Tổng quan về xã Cẩm Duệ sau sáp nhập
Xã Cẩm Duệ là đơn vị hành chính mới của tỉnh Hà Tĩnh, được thành lập theo Nghị quyết số 1665/NQ-UBTVQH15 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội. Việc sắp xếp, sáp nhập các đơn vị hành chính nhằm tinh gọn bộ máy, nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý nhà nước và tạo tiền đề cho phát triển kinh tế – xã hội bền vững tại khu vực miền núi, vùng rộng dân cư thưa.
Với diện tích tự nhiên lớn, mật độ dân số thấp, xã Cẩm Duệ có nhiều lợi thế trong phát triển nông – lâm nghiệp, bảo vệ tài nguyên rừng và xây dựng mô hình nông thôn xanh, an toàn, ổn định lâu dài.
Cơ sở hình thành xã Cẩm Duệ
Xã Cẩm Duệ được thành lập trên cơ sở sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên và quy mô dân số của ba xã:
- Xã Cẩm Mỹ
- Xã Cẩm Thạch
- Xã Cẩm Duệ (cũ)
Ba xã trước đây đều có đặc điểm tương đồng về điều kiện tự nhiên, dân cư và phương thức sản xuất. Việc hợp nhất giúp thống nhất quy hoạch phát triển, tập trung nguồn lực đầu tư, nâng cao hiệu quả quản lý đất đai, tài nguyên và hạ tầng, đồng thời tạo điều kiện để tổ chức lại sản xuất theo hướng bền vững.
Trụ sở hành chính của xã Cẩm Duệ
- Đảng ủy xã Cẩm Duệ: Thôn Trần Phú, xã Cẩm Duệ, tỉnh Hà Tĩnh (Địa chỉ cũ: Thôn Trần Phú, xã Cẩm Duệ, huyện Cẩm Xuyên, tỉnh Hà Tĩnh)
- Ủy ban nhân dân xã Cẩm Duệ: Thôn Mỹ Sơn, xã Cẩm Duệ, tỉnh Hà Tĩnh (Địa chỉ cũ: Thôn Mỹ Sơn, xã Cẩm Mỹ, huyện Cẩm Xuyên, tỉnh Hà Tĩnh)
Việc bố trí trụ sở tại các vị trí trung tâm giúp thuận lợi cho công tác chỉ đạo, điều hành và phục vụ nhân dân trên địa bàn rộng lớn của xã mới.
Thông tin về xã Cẩm Duệ sau sáp nhập
- Diện tích tự nhiên: 193,57 km²
- Dân số: 2.387 người
- Mật độ dân số: Khoảng 12 người/km²
Đặc điểm địa hình và địa lý: Xã có địa hình kết hợp giữa đồng bằng và đồi núi, tạo điều kiện thuận lợi cho nhiều loại hình kinh tế. Vùng đồng bằng có đất màu mỡ, hệ thống thủy lợi phát triển, thích hợp cho canh tác lúa nước và cây màu. Vùng đồi núi và bán sơn địa có diện tích rừng lớn, phù hợp cho phát triển lâm nghiệp, cây ăn quả và chăn nuôi đại gia súc. Xã nằm trong lưu vực sông Ngàn Mọ, đóng vai trò quan trọng trong cung cấp nước sản xuất và điều tiết khí hậu cho vùng.
Ranh giới hành chính:
- Phía Bắc: Giáp phường Hà Huy Tập, xã Cẩm Bình
- Phía Đông: Giáp xã Cẩm Xuyên, xã Cẩm Hưng
- Phía Nam: Giáp xã Cẩm Hưng, xã Tuyên Sơn
- Phía Tây: Giáp xã Tuyên Sơn, xã Phúc Trạch, xã Hương Đô, xã Thạch Xuân
Tầm nhìn phát triển xã Cẩm Duệ
Tầm nhìn phát triển của xã Cẩm Duệ giai đoạn 2025–2030, tầm nhìn đến năm 2045 tập trung vào việc tận dụng quy mô diện tích và dân số mới sau sáp nhập để trở thành một trung tâm kinh tế - văn hóa khu vực tỉnh Hà Tĩnh.
Định hướng phát triển xã Cẩm Duệ trong tương lai
Nông nghiệp công nghệ cao
- Tập trung phát triển sản xuất hữu cơ, nông nghiệp sạch và liên kết chuỗi giá trị.
- Tận dụng quỹ đất từ các khu vực Cẩm Mỹ và Cẩm Thạch cũ để xây dựng các trang trại quy mô lớn, trồng cây ăn quả và mô hình nông nghiệp tập trung.
Kinh tế rừng và du lịch sinh thái
- Phát triển lâm nghiệp bền vững gắn với bảo vệ môi trường.
- Khai thác tiềm năng du lịch sinh thái và trải nghiệm địa phương để đa dạng hóa nguồn thu, thu hút khách tham quan và đầu tư.
Chuyển đổi số và cải cách hành chính
- Xây dựng bộ máy hành chính tinh gọn, vận hành hiệu lực, hiệu quả thông qua chính quyền điện tử và dịch vụ công trực tuyến.
- Cải thiện môi trường đầu tư: tạo thuận lợi pháp lý và quỹ đất cho doanh nghiệp đầu tư vào chế biến nông – lâm sản.
Thông tin quy hoạch xã Cẩm Duệ
Quy hoạch xã Cẩm Duệ, tỉnh Hà Tĩnh đang được triển khai theo hướng phát triển đô thị hóa bền vững, với các khu vực trọng điểm:
- Khu dân cư mới: Mở rộng diện tích đất ở, đồng bộ hạ tầng điện, nước và giao thông, đáp ứng nhu cầu an cư lâu dài.
- Khu nông nghiệp công nghệ cao: Áp dụng các giải pháp hiện đại vào sản xuất, nâng cao năng suất và giá trị sản phẩm.
- Khu dịch vụ – thương mại: Phát triển các cụm tiện ích, phục vụ đời sống dân cư và thúc đẩy hoạt động thương mại địa phương.
Những định hướng này giúp xã Cẩm Duệ phát triển đồng bộ, cân bằng giữa đời sống dân cư, sản xuất nông nghiệp và dịch vụ – thương mại, tạo nền tảng vững chắc cho kinh tế – xã hội bền vững.
Xem chi tiết: Bản đồ quy hoạch xã Cẩm Duệ
Lĩnh vực bất động sản xã Cẩm Duệ
Thị trường bất động sản xã Cẩm Duệ, tỉnh Hà Tĩnh đang có nhiều tiềm năng phát triển nhờ quy hoạch bài bản và vị trí thuận lợi. Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
- Đất nền: Giá hợp lý, phù hợp đầu tư dài hạn hoặc xây dựng nhà ở.
- Nhà phố: Đang được quan tâm nhờ hạ tầng ngày càng hoàn thiện và tiện ích đồng bộ.
- Đất nông nghiệp: Thích hợp phát triển trang trại, trồng trọt hoặc các mô hình kinh tế khác.
Hiện nay, giá đất tại xã Cẩm Duệ dao động từ 1 – 3 triệu đồng/m², thấp hơn so với các khu vực trung tâm nhưng có tiềm năng tăng giá trong tương lai, là cơ hội hấp dẫn cho các nhà đầu tư.
