Tổng quan về xã Bắc Lũng sau sáp nhập
Sau khi sáp nhập theo Nghị quyết 42/NQ-UBTVQH15 năm 2025, khu vực xã Bắc Lũng chính thức bước vào giai đoạn phát triển mới theo định hướng đô thị hóa. Việc điều chỉnh địa giới hành chính không chỉ thay đổi vai trò quản lý mà còn tạo tiền đề quan trọng để tái cấu trúc không gian đô thị, hạ tầng kỹ thuật và sử dụng đất theo quy hoạch tổng thể của tỉnh Bắc Ninh.
Cơ sở hình thành xã Bắc Lũng
Xã Bắc Lũng được hình thành từ việc sáp nhập các đơn vị hành chính cũ trước đây, bao gồm:
- Xã Yên Sơn
- Xã Lan Mẫu
- Xã Khám Lạng
- Xã Bắc Lũng
Trụ sở hành chính của xã Bắc Lũng
Trụ sở hành chính của xã Bắc Lũng được đặt tại thôn Đống Vừng, xã Bắc Lũng, tỉnh Bắc Ninh. Việc lựa chọn vị trí này giúp bộ máy chính quyền vận hành thông suốt, tăng cường sự kết nối giữa các cơ quan chức năng và bảo đảm tính liên tục trong công tác chỉ đạo, điều hành. Đây cũng là yếu tố quan trọng giúp ổn định quản trị sau sáp nhập, nâng cao hiệu lực quản lý nhà nước và tạo nền tảng vững chắc cho quá trình phát triển kinh tế – xã hội của xã Bắc Lũng trong giai đoạn mới.
Thông tin về xã Bắc Lũng sau sáp nhập
Xã Bắc Lũng sở hữu quy mô diện tích và dân số ở mức hợp lý, tạo nền tảng thuận lợi cho phát triển đô thị và bất động sản sau sáp nhập. Dưới đây là một số thông tin chi tiết:
- Diện tích tự nhiên: 53,72 km²
- Dân số: 38,118 người
- Mật độ dân số: 709 người/km²
Đặc điểm địa lý và địa hình: Khu vực xã Bắc Lũng có đặc điểm địa hình tương đối bằng phẳng, đặc trưng của vùng đồng bằng chuyển tiếp ven đô. Cấu trúc địa hình thuận lợi cho phát triển đô thị, mở rộng khu dân cư và xây dựng hạ tầng kỹ thuật quy mô lớn, đồng thời hạn chế rủi ro về chia cắt địa hình.
Ranh giới hành chính:
- Phía Đông: Giáp xã Nghĩa Phương, xã Cẩm Lý
- Phía Tây: Giáp phường Tân An, xã Tân Dinh
- Phía Nam: Giáp phường Tân An, xã Cẩm Lý
- Phía Bắc: Giáp xã Lục Nam, xã Tân Dinh
Tầm nhìn phát triển xã Bắc Lũng
Với tầm nhìn chiến lược đến năm 2030, xã Bắc Lũng được định hướng phát triển theo hướng nhanh, toàn diện và bền vững, lấy công nghiệp – dịch vụ làm động lực tăng trưởng chủ đạo. Trên nền tảng nâng cao năng lực lãnh đạo của Đảng bộ và phát huy sức mạnh đại đoàn kết toàn dân, địa phương tập trung khai thác hiệu quả lợi thế vùng động lực, từng bước hoàn thiện hạ tầng, nâng cao chất lượng đời sống người dân.
Mục tiêu xây dựng Bắc Lũng đạt chuẩn nông thôn mới nâng cao trước năm 2030, đồng thời trở thành xã trọng điểm phát triển công nghiệp, dịch vụ theo định hướng của tỉnh, được xem là bước chuyển quan trọng trong quá trình nâng tầm vị thế và sức cạnh tranh của địa phương trong tương lai.
Định hướng phát triển xã Bắc Lũng trong tương lai
- Phát triển kinh tế nhanh, toàn diện và bền vững: Trong giai đoạn 2025–2030, xã Bắc Lũng được định hướng phát triển với tốc độ tăng trưởng cao và ổn định, lấy công nghiệp – thương mại – dịch vụ làm động lực chủ đạo. Địa phương phấn đấu đạt tốc độ tăng trưởng bình quân từ 13,6–15%/năm, huy động vốn đầu tư toàn xã hội từ 160 tỷ đồng/năm trở lên, thu ngân sách tăng bình quân 10%/năm.
- Nâng cao chất lượng đời sống và phát triển xã hội đồng bộ: Cùng với phát triển kinh tế, xã Bắc Lũng tập trung nâng cao chất lượng đời sống người dân và xây dựng xã hội phát triển hài hòa. Mục tiêu đến năm 2030, thu nhập bình quân đầu người đạt từ 70 triệu đồng/người/năm trở lên, xóa hoàn toàn hộ nghèo trước năm 2027, duy trì tỷ lệ gia đình văn hóa đạt 90% và cơ quan, đơn vị văn hóa đạt 100%.
- Quy hoạch không gian phát triển và hoàn thiện hạ tầng: Trên cơ sở không gian phát triển mới sau sáp nhập và những tiềm năng sẵn có, xã Bắc Lũng tập trung rà soát, lập và triển khai các đồ án quy hoạch phù hợp với định hướng phát triển bền vững. Trong đó, nông nghiệp tiếp tục giữ vai trò trụ đỡ ổn định, công nghiệp và kinh tế tư nhân là động lực tăng trưởng, còn dịch vụ được xác định là giá trị bền vững lâu dài.
Thông tin quy hoạch xã Bắc Lũng
- Quy hoạch phát triển kinh tế theo hướng nhanh và bền vững: Trong giai đoạn 2025–2030, quy hoạch xã Bắc Lũng được xây dựng theo định hướng thúc đẩy tăng trưởng kinh tế ổn định và dài hạn, lấy công nghiệp – thương mại – dịch vụ làm trụ cột phát triển.
- Quy hoạch gắn với nâng cao chất lượng sống và an sinh xã hội: Công tác quy hoạch xã Bắc Lũng không chỉ tập trung vào phát triển kinh tế mà còn hướng tới xây dựng môi trường sống đồng bộ, văn minh và bền vững. Các khu dân cư hiện hữu được định hướng chỉnh trang, nâng cấp hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, đáp ứng yêu cầu nâng cao thu nhập và chất lượng đời sống người dân.
- Quy hoạch không gian, sử dụng đất và hạ tầng kỹ thuật: Trên cơ sở không gian phát triển mới sau sáp nhập, xã Bắc Lũng tập trung rà soát, lập và triển khai các đồ án quy hoạch sử dụng đất và quy hoạch xây dựng theo hướng đồng bộ, dài hạn. Nông nghiệp tiếp tục được xác định là trụ đỡ ổn định, trong khi công nghiệp, kinh tế tư nhân đóng vai trò động lực, còn dịch vụ là giá trị bền vững lâu dài.
Xem chi tiết: Bản đồ quy hoạch xã Bắc Lũng
Lĩnh vực bất động sản xã Bắc Lũng
- Khái quát tình hình hiện nay: Thị trường bất động sản Xã Bắc Lũng hiện đang trong giai đoạn chuyển mình sau sáp nhập, với mức độ quan tâm ngày càng gia tăng từ người dân và nhà đầu tư. Giao dịch chủ yếu tập trung ở phân khúc đất nền, đất ở khu dân cư hiện hữu và đất liền kề các trục giao thông.
- Lợi thế địa hình: Xã Bắc Lũng sở hữu địa hình tương đối bằng phẳng, thuận lợi cho việc phát triển khu dân cư, hạ tầng đô thị và các dự án bất động sản quy mô lớn. Vị trí nằm gần Quốc lộ 1A và tuyến cao tốc Hà Nội – Bắc Giang giúp khu vực có khả năng kết nối nhanh với các khu công nghiệp, trung tâm thành phố và vùng kinh tế trọng điểm. Đây là lợi thế quan trọng thúc đẩy nhu cầu an cư và đầu tư lâu dài.
- Các yếu tố ảnh hưởng: Thị trường bất động sản Xã Bắc Lũng chịu tác động mạnh từ tiến độ triển khai quy hoạch, đầu tư hạ tầng giao thông và chính sách thu hút đầu tư của địa phương. Bên cạnh đó, quá trình đô thị hóa, tốc độ gia tăng dân số cơ học từ lao động tại các khu công nghiệp lân cận, cũng như nhu cầu nhà ở thực tế là những yếu tố trực tiếp quyết định sức nóng và mức tăng giá của thị trường.
- Tiềm năng trong tương lai: Trong giai đoạn 2025–2030, bất động sản Xã Bắc Lũng được đánh giá có nhiều dư địa tăng trưởng khi hạ tầng tiếp tục được hoàn thiện và định hướng phát triển công nghiệp – dịch vụ ngày càng rõ nét.
