Tổng quan về xã Bình Phú sau sáp nhập
Cơ sở hình thành xã Bình Phú mới
Xã Bình Phú hiện nay được thành lập trên cơ sở sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên và quy mô dân số của xã Bình Phú (thuộc huyện Càng Long trước đây), xã Đại Phúc và xã Phương Thạnh. Việc hợp nhất ba đơn vị hành chính này nhằm tạo ra một xã có không gian liền mạch, quy mô phù hợp và đáp ứng yêu cầu quản lý trong bối cảnh dân cư ngày càng đông, ranh giới sinh hoạt ngày càng mờ nhạt.
Trụ sở hành chính xã Bình Phú
Trung tâm hành chính của xã Bình Phú sau sáp nhập được đặt tại ấp Nguyệt Lãng A, xã Bình Phú, tỉnh Vĩnh Long. Đây là khu vực có vị trí phù hợp trong tổng thể không gian xã, thuận lợi cho việc tổ chức bộ máy chính quyền và phục vụ nhu cầu giao dịch hành chính của người dân đến từ nhiều khu vực khác nhau.
Việc đặt trụ sở tại ấp Nguyệt Lãng A giúp tận dụng hiệu quả cơ sở vật chất hiện có, đồng thời đảm bảo hoạt động quản lý nhà nước được duy trì ổn định trong giai đoạn chuyển tiếp và phát triển lâu dài.
Thông tin tổng thể về xã Bình Phú sau sáp nhập
Sau sáp nhập, xã Bình Phú có diện tích tự nhiên 59,21 km², thuộc nhóm xã có quy mô diện tích khá lớn trong khu vực phía Đông tỉnh Vĩnh Long. Không gian xã bao gồm các khu dân cư truyền thống, vùng sản xuất nông nghiệp và các trục giao thông liên xã kết nối với khu vực đô thị lân cận.
Dân số xã Bình Phú năm 2025 đạt 39.152 người, với mật độ dân số khoảng 661 người/km². Mức mật độ này cho thấy đây là khu vực có dân cư đông nhưng phân bố tương đối đều, không quá tập trung như khu vực đô thị, phù hợp với mô hình xã quy mô trung bình – lớn.
Về vị trí địa lý, xã Bình Phú sở hữu cấu trúc tiếp giáp rõ ràng:
- Phía Đông giáp phường Long Đức và phường Nguyệt Hóa
- Phía Tây giáp xã An Trường
- Phía Nam giáp xã Tân An và xã Song Lộc
- Phía Bắc giáp xã Nhị Long
Cấu trúc này giúp Bình Phú giữ vai trò vùng tiếp giáp đô thị – nông thôn, kết nối khu vực Long Đức với các xã phía Nam và Tây Nam.
Tầm nhìn phát triển xã Bình Phú
Định hướng phát triển không gian xã Bình Phú
Trong giai đoạn sau sáp nhập, xã Bình Phú được định hướng phát triển theo mô hình xã bản lề – dân cư ổn định – sản xuất làm nền tảng. Trọng tâm phát triển không đặt vào đô thị hóa nhanh hay gia tăng mật độ xây dựng, mà tập trung tổ chức lại không gian sống, sản xuất và hạ tầng theo hướng hợp lý, cân bằng.
Với lợi thế tiếp giáp phường Long Đức và Nguyệt Hóa, Bình Phú có điều kiện tiếp cận các dịch vụ, hạ tầng và thị trường lao động đô thị, đồng thời vẫn duy trì vai trò vùng sản xuất và cư trú ổn định cho người dân địa phương. Hệ thống giao thông liên xã đóng vai trò then chốt trong việc kết nối Bình Phú với An Trường, Tân An và Nhị Long.
Định hướng quy hoạch xã Bình Phú
Quy hoạch xã Bình Phú sau sáp nhập tập trung vào việc ổn định cấu trúc sử dụng đất, bảo vệ quỹ đất nông nghiệp và kiểm soát chặt phát triển dàn trải. Các khu dân cư hiện hữu được ưu tiên chỉnh trang, nâng cấp hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội thay vì mở rộng tràn lan sang đất sản xuất.
Những khu vực gần ranh giới phường Long Đức và các trục giao thông chính được xem xét sử dụng linh hoạt nhưng có kiểm soát, nhằm đảm bảo hài hòa giữa nhu cầu dân cư và bảo vệ không gian sản xuất. Việc công khai bản đồ quy hoạch xã Bình Phú giúp người dân chủ động trong xây dựng, đầu tư và sử dụng đất đúng định hướng.
Xem chi tiết: Bản đồ quy hoạch xã Bình Phú
Bất động sản xã Bình Phú sau sáp nhập
Bất động sản tại xã Bình Phú mang tính chất ổn định, có chọn lọc, gắn với nhu cầu ở thực và sản xuất lâu dài. Sau sáp nhập, giá trị đất đai chịu ảnh hưởng lớn từ vị trí tiếp giáp khu vực đô thị Long Đức, nhưng vẫn được kiểm soát theo định hướng phát triển bền vững.
Các khu vực gần trục giao thông liên xã, khu dân cư trung tâm hoặc giáp ranh Long Đức có tiềm năng phát triển nhà ở kết hợp dịch vụ quy mô nhỏ. Phần lớn diện tích còn lại phù hợp với đất vườn, đất sản xuất nông nghiệp và mô hình sinh sống gắn với sinh kế truyền thống.
Định hướng chung của địa phương là kiểm soát chặt hoạt động phân lô, hạn chế đầu cơ ngắn hạn và đảm bảo phát triển hài hòa giữa kinh tế, hạ tầng và môi trường sống trong một xã có vai trò chuyển tiếp quan trọng.
