Tổng quan về phường Yên Tử sau sáp nhập
Phường Yên Tử nằm ở phía Tây Bắc tỉnh Quảng Ninh. Đây là khu vực cửa ngõ dẫn vào Khu di tích quốc gia đặc biệt Yên Tử, nơi được mệnh danh là “cái nôi của Thiền phái Trúc Lâm” và là điểm hành hương nổi tiếng hàng đầu Việt Nam. Đây là một trong những khu vực sở hữu nhiều lợi thế vượt trội nhờ cảnh quan thiên nhiên độc đáo, giá trị văn hóa lịch sử sâu sắc và định hướng phát triển hạ tầng bài bản. Việc sáp nhập và tái quy hoạch mở ra nhiều cơ hội mới về hạ tầng, kinh tế và chất lượng sống là nền tảng để khu vực này bứt phá trong tương lai.
Cơ sở hình thành phường Yên Tử
Phường Yên Tử được hình thành từ việc sáp nhập các đơn vị hành chính cũ trước đây, bao gồm:
- Phường Phương Đông
- Phường Phương Nam
- Xã Thượng Yên Công
Trụ sở hành chính của phường Yên Tử
Trụ sở hành chính của phường Yên Tử được đặt tại khu Dốc đỏ 1, phường Yên Tử, tỉnh Quảng Ninh. Trụ sở được đặt tại vị trí thuận lợi, dễ tiếp cận, nằm gần các tuyến đường chính và khu dân cư đông đúc, giúp người dân dễ dàng liên hệ làm việc, nộp hồ sơ hoặc giải quyết thủ tục.
Thông tin về phường Yên Tử sau sáp nhập
Đặc điểm địa hình và địa lý
Phường Yên Tử, tỉnh Quảng Ninh có địa hình chủ yếu là đồi núi, tiếp giáp với dãy Yên Tử, có độ cao thay đổi, tạo nên phong cảnh hùng vĩ và khí hậu mát mẻ.
- Diện tích tự nhiên: 113,23 km²
- Dân số: 38,932 người
- Mật độ dân số: 344 người/km²
Ranh giới hành chính:
- Phía Đông: Giáp phường Vàng Danh, phường Uông Bí
- Phía Tây: Giáp phường Bình Khê, phường Hoàng Quế
- Phía Nam: Giáp phường Lưu Kiếm, phường Bạch Đằng
- Phía Bắc: Giáp xã Tây Yên Tử
Tầm nhìn phát triển phường Yên Tử
Phường Yên Tử bước vào giai đoạn phát triển mới với khát vọng vươn lên mạnh mẽ, thể hiện qua các chỉ tiêu kinh tế - xã hội đầy thách thức nhưng cũng mang tính đột phá. Nghị quyết Đại hội Đảng bộ phường Yên Tử lần thứ I đề ra mục tiêu:
- Tăng trưởng giá trị sản phẩm hàng năm trên 16%
- Tổng vốn đầu tư toàn xã hội tăng trung bình 10%/năm
- Thu nhập bình quân đạt 100 triệu đồng/người/năm
Những chỉ tiêu này không chỉ phản ánh tinh thần đổi mới mà còn thể hiện quyết tâm chính trị, khát vọng đưa Yên Tử trở thành địa phương phát triển năng động, hiện đại nhưng vẫn giữ trọn giá trị văn hóa - lịch sử.
Song song đó, địa phương tập trung phát triển nông nghiệp sinh thái và lâm nghiệp bền vững, khai thác hợp lý lợi thế rừng tự nhiên gắn với bảo tồn hệ sinh thái đặc thù của Yên Tử. Mục tiêu là tạo ra những sản phẩm nông - lâm nghiệp sạch, mang bản sắc riêng, đáp ứng nhu cầu của thị trường du lịch cũng như tiêu chuẩn chất lượng cao.
Định hướng phát triển phường Yên Tử trong tương lai
Nghị quyết Đảng bộ phường Yên Tử nhiệm kỳ 2025 - 2030 xác định mô hình phát triển dựa trên ba trụ cột chiến lược, bao gồm:
- Dịch vụ – du lịch: Xây dựng mô hình du lịch cộng đồng, phát triển homestay, farmstay, tạo sản phẩm du lịch đa dạng: du lịch thiền - tĩnh dưỡng, du lịch văn hóa, trekking - sinh thái. Thu hút nhà đầu tư chiến lược triển khai các dự án du lịch – nghỉ dưỡng quy mô lớn, gắn với bảo tồn giá trị di sản
- Kinh tế di sản – công nghiệp văn hóa: Dựa vào lợi thế đặc biệt của Yên Tử cái nôi của Thiền phái Trúc Lâm và quần thể di tích tâm linh độc đáo, phường Yên Tử định hướng phát triển kinh tế di sản, khai thác hợp lý giá trị văn hóa - lịch sử để tạo nguồn thu bền vững
- Công nghiệp – nông nghiệp sinh thái: Phía Nam của phường Yên Tử nằm trong vùng quy hoạch Khu kinh tế ven biển Quảng Yên, mở ra cơ hội lớn để phát triển: Công nghiệp công nghệ cao, logistics, thương mại. Mô hình nông nghiệp hữu cơ, sản phẩm đặc sản gắn với thương hiệu Yên Tử. Ứng dụng khoa học công nghệ và chuyển đổi số trong sản xuất, quản lý tài nguyên và tiêu thụ sản phẩm.
Thông tin quy hoạch phường Yên Tử
- Khu du lịch tâm linh Yên Tử mở rộng: Khu du lịch tâm linh Yên Tử sẽ được mở rộng với mục tiêu phát triển đồng bộ không gian văn hóa - tâm linh, kết hợp du lịch nghỉ dưỡng và trải nghiệm sinh thái. Dự án tập trung nâng cấp hạ tầng du lịch, xây dựng các khu lưu trú chất lượng cao, trung tâm đón tiếp du khách, không gian thiền tĩnh dưỡng và hệ thống cảnh quan rừng bảo tồn
- Khu đô thị mới phía Nam: Khu đô thị mới phía Nam, kết nối với Bến Tắm, được quy hoạch trở thành trung tâm đô thị hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và dịch vụ thương mại. Khu vực này sẽ phát triển các dự án nhà ở, trung tâm thương mại, dịch vụ hỗ trợ du lịch và không gian sinh hoạt cộng đồng.
- Tuyến đường cao tốc Yên Tử - Hạ Long: Tuyến đường cao tốc Yên Tử - Hạ Long được định hướng trở thành trục giao thông chiến lược, kết nối trực tiếp phường Yên Tử với trung tâm Hạ Long, các khu công nghiệp và khu kinh tế ven biển lân cận
Lĩnh vực bất động sản phường Yên Tử
- Khái quát tình hình hiện nay: Thị trường bất động sản Phường Yên Tử đang trở thành điểm nóng nhờ sự kết hợp giữa quy hoạch đô thị bài bản và tiềm năng du lịch nổi bật. Đất nền hiện có giá dao động từ 15-30 triệu đồng/m², tùy vị trí; nhà phố phù hợp cho cư dân, giá khoảng 3-6 tỷ/căn; trong khi biệt thự nghỉ dưỡng sang trọng với view núi có giá từ 7-20 tỷ đồng.
- Lợi thế địa hình: Phường Yên Tử sở hữu địa hình đa dạng, nằm dưới chân núi Yên Tử với không khí trong lành và cảnh quan thiên nhiên hùng vĩ, rất phù hợp cho các dự án nghỉ dưỡng, biệt thự và du lịch sinh thái
- Các yếu tố ảnh hưởng: Giá trị bất động sản tại Yên Tử chịu tác động trực tiếp từ nhiều yếu tố: Quy hoạch đô thị và các dự án trọng điểm, định hướng phát triển du lịch tâm linh quốc gia, sự hình thành các khu công nghiệp và khu kinh tế ven biển, nhu cầu thuê mua từ khách du lịch và cư dân, cùng các chính sách phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Quảng Ninh
- Tiềm năng trong tương lai: Nhờ định hướng phát triển dịch vụ du lịch chất lượng cao, mở rộng khu du lịch tâm linh Yên Tử, xây dựng khu đô thị mới phía Nam và hoàn thiện tuyến đường cao tốc Yên Tử - Hạ Long, thị trường bất động sản tại phường Yên Tử được đánh giá là có tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong dài hạn.
