Phường Thục Phán được kỳ vọng trở thành hạt nhân phát triển kinh tế, chính trị và văn hóa mới của thành phố Cao Bằng. Việc sáp nhập các đơn vị hành chính cũ để hình thành nên phường Thục Phán không chỉ là một bước đi mang tính chiến lược trong công tác quản lý Nhà nước mà còn là tiền đề để mở rộng không gian đô thị, thu hút đầu tư và nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân địa phương. Bản đồ phường Thục Phán hiện nay phản ánh một diện mạo hoàn toàn mới, kết hợp giữa khu vực trung tâm hành chính sầm uất lâu đời và các vùng ngoại biên đang trên đà đô thị hóa mạnh mẽ.
Tổng quan về phường Thục Phán sau sáp nhập
Sau khi thực hiện chủ trương sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã, phường giai đoạn 2023–2025, phường Thục Phán chính thức trở thành đơn vị hành chính cấp phường có quy mô lớn nhất và giữ vai trò quan trọng nhất trong cấu trúc đô thị của thành phố Cao Bằng. Đây là nơi hội tụ các cơ quan đầu não của tỉnh, các trung tâm thương mại dịch vụ lớn và hệ thống hạ tầng kỹ thuật được đầu tư đồng bộ.
Cơ sở hình thành phường Thục Phán
Phường Thục Phán được thành lập dựa trên việc hợp nhất nguyên trạng toàn bộ diện tích tự nhiên và quy mô dân số của 5 đơn vị hành chính cấp xã, phường trực thuộc tỉnh Cao Bằng. Các đơn vị cấu thành bao gồm:
- Phường Sông Hiến
- Phường Đề Thám
- Phường Hợp Giang
- Xã Hưng Đạo
- Xã Hoàng Tung
Việc lựa chọn tên gọi "Thục Phán" mang ý nghĩa lịch sử sâu sắc, gắn liền với hình tượng Thục Phán An Dương Vương – người có công dựng nước Âu Lạc và có mối liên hệ mật thiết với truyền thống văn hóa vùng cao bằng. Tên gọi này không chỉ thể hiện sự tôn vinh nguồn cội mà còn tạo ra bản sắc riêng biệt cho đơn vị hành chính mới.
Trụ sở hành chính của phường Thục Phán
Để đảm bảo công tác quản lý nhà nước diễn ra liên tục và tạo điều kiện thuận lợi nhất cho người dân trong việc thực hiện các thủ tục hành chính, trụ sở của UBND phường Thục Phán đã được thiết lập tại vị trí trung tâm, có hệ thống giao thông kết nối thuận tiện.
Địa chỉ trụ sở hành chính: Số 032 Đàm Quang Trung, phường Thục Phán, tỉnh Cao Bằng.
Đây là khu vực có hạ tầng viễn thông và công nghệ thông tin phát triển, cho phép triển khai mô hình chính quyền điện tử, giúp rút ngắn thời gian xử lý hồ sơ và nâng cao tính minh bạch trong quản lý. Trụ sở mới được kế thừa từ các cơ sở hạ tầng sẵn có và được nâng cấp để đáp ứng quy mô làm việc của một đơn vị hành chính lớn hơn nhiều so với trước đây.
Thông tin về phường Thục Phán sau sáp nhập
Sau khi hoàn tất quá trình sáp nhập, các chỉ số về địa lý và nhân khẩu học của phường Thục Phán đã có sự thay đổi đáng kể, biến nơi đây thành đơn vị hành chính trọng điểm của tỉnh Cao Bằng.
Diện tích và Dân số:
- Tổng diện tích tự nhiên: 55.44 km².
- Quy mô dân số (tính đến năm 2025): 41.157 người.
- Mật độ dân số: 742 người/km².
Mật độ dân số này cho thấy sự phân bổ dân cư khá đa dạng: tập trung cực cao tại các khu vực lõi như Hợp Giang, Sông Hiến và thưa dần về phía các khu vực mới phát triển như Hoàng Tung, Hưng Đạo. Điều này tạo ra dư địa lớn cho việc giãn dân và phát triển các khu đô thị mới trong tương lai.
Vị trí địa lý và tiếp giáp:
Phường Thục Phán sở hữu vị trí chiến lược khi án ngữ ngay trung tâm thành phố và kết nối trực tiếp với các trục giao thông chính đi biên giới. Ranh giới tiếp giáp cụ thể như sau:
- Phía Đông: Giáp phường Nùng Trí Cao.
- Phía Tây: Giáp xã Minh Tâm.
- Phía Nam: Giáp xã Bạch Đằng và phường Tân Giang.
- Phía Bắc: Giáp xã Hòa An.
Địa hình của phường là sự đan xen giữa các khu vực bằng phẳng ven sông và các vùng đồi thấp, tạo nên một cảnh quan đô thị đa dạng, vừa hiện đại vừa gần gũi với thiên nhiên. Hệ thống sông Hiến và sông Bằng chảy qua địa bàn không chỉ tạo cảnh quan mà còn đóng vai trò quan trọng trong việc điều tiết khí hậu và phát triển du lịch đường thủy.
Tầm nhìn phát triển phường Thục Phán
Với vị thế là đơn vị hành chính hạt nhân, tầm nhìn đến năm 2035 và định hướng đến năm 2050 của phường Thục Phán là trở thành "Trái tim của vùng đô thị biên giới phía Bắc". Phường không chỉ đóng vai trò là trung tâm hành chính của tỉnh mà còn phải là đầu tàu về kinh tế số, du lịch văn hóa và đô thị xanh bền vững.
Sự phát triển của Thục Phán không tách rời khỏi mục tiêu chung của thành phố Cao Bằng là trở thành đô thị loại II và hướng tới đô thị loại I. Tầm nhìn này dựa trên ba trụ cột chính: Hiện đại hóa hạ tầng giao thông; Chuyển đổi cơ cấu kinh tế sang dịch vụ - du lịch cao cấp; và Bảo tồn, phát huy các giá trị di sản văn hóa, lịch sử đặc trưng của vùng đất Cao Bằng.
Định hướng phát triển phường Thục Phán trong tương lai
Trong giai đoạn tới, phường Thục Phán sẽ tập trung vào các hướng đột phá sau:
- Kinh tế dịch vụ và du lịch: Tận dụng các di tích lịch sử tại Hưng Đạo và cảnh quan sông nước, phường sẽ đẩy mạnh loại hình du lịch trải nghiệm, du lịch tâm linh kết hợp với các phố đi bộ thương mại. Mục tiêu là biến Thục Phán thành điểm dừng chân không thể bỏ qua của du khách trước khi di chuyển tới thác Bản Giốc hay hang Pác Bó.
- Hạ tầng giao thông đồng bộ: Ưu tiên hoàn thiện các tuyến đường vành đai và các cầu bắc qua sông Bằng, sông Hiến để kết nối các phân khu nội phường. Đồng thời, nâng cấp các tuyến đường trục chính hướng tâm để giảm thiểu ùn tắc giao thông trong tương lai khi dân số tăng cơ học.
Thông tin quy hoạch phường Thục Phán
Quy hoạch chung của phường Thục Phán được xây dựng trên nguyên tắc bảo tồn cấu trúc đô thị cũ và phát triển mở rộng các khu vực mới một cách có kiểm soát.
- Quy hoạch sử dụng đất: Phần lớn diện tích tại các khu vực phía Bắc và phía Tây được quy hoạch cho đất ở đô thị và đất công cộng. Các dải đất dọc theo hai bên bờ sông được ưu tiên cho công viên cây xanh và công trình hạ tầng xã hội, hạn chế tối đa việc xây dựng cao tầng sát mép nước để bảo vệ cảnh quan.
- Phân khu chức năng:
- Khu trung tâm hiện hữu (Hợp Giang): Bảo tồn kiến trúc, nâng cấp hạ tầng ngầm, phát triển kinh tế ban đêm và phố đi bộ.
- Khu đô thị mới (Đề Thám, Sông Hiến): Xây dựng các tòa nhà văn phòng, chung cư cao cấp và các khu đô thị kiểu mẫu với tiêu chuẩn xanh.
- Khu bảo tồn và du lịch (Hưng Đạo): Giữ nguyên trạng các di tích lịch sử, hạn chế các công trình bê tông hóa quy mô lớn, ưu tiên kiến trúc truyền thống.
- Hệ thống thoát nước và môi trường: Quy hoạch mới chú trọng vào hệ thống thoát nước tách biệt giữa nước mưa và nước thải sinh hoạt, đảm bảo không gây ô nhiễm môi trường cho các dòng sông trong khu vực.
Xem chi tiết: Bản đồ quy hoạch phường Thục Phán
Lĩnh vực bất động sản phường Thục Phán
Sự sáp nhập 5 đơn vị hành chính đã tạo ra một cú hích cực lớn cho thị trường bất động sản tại phường Thục Phán. Theo các chuyên gia, đây là khu vực có tính thanh khoản cao nhất và biên độ tăng giá ổn định nhất tại tỉnh Cao Bằng.
- Phân khúc đất nền và nhà phố: Tại các trục đường chính như Đàm Quang Trung, Hiến Giang hay khu vực xung quanh quảng trường tỉnh, giá trị bất động sản luôn ở mức cao do lợi thế kinh doanh thương mại. Sau khi sáp nhập, nhu cầu tìm kiếm mặt bằng tại các "vùng đệm" giữa các đơn vị cũ đang tăng mạnh.
- Phân khúc khu đô thị mới: Các dự án tại khu vực Đề Thám và Sông Hiến đang thu hút lượng lớn nhà đầu tư từ Hà Nội và các tỉnh lân cận. Việc hình thành phường Thục Phán giúp các dự án này có địa chỉ hành chính rõ ràng, nâng tầm giá trị thương hiệu.
- Tiềm năng bất động sản nghỉ dưỡng và sinh thái: Với quỹ đất rộng tại Hoàng Tung và Hưng Đạo, xu hướng phát triển các khu biệt thự vườn, homestay hoặc các khu nghỉ dưỡng sinh thái ven sông đang bắt đầu nhen nhóm. Đây được dự báo là phân khúc sẽ bùng nổ trong 5-10 năm tới khi đời sống người dân được nâng cao.
Tuy nhiên, chính quyền phường cũng đưa ra những khuyến cáo về việc theo dõi sát sao quy hoạch để tránh tình trạng đầu cơ đất nông nghiệp hoặc xây dựng trái phép tại các khu vực chưa được phê duyệt quy hoạch chi tiết. Việc đầu tư vào bất động sản Thục Phán cần dựa trên tầm nhìn dài hạn gắn liền với lộ trình phát triển hạ tầng thực tế của địa phương.
