Tổng quan về xã An Phú Tân sau sáp nhập
Xã An Phú Tân mới nằm trong khu vực Đồng bằng sông Cửu Long, thuộc tỉnh Vĩnh Long. Đây là địa bàn có vị trí địa lý thuận lợi khi vừa tiếp giáp các xã nội tỉnh, vừa có ranh giới tự nhiên là sông Hậu – tuyến giao thông thủy quan trọng kết nối với thành phố Cần Thơ và các tỉnh lân cận.
Sau sáp nhập, xã An Phú Tân trở thành một đơn vị hành chính có không gian phát triển tương đối cân đối, kết hợp giữa khu dân cư nông thôn, vùng sản xuất nông nghiệp và khu vực ven sông. Trên bản đồ hành chính mới, xã giữ vai trò là cầu nối giữa các địa phương trong tỉnh với trung tâm kinh tế lớn của vùng Tây Nam Bộ.
Cơ sở hình thành xã An Phú Tân
Xã An Phú Tân mới được thành lập trên cơ sở sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên và quy mô dân số của hai xã:
- Xã Hòa Tân
- Xã An Phú Tân (đơn vị hành chính cũ)
Việc hợp nhất hai xã này nhằm đáp ứng tiêu chí về diện tích và dân số theo quy định, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho công tác quản lý hành chính, quy hoạch không gian và đầu tư hạ tầng.
Sau khi sáp nhập, xã An Phú Tân kế thừa toàn bộ hiện trạng về dân cư, đất đai, hệ thống giao thông và các công trình công cộng của hai xã cũ. Bản đồ xã An Phú Tân sau sáp nhập thể hiện rõ sự thống nhất về địa giới, giúp quá trình quản lý và phát triển được triển khai đồng bộ, hiệu quả hơn.
Trụ sở hành chính của xã An Phú Tân
Trụ sở hành chính xã An Phú Tân mới được bố trí tại vị trí thuận tiện cho việc điều hành và phục vụ người dân trên toàn địa bàn.
Địa chỉ trụ sở hành chính: Ấp An Trại, xã An Phú Tân, tỉnh Vĩnh Long.
Vị trí này giúp kết nối thuận lợi giữa các khu dân cư trong xã, đồng thời tạo tiền đề hình thành khu trung tâm hành chính – dịch vụ, nơi tập trung các hoạt động quản lý nhà nước và giao dịch dân sinh.
Thông tin về xã An Phú Tân sau sáp nhập
Sau sáp nhập, xã An Phú Tân có tổng diện tích tự nhiên 53,91 km². Quy mô diện tích này cho phép địa phương bố trí hợp lý các khu dân cư, đất sản xuất nông nghiệp và các công trình hạ tầng kỹ thuật.
Về dân số, xã An Phú Tân hiện có 27.473 người sinh sống, với mật độ dân số đạt khoảng 509 người/km². Mật độ dân cư ở mức trung bình khá, phản ánh đặc điểm của một xã nông thôn đang trong quá trình phát triển và từng bước đô thị hóa.
Xét về vị trí địa lý, xã An Phú Tân có ranh giới tiếp giáp như sau:
- Phía Đông giáp xã Cầu Kè và xã Tam Ngãi
- Phía Tây giáp thành phố Cần Thơ, ranh giới tự nhiên là sông Hậu
- Phía Bắc giáp xã Trà Ôn
Vị trí giáp sông Hậu mang lại lợi thế lớn về giao thông thủy, vận chuyển hàng hóa và phát triển kinh tế ven sông. Trên bản đồ xã An Phú Tân, sông Hậu không chỉ là ranh giới hành chính mà còn là không gian phát triển kinh tế quan trọng của địa phương.
Tầm nhìn phát triển xã An Phú Tân
Định hướng phát triển xã An Phú Tân trong tương lai
Trong thời gian tới, xã An Phú Tân tập trung vào một số định hướng trọng tâm.
Thứ nhất, phát triển nông nghiệp theo hướng nâng cao giá trị. Với quỹ đất nông nghiệp tương đối ổn định, xã có điều kiện chuyển đổi cơ cấu cây trồng, ứng dụng tiến bộ kỹ thuật và tổ chức sản xuất theo mô hình tập trung, gắn với thị trường tiêu thụ.
Thứ hai, khai thác tiềm năng kinh tế ven sông Hậu. Các hoạt động vận tải thủy, kho bãi, dịch vụ hậu cần và thương mại được xem là hướng phát triển phù hợp, tận dụng lợi thế tiếp giáp thành phố Cần Thơ.
Thứ ba, từng bước mở rộng thương mại – dịch vụ tại khu vực trung tâm xã và dọc các tuyến giao thông chính, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và tiêu dùng của người dân.
Thông tin quy hoạch xã An Phú Tân
Quy hoạch xã An Phú Tân sau sáp nhập được xây dựng trên cơ sở kế thừa hiện trạng của xã Hòa Tân và xã An Phú Tân cũ, đồng thời điều chỉnh để phù hợp với quy mô mới.
Khu trung tâm hành chính – dịch vụ được bố trí quanh trụ sở UBND xã tại ấp An Trại. Các khu dân cư hiện hữu được chỉnh trang, nâng cấp hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, bảo đảm điều kiện sinh hoạt ổn định.
Đất nông nghiệp tiếp tục giữ vai trò chủ đạo, song được tổ chức lại theo hướng giảm manh mún, nâng cao hiệu quả sử dụng. Hệ thống giao thông nội xã và liên xã được cải tạo nhằm tăng cường kết nối với các địa phương lân cận và thành phố Cần Thơ.
Việc công khai bản đồ quy hoạch xã An Phú Tân giúp người dân và nhà đầu tư chủ động hơn trong việc sử dụng đất và triển khai các dự án phù hợp định hướng phát triển.
Lĩnh vực bất động sản xã An Phú Tân
Sau sáp nhập, bất động sản xã An Phú Tân được đánh giá có tiềm năng phát triển ổn định trong trung và dài hạn. Quy mô dân số vừa phải, quỹ đất còn tương đối và lợi thế ven sông Hậu là những yếu tố tạo sức hút cho thị trường.
Đất ở tại khu vực trung tâm xã và gần các tuyến giao thông chính phù hợp cho nhu cầu an cư lâu dài. Bên cạnh đó, đất nông nghiệp và đất ven sông cũng được quan tâm trong bối cảnh phát triển nông nghiệp công nghệ cao và các mô hình kinh tế sinh thái.
Việc đầu tư cần tuân thủ chặt chẽ bản đồ quy hoạch xã An Phú Tân sau sáp nhập và các quy định pháp luật về đất đai nhằm bảo đảm tính pháp lý và hiệu quả bền vững.
