Tổng quan về xã Ayun sau sáp nhập
Xã Ayun là đơn vị hành chính mới của tỉnh Gia Lai, chính thức đi vào hoạt động từ ngày 01/07/2025 theo Nghị quyết số 1664/NQ-UBTVQH15 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội. Việc sáp nhập các xã trong khu vực nhằm mở rộng không gian phát triển, đồng thời tạo điều kiện tổ chức lại sản xuất và nâng cao hiệu quả quản lý địa phương.
Ayun mang nét đặc trưng riêng với hệ thống sông, suối và các vùng trũng ven nước, tạo nên điều kiện tự nhiên khác biệt so với nhiều xã miền núi thuần đồi dốc. Nhờ đó, địa phương có tiềm năng phát triển nông nghiệp đa dạng, đặc biệt là các mô hình sản xuất gắn với nguồn nước.
Cơ sở hình thành xã Ayun
Xã Ayun được thành lập trên cơ sở sáp nhập toàn bộ diện tích tự nhiên và quy mô dân số của hai đơn vị hành chính:
- Xã Đak Jơ Ta
- Xã Ayun (huyện Mang Yang)
Sự hợp nhất này tạo nên một xã có quy mô rộng, kết hợp giữa các vùng đồi núi và khu vực thấp trũng ven suối. Trước khi sáp nhập, hai xã có sự khác biệt về điều kiện tự nhiên, trong đó một bên thiên về sản xuất nông nghiệp truyền thống, bên còn lại có lợi thế về nguồn nước và đất canh tác. Việc sáp nhập giúp bổ sung thế mạnh lẫn nhau, tạo tiền đề hình thành các vùng sản xuất đa dạng và ổn định hơn.
Trụ sở hành chính của xã Ayun
Địa chỉ trụ sở: Thôn 3, xã Ayun, tỉnh Gia Lai
Đây là khu vực có vị trí thuận lợi trong tổng thể địa bàn, giúp kết nối các khu dân cư và tạo điều kiện thuận tiện cho người dân khi thực hiện các thủ tục hành chính.
Thông tin về xã Ayun sau sáp nhập
- Diện tích tự nhiên: 202,24 km²
- Dân số: 12.692 người
- Mật độ dân số: Khoảng 63 người/km²
Đặc điểm địa lý và địa hình: Xã Ayun có địa hình kết hợp giữa đồi thấp và các vùng trũng ven sông, suối. Điểm nổi bật là hệ thống thủy văn tương đối phong phú, với nhiều dòng chảy nhỏ tạo điều kiện thuận lợi cho canh tác và phát triển nông nghiệp. Khí hậu mang đặc trưng cao nguyên nhưng có sự điều hòa nhờ nguồn nước, giúp giảm bớt khô hạn vào mùa khô và tạo điều kiện cho sản xuất quanh năm.
Ranh giới hành chính:
- Phía Bắc: Giáp xã Đak Sơmei, xã Đak Rong, xã Krong
- Phía Đông: Giáp xã Krong, xã Hra
- Phía Nam: Giáp xã Hra, xã Mang Yang
- Phía Tây: Giáp xã Mang Yang, xã Đak Sơmei
Tầm nhìn phát triển xã Ayun
Trong giai đoạn 2026 - 2030, xã Ayun định hướng phát triển theo mô hình nông nghiệp thích ứng với điều kiện thủy văn, tận dụng tối đa lợi thế về nguồn nước.
Xã đặt mục tiêu xây dựng nền nông nghiệp ổn định, đa dạng hóa sản phẩm và nâng cao giá trị kinh tế trên từng đơn vị diện tích, đồng thời cải thiện đời sống người dân.
Định hướng phát triển xã Ayun trong tương lai
Các khâu đột phá chiến lược
- Công tác cán bộ: Tập trung xây dựng đội ngũ cán bộ, công chức có năng lực, tinh thần trách nhiệm và thái độ phục vụ tốt để vận hành hiệu quả bộ máy sau sáp nhập.
- Ứng dụng công nghệ: Đẩy mạnh đưa khoa học – công nghệ vào sản xuất nông nghiệp, nâng cao năng suất và chất lượng sản phẩm.
- Hạ tầng kinh tế – xã hội: Huy động đa dạng nguồn lực để đầu tư kết cấu hạ tầng đồng bộ, tạo nền tảng phát triển lâu dài.
Định hướng kinh tế bền vững
- Nông nghiệp công nghệ cao: Chuyển dịch cơ cấu kinh tế theo hướng tích cực, lấy nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao và mô hình chăn nuôi trang trại làm trọng tâm.
- Chuyển đổi cây trồng: Thay thế dần các loại cây kém hiệu quả bằng cây có giá trị kinh tế cao, phù hợp điều kiện thổ nhưỡng địa phương.
- Lâm nghiệp bền vững: Gắn phát triển lâm nghiệp với bảo vệ môi trường và tạo sinh kế ổn định cho người dân, thích ứng với biến đổi khí hậu.
Phát triển xã hội và an sinh
- Giảm nghèo đa chiều: Phấn đấu giảm tỷ lệ hộ nghèo xuống mức thấp (mục tiêu đến năm 2030 còn khoảng 2,56%).
- Nâng cao chất lượng sống: Chú trọng đào tạo nghề, chăm sóc sức khỏe và nâng cao chất lượng giáo dục, đặc biệt đối với đồng bào dân tộc thiểu số (chiếm khoảng 64,78% dân số).
- Thay đổi nhận thức: Tiếp tục triển khai hiệu quả các chương trình vận động thay đổi nếp nghĩ, cách làm, giúp người dân chủ động phát triển kinh tế và vươn lên thoát nghèo bền vững.
Thông tin quy hoạch xã Ayun
Theo định hướng quy hoạch phát triển, Xã sẽ tập trung vào các nội dung chính sau:
- Kinh tế nông nghiệp: Quy hoạch lại các vùng chuyên canh, đồng thời đẩy mạnh mô hình trang trại chăn nuôi tập trung, thay thế dần phương thức sản xuất nhỏ lẻ, nâng cao hiệu quả sản xuất và giá trị kinh tế.
- Giao thông nông thôn: Kiên cố hóa 100% các trục đường xã và đường liên thôn, ưu tiên các tuyến tiếp cận trực tiếp các cụm dân cư nhằm thúc đẩy giao thương và vận chuyển hàng hóa thuận tiện.
- Khu dân cư: Quy hoạch lại không gian ở, phân định rõ ràng các khu vực đất ở nông thôn, đất công nghiệp và đất dịch vụ, tạo điều kiện thuận lợi để thu hút đầu tư và phát triển đô thị nông thôn đồng bộ.
Với các định hướng này, xã hướng tới phát triển đồng bộ, nâng cao chất lượng đời sống cư dân và tạo môi trường thuận lợi cho phát triển kinh tế – xã hội bền vững.
Lĩnh vực bất động sản xã Ayun
Thị trường bất động sản xã Ayun đang ghi nhận một số phân khúc nổi bật, phản ánh nhu cầu đa dạng của nhà đầu tư và người dân địa phương:
- Đất nông nghiệp/Đất rẫy: Chiếm tỷ trọng lớn nhất. Người mua thường tìm kiếm diện tích rộng để trồng cây công nghiệp như cà phê, hồ tiêu hoặc phát triển trang trại chăn nuôi công nghệ cao theo quy hoạch mới của xã.
- Đất thổ cư ven trục lộ: Tập trung dọc các tuyến đường liên xã và khu vực trung tâm xã Ayun mới. Đây là phân khúc có thanh khoản tốt nhất, phục vụ nhu cầu an cư và kinh doanh nhỏ lẻ của người dân sau sáp nhập.
- Đất vườn nghỉ dưỡng (Farmstay): Xu hướng tìm kiếm đất gần nguồn nước, như sông Ayun, để làm nhà vườn đang bắt đầu nhen nhóm nhờ cảnh quan tự nhiên còn hoang sơ, mở ra cơ hội phát triển du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng.
