030 và tầm nhìn đến 2050, xã Cẩm Lý được đánh giá là khu vực có tiềm năng tăng trưởng tích cực nhờ định hướng phát triển đô thị – công nghiệp – dịch vụ đồng bộ.
