Tổng quan về xã Bình Mỹ sau sáp nhập
Xã Bình Mỹ chính thức được thành lập từ ngày 01/07/2025, theo Nghị quyết 1674/NQ-UBTVQH15 ngày 16/06/2025 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã tỉnh Ninh Bình. Xã Bình Mỹ mới ra đời trên cơ sở sáp nhập ba xã cũ, tạo nên một không gian phát triển rộng mở với nhiều tiềm năng kinh tế - xã hội. Việc thành lập xã Bình Mỹ theo mô hình chính quyền địa phương hai cấp, xã Bình Mỹ đã nhanh chóng kiện toàn tổ chức bộ máy, ổn định hệ thống chính trị đảm bảo duy trì hoạt động không gián đoạn, ổn định, thông suốt, hiệu quả. Có thể thấy những bước đi đầu tiên trong tái cơ cấu bộ máy đã giúp địa phương từng bước ổn định và phát huy hiệu quả trong quản lý điều hành và gần dân hơn.
Cơ sở hình thành xã Bình Mỹ
Xã Bình Mỹ được thành lập trên cơ sở sáp nhập toàn bộ diện tích tự nhiên và dân số của ba thị trấn/xã cũ trước đây theo Nghị quyết số 1674 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội khoá XV, cụ thể gồm:
- Thị trấn Bình Mỹ
- Xã Đồn Xá
- Xã La Sơn
Việc nhập nguyên trạng các xã này tạo nên đơn vị hành chính mới với địa giới rộng hơn, dân số cộng gộp. Đây là bước đi quan trọng trong việc thực hiện chủ trương sắp xếp, tinh gọn bộ máy, nâng cao hiệu quả quản lý hành chính nhà nước và thúc đẩy phát triển bền vững cho địa phương.
Trụ sở hành chính của xã Bình Mỹ
Việc sắp xếp trụ sở UBND xã Bình Mỹ được đặt tại Huyện ủy - HĐND - UBND huyện Bình Lục (cũ) trước đây nhằm tạo thuận lợi cho việc tiếp cận dịch vụ hành chính cho cư dân từ ba xã cũ. Cách bố trí này giúp tận dụng cơ sở vật chất sẵn có, đồng thời bảo đảm sự phân bổ hợp lý giữa các cơ quan, thuận tiện cho việc tổ chức và quản lý hành chính trong giai đoạn đầu sau sáp nhập.
Thông tin về xã Bình Mỹ sau sáp nhập
- Diện tích: 30,28 km²
- Dân số: 33.253 người
- Mật độ dân số: ~1.098 người/km²
Đặc điểm địa hình và địa lý: Xã Bình Mỹ sau sáp nhập cách trung tâm hành chính tỉnh Ninh Bình hơn 30km về phía Bắc. Tọa độ xã khoảng 20.4886° N, 106.0050° E. Bình Mỹ nằm trong vùng đồng bằng (thuộc vùng đồng bằng sông Hồng), với địa hình tương đối bằng phẳng. Điều này thuận lợi cho phát triển nông nghiệp, xây dựng cơ sở hạ tầng và mở rộng khu dân cư. Vì xã mới được sáp nhập từ thị trấn và các xã nông thôn (Đồn Xá, La Sơn), nên có sự pha trộn, phần thị trấn cũ có mật độ dân cư cao hơn, phần nông thôn có diện tích lớn hơn, quỹ đất rộng để phát triển.
Ranh giới hành chính của xã Bình Mỹ được xác định như sau:
- Phía Bắc giáp các xã Bình Lục và phường Liêm Tuyền
- Phía Nam giáp xã Bình Sơn
- Phía Đông giáp xã Bình An
- Phía Tây giáp xã Liêm Hà và xã Thanh Bình
Tầm nhìn phát triển xã Bình Mỹ
Định hướng phát triển xã Bình Mỹ trong tương lai
Ngay sau khi sáp nhập vào ngày 01/07/2025, Ban Chấp hành Đảng ủy, UBND xã đã ưu tiên kiện toàn tổ chức bộ máy, đảm bảo hoạt động liền mạch, hiệu lực - hiệu quả. Phát triển kinh tế - xã hội theo hướng bền vững, tận dụng lợi thế địa hình bằng phẳng, quỹ đất lớn và mạng lưới giao thông để phát triển nông nghiệp, thương mại, dịch vụ nhỏ, khu dân cư mới. Phát triển cộng đồng qua việc sắp xếp hành chính, tăng cường năng lực lãnh đạo, xã Bình Mỹ đặt mục tiêu phát triển văn hóa, đảm bảo an sinh xã hội, nâng cao chất lượng đời sống người dân.
Thông tin quy hoạch xã Bình Mỹ
Hiện tại, bản đồ quy hoạch chi tiết (như quy hoạch 1/2000, 1/500) cho xã Bình Mỹ chưa được công khai rộng rãi qua các nguồn báo mạng lớn; phần lớn thông tin quy hoạch công bố cho xã mới còn sơ bộ, chủ yếu là kế hoạch phát triển (hạ tầng, dân cư) do lãnh đạo xã đề ra. Việc đo đạc, lập hồ sơ địa giới hành chính sau sáp nhập (theo Nghị quyết) sẽ là cơ sở quan trọng để phê duyệt quy hoạch đất, phân loại quỹ đất (đất dân cư, nông nghiệp, công cộng, dự trữ…).
Xem chi tiết: Bản đồ quy hoạch xã Bình Mỹ
Lĩnh vực bất động sản xã Bình Mỹ
Cơ hội cho thị trường bất động sản xã Bình Mỹ với diện tích quỹ đất lớn và dân số sau sáp nhập, nhu cầu nhà ở xã Bình Mỹ sẽ gia tăng, nhất là nhà ở nông thôn, các khu dân cư mới. Giao thông quốc lộ đi qua vị trí trung gian giữa các trục đường lớn, có thể phát triển các cửa hàng, chợ nhỏ, dịch vụ logistics nội xã. Bất động sản phục vụ sản xuất nông nghiệp như kho, cơ sở chế biến nông sản, nhà lưới, nhà kính có tiềm năng lớn.
Tuy nhiên vẫn còn tồn tại những rủi ro cần lưu ý do đây là xã mới sau sáp nhập, việc đo đạc và xác định ranh giới đất có thể chưa hoàn toàn cập nhật dẫn đến rủi ro tranh chấp hoặc sai sót trong đăng ký quyền sử dụng đất. Nếu quy hoạch chi tiết (1/2000, 1/500) chưa được phê duyệt và công bố, người đầu tư bất động sản có thể gặp khó khăn trong việc đánh giá tính khả thi, rủi ro pháp lý. Dù quỹ đất Bình Mỹ được đánh giá là lớn nhưng nếu hạ tầng (giao thông, thoát nước, cấp nước, điện) chưa được đầu tư đồng bộ, chi phí đầu tư bất động sản sẽ cao và rủi ro lớn hơn.
