Phường Yên Sở, tên ghép từ hai làng cổ Yên Duyên và Sở Thượng – những chứng nhân lịch sử của căn cứ quân sự đường thủy bảo vệ Thăng Long xưa – nay trở thành "lá phổi xanh" sống động phía Nam Thủ đô. Với Công viên Yên Sở rộng lớn như một khu rừng đô thị, phường mới không chỉ mang đến không gian thư giãn giữa nhịp sống hối hả mà còn là trung tâm logistics sôi động dọc Vành đai 3, thu hút dòng vốn bất động sản từ các dự án hiện đại. Việc sáp nhập từ tháng 7/2025 đã biến nơi đây thành cầu nối chiến lược, nơi di sản làng nghề hòa quyện cùng đô thị hóa bền vững, hứa hẹn nâng tầm chất lượng sống cho cư dân.
Tổng quan về phường Yên Sở sau sáp nhập
Phường Yên Sở trực thuộc Thành phố Hà Nội, chính thức hoạt động từ ngày 1/7/2025 theo Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15, với diện tích 5,62 km² và dân số khoảng 40.948 người, mật độ hơn 7.200 người/km². Nằm ở cửa ngõ phía Nam, phường giáp các phường Lĩnh Nam, Hoàng Liệt, Hoàng Mai cùng xã Đại Thanh và Thanh Trì, kết nối thuận lợi giữa nội đô và các tỉnh phía Nam qua Tam Trinh, Nguyễn Khoái.
Đặc trưng nổi bật là sự cân bằng giữa không gian xanh rộng lớn và phát triển kinh tế năng động, với Công viên Yên Sở làm biểu tượng. Sau sáp nhập, phường ưu tiên cải cách hành chính, hỗ trợ chuyển đổi số để phục vụ cư dân hiệu quả hơn, đồng thời thúc đẩy "phường xanh sạch đẹp" với các chương trình cộng đồng.
Đặc điểm kinh tế nổi bật
Kinh tế phường Yên Sở chuyển dịch mạnh sang thương mại, dịch vụ và bất động sản, với các khu đô thị như Gamuda Gardens làm động lực. Logistics phát triển nhờ vị trí gần Vành đai 3, hỗ trợ kho bãi và trung chuyển hàng hóa. Tiểu thủ công nghiệp từ đất nông nghiệp cũ nay góp phần vào tăng trưởng địa phương, đặc biệt sau sáp nhập giúp tối ưu quản lý.
Với cửa ngõ phía Nam, phường thu hút đầu tư vào phân khúc nhà ở cao tầng và văn phòng, góp phần đô thị hóa nhanh chóng.
Đời sống xã hội và văn hóa
Xã hội phường đa dạng, kết hợp cư dân gốc với lượng lớn người mới từ khu đô thị hiện đại. Hệ thống y tế gần Bệnh viện Bưu điện, giáo dục gần Học viện Khoa học Quân sự và Đại học Thăng Long. Văn hóa giữ nét làng xã qua lễ hội, bên cạnh không gian xanh đô thị, tạo sự gắn kết cộng đồng sau sáp nhập.
Công viên Yên Sở rộng 323 ha, bao gồm 280 ha cây xanh và hồ điều hòa, không chỉ thư giãn mà còn tổ chức sự kiện văn hóa thường xuyên.
Các di tích lịch sử - văn hóa nổi bật
Phường Yên Sở kế thừa di sản phong phú từ các đơn vị cũ, tạo bức tranh văn hóa đa dạng:
- Chùa Yên Sở và Đình Yên Sở: Nơi thờ tự truyền thống, gắn với lịch sử làng cổ Yên Duyên.
- Đình Sở Thượng và Đình Yên Duyên: Di tích cấp thành phố từ 2025, thờ Thành hoàng Trần Khát Chân, xây dựng thế kỷ XVII.
- Chùa Long Quang Tự: Biểu tượng tâm linh giữa đô thị, thu hút du lịch văn hóa.
Khu đô thị và không gian xanh hiện đại
Phường hội tụ các dự án hàng đầu, mang đến không gian sống lý tưởng:
- Công viên Yên Sở: Lớn nhất Hà Nội với 323 ha, mở cửa sáng đến tối, vé xe đạp 20.000-30.000 VNĐ/giờ, tổ chức lễ hội đèn lồng và hè háo hức 2025.
- Khu Đô Thị Gamuda Gardens: Từ đất trũng thành khu xanh hiện đại, cách trung tâm 7 km, biệt thự từ 11,5 tỷ VNĐ, kết nối Vành đai 3.
- Gelexia Riverside và Khu Yên Duyên: Phát triển dọc Vành đai 3, với chung cư cao tầng và tiện ích, điểm nóng bất động sản 2025.
Các đơn vị hành chính sáp nhập thành phường Yên Sở
Phường Yên Sở hình thành từ hợp nhất phần lớn diện tích và dân số của năm đơn vị cũ thuộc quận Hoàng Mai và huyện Thanh Trì, nhằm tinh gọn bộ máy và thúc đẩy đồng bộ phát triển. Quá trình theo Nghị quyết 1656, giúp tối ưu nguồn lực, giảm chi phí và tăng hiệu quả phục vụ cộng đồng tại cửa ngõ phía Nam.
Việc hợp nhất kết nối khu vực đô thị cũ với nông thôn, tạo nền tảng cho hạ tầng chung, đặc biệt trong bối cảnh sáp nhập từ 1/7/2025. Cụ thể:
|
Đơn vị cũ |
Diện tích phần sáp nhập (km²) |
Dân số phần sáp nhập |
|
Phường Thịnh Liệt (Hoàng Mai) |
0,07 |
3 |
|
Phường Hoàng Liệt (Hoàng Mai) |
1,30 |
23.941 |
|
Phường Yên Sở (Hoàng Mai) |
2,49 |
6.375 |
|
Phường Trần Phú (Hoàng Mai) |
0,13 |
233 |
|
Thị trấn Văn Điển (Thanh Trì) |
0,01 |
35 |
Tên "Yên Sở" kế thừa lịch sử từ làng Yên Duyên và Sở Thượng, nhận ủng hộ rộng rãi, giảm xáo trộn hành chính. Sau sáp nhập, phường ổn định tổ chức, hỗ trợ chuyển tiếp dữ liệu cho hơn 40.000 cư dân, với các chương trình hội nhập cộng đồng.
Trụ sở hành chính phường Yên Sở
Trụ sở hành chính phường Yên Sở tại số 8 ngõ 6 phố Bùi Huy Bích, vị trí trung tâm thuận lợi xử lý thủ tục. Với cơ sở hiện đại, trang bị số hóa và giao dịch một cửa, đáp ứng từ hộ khẩu đến kinh doanh, chuyển từ trụ sở quận Hoàng Mai cũ.
Giờ làm việc: Sáng 8:00-11:00, chiều 13:30-16:30, thứ Hai đến sáng thứ Bảy. Lãnh đạo: Đồng chí Nguyễn Minh Tâm (Bí thư kiêm Chủ tịch HĐND), Vũ Tuấn Đạt (Phó Bí thư kiêm Chủ tịch UBND), Nguyễn Thái Sơn (Chủ tịch MTTQ), Giang Chí Trung (Phó Bí thư Thường trực).
Sau sáp nhập, hỗ trợ chuyển đổi giấy tờ dần, giữ hiệu lực tài liệu cũ. Dịch vụ trực tuyến hỗ trợ cư dân từ Văn Điển và Thịnh Liệt tiếp cận dễ dàng, đảm bảo không gián đoạn.
Bản đồ phường Yên Sở sau sáp nhập
Bản đồ phường Yên Sở sau sáp nhập thể hiện mở rộng địa giới rõ nét, vị trí chiến lược giáp phường lân cận, gần bến xe lớn hỗ trợ vận chuyển. Nằm phía Tây Nam Hoàng Mai cũ, giáp Bắc Đại Kim, Nam Tam Hiệp, cách trung tâm 10-12 km, theo bản đồ chi tiết sau Nghị quyết 1656.
Giao cắt Vành đai 3, Tam Trinh, Nguyễn Khoái, cư dân di chuyển dễ đến nội đô hoặc Nam Bộ qua cao tốc. Bản đồ quy hoạch 1/500 nhấn mạnh đường nội bộ, kết nối Công viên Yên Sở với khu dân cư, giảm ùn tắc, thúc đẩy kinh tế, với hơn 10 tuyến mới dự kiến.
Hàng ngày, hàng nghìn phương tiện qua lại, biến phường thành trung tâm logistics sôi động sau sáp nhập.
Quy hoạch phường Yên Sở sau sáp nhập
Quy hoạch phường Yên Sở sau 2025 theo Phân khu H2-3 và H2-4, hướng đô thị hỗn hợp đến 2030, tầm nhìn 2050, trọng tâm mở rộng đô thị, hạ tầng đồng bộ, bảo vệ môi trường. Diện tích 5,62 km² phân bổ: Đất ở lớn cho cao tầng tại Nam hồ Yên Sở; công cộng 15-20% cho trường học, chợ; thương mại dọc đường chính; cây xanh và hồ 20-25% giảm ngập úng, cải thiện không khí.
Sau sáp nhập, quy hoạch cập nhật tích hợp Công viên Yên Sở vào hệ thống xanh đô thị, ưu tiên dự án bền vững để hỗ trợ dân số tăng.
Xem chi tiết: Bản đồ quy hoạch phường Yên Sở
Phân bổ đất đai và dự án chính
Kế hoạch sử dụng đất 2022 (cập nhật sau sáp nhập) có dự án thu hồi: Mở đường cạnh chùa Yên Sở, vào trường tiểu học Yên Sở, metro Pháp Vân – Cầu Giẽ, mầm non Yên Sở (ô F6/NT2), giải phóng Nam hồ Yên Sở I-II với đấu giá đất.
Các dự án khác: Trường THCS Yên Sở (ô F6/TH2), chợ dân sinh, nhà ở quân đội, Trũng Kênh (Licogi 16), Hoàng Dương (ô A7/DD1), trạm 110kV Yên Sở, chuyển đất nông sang ở. Nam hồ Yên Sở nổi bật trung tâm thương mại ô A8/ODK1, thu hút đầu tư sau 1/7/2025.
Hạ tầng giao thông và kết nối
Ưu tiên hơn 10 tuyến mới: Trung tâm văn hóa đến Bằng B (566 m), Linh Đường nối Tây Nam Yên Sở (130 m), Ngọc Hồi vào Osaka Complex (600 m), trạm y tế đến hồ (260 m), Nguyễn Phan Chánh – Vành đai 3 (90 m).
Hoàn thiện Vành đai 3, Nguyễn Xiển, metro Pháp Vân giảm ùn tắc, kết nối Nam Bộ. Các tuyến nội bộ như Tam Trinh mở rộng, hỗ trợ logistics hàng ngày cho cư dân sau sáp nhập.
Tầm nhìn dài hạn đến 2030-2050
Đến 2030, đô thị động lực hạ tầng đồng bộ, tăng mật độ hỗn hợp, thu hút bất động sản. 2050 nhấn mạnh bền vững, mở rộng xanh dọc sông Tô Lịch, hồ Yên Sở, bảo tồn di sản tạo sống chất lượng cao.
Quy hoạch ưu tiên 25% xanh, công nghệ thông minh quản lý sau sáp nhập, hướng tới không còn hộ nghèo và tăng trưởng kinh tế 12%/năm.
Đặc điểm kinh tế - xã hội và văn hóa nổi bật của phường Yên Sở
Kinh tế chuyển dịch thương mại - dịch vụ tại Gamuda Gardens, logistics hỗ trợ dọc Vành đai 3. Nông nghiệp hạn chế tại Tam Hiệp tập trung cây ăn quả và rau màu. Sau sáp nhập, tăng trưởng 12%/năm nhờ đầu tư hạ tầng, thu hút doanh nghiệp.
Xã hội đa dạng, đô thị hóa nhanh với mật độ trung bình, gần bệnh viện Bưu điện và trường Yên Sở. Không còn hộ nghèo từ 2023, nhờ chương trình hỗ trợ cộng đồng.
Văn hóa đặc sắc qua truyền thống làng cổ, di tích đình Yên Duyên, chùa Long Quang, tạo sức hút giao thoa cổ - kim. Thúc đẩy lễ hội và tour di sản nâng bản sắc địa phương.
