Tổng quan về phường Thanh Đức sau sáp nhập
Phường Thanh Đức là đơn vị hành chính mới của tỉnh Vĩnh Long, chính thức đi vào hoạt động từ ngày 01/7/2025 theo Nghị quyết số 1687/NQ-UBTVQH ngày 16/6/2025 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Vĩnh Long năm 2025.
Sự kiện thành lập phường Thanh Đức đánh dấu một bước chuyển quan trọng trong tiến trình tổ chức không gian đô thị của thành phố Vĩnh Long, phù hợp với yêu cầu tinh gọn bộ máy quản lý, nâng cao hiệu quả điều hành và tạo dư địa phát triển kinh tế – xã hội trong giai đoạn mới. Đây không chỉ là sự thay đổi về địa giới hành chính mà còn là nền tảng cho việc tái cấu trúc không gian phát triển theo hướng đồng bộ, hiện đại và bền vững.
Phường Thanh Đức được kỳ vọng sẽ đóng vai trò là khu vực chuyển tiếp giữa đô thị trung tâm và vùng ven, nơi hội tụ các hoạt động dân cư, thương mại – dịch vụ và sản xuất, góp phần mở rộng không gian đô thị của thành phố Vĩnh Long theo hướng hợp lý và có kiểm soát.
Cơ sở hình thành phường Thanh Đức
Phường Thanh Đức được hình thành trên cơ sở sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên và quy mô dân số của phường 5 (thành phố Vĩnh Long) và xã Thanh Đức (huyện Long Hồ). Đây là hai đơn vị hành chính có đặc điểm phát triển khác nhau nhưng mang tính bổ trợ rõ rệt.
Phường 5 trước khi sáp nhập là khu vực đô thị đã phát triển tương đối hoàn chỉnh, có mật độ dân cư cao, hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ, hoạt động thương mại – dịch vụ sôi động. Trong khi đó, xã Thanh Đức cũ là khu vực ven đô, có quỹ đất lớn, thuận lợi cho phát triển các khu dân cư mới, sản xuất nông nghiệp, công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp và các loại hình dịch vụ hậu cần.
Việc hợp nhất hai đơn vị này giúp khắc phục những bất cập về ranh giới hành chính không còn phù hợp với thực tiễn phát triển, đồng thời tạo điều kiện để quy hoạch không gian đô thị một cách tổng thể, tránh tình trạng chia cắt, manh mún. Phường Thanh Đức vì vậy được hình thành như một đơn vị hành chính đô thị mới, có quy mô và tiềm năng phát triển lớn hơn so với từng đơn vị tiền thân.
Trụ sở hành chính của phường Thanh Đức
Trụ sở hành chính phường Thanh Đức được đặt tại trụ sở hành chính xã Thanh Đức cũ. Việc lựa chọn địa điểm này nhằm đảm bảo vị trí tương đối trung tâm trên địa bàn phường mới, thuận tiện cho việc tiếp nhận và giải quyết thủ tục hành chính cho người dân ở tất cả các khóm.
Trong thời gian tới, trụ sở hành chính phường sẽ tiếp tục được đầu tư, nâng cấp theo hướng hiện đại hóa, đáp ứng yêu cầu xây dựng chính quyền đô thị, tăng cường ứng dụng công nghệ thông tin và cải cách thủ tục hành chính, góp phần nâng cao chất lượng phục vụ người dân và doanh nghiệp.
Thông tin về phường Thanh Đức sau sáp nhập
Sau khi sắp xếp, phường Thanh Đức có diện tích tự nhiên khoảng 16,49 km². Quy mô diện tích này tạo điều kiện thuận lợi cho việc bố trí các khu chức năng đô thị một cách hợp lý, bao gồm khu dân cư hiện hữu, khu dân cư mới, khu thương mại – dịch vụ và các công trình công cộng.
Dân số phường Thanh Đức năm 2025 đạt khoảng 35.158 người, mật độ dân số trung bình khoảng 2.132 người/km². Đây là mức mật độ phù hợp với định hướng phát triển đô thị mở rộng, vừa đảm bảo không gian sống, vừa còn dư địa cho tăng trưởng trong tương lai.
Về tổ chức hành chính, phường Thanh Đức hiện có tổng cộng 15 khóm, trong đó gồm 6 khóm của phường 5 cũ và 9 khóm được chuyển đổi từ 9 ấp của xã Thanh Đức cũ theo Nghị quyết số 15/NQ-HĐND ngày 15/8/2025 của Hội đồng nhân dân phường. Việc chuyển đổi này giúp thống nhất mô hình quản lý đô thị trên toàn địa bàn phường.
Vị trí địa lý phường Thanh Đức:
- Phía Đông: Giáp xã Nhơn Phú.
- Phía Tây: Giáp phường Long Châu và phường Phước Hậu.
- Phía Nam: Giáp xã Long Hồ và xã Bình Phước.
- Phía Bắc: Giáp xã An Bình, ranh giới là sông Cổ Chiên.
Vị trí này mang lại cho phường Thanh Đức lợi thế lớn trong kết nối giao thông, giao thương và mở rộng không gian phát triển đô thị về nhiều hướng.
Tầm nhìn phát triển phường Thanh Đức
Định hướng phát triển phường Thanh Đức trong tương lai
Trong giai đoạn tới, phường Thanh Đức được định hướng phát triển theo mô hình phường đô thị đa chức năng, kết hợp hài hòa giữa khu dân cư, thương mại – dịch vụ và các hoạt động sản xuất phù hợp với môi trường đô thị. Trọng tâm phát triển là nâng cao chất lượng sống của người dân, đồng thời tạo môi trường thuận lợi cho đầu tư và kinh doanh.
Phường sẽ ưu tiên đầu tư hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật như giao thông, cấp thoát nước, điện, chiếu sáng và hạ tầng số, đảm bảo kết nối thông suốt giữa các khóm cũng như với khu vực trung tâm thành phố Vĩnh Long. Song song đó là việc phát triển hạ tầng xã hội, bao gồm trường học, cơ sở y tế, thiết chế văn hóa – thể thao và không gian công cộng.
Thông tin quy hoạch phường Thanh Đức
Phường Thanh Đức nằm trong tổng thể quy hoạch chung của thành phố Vĩnh Long đến năm 2035, tầm nhìn đến năm 2050. Theo định hướng quy hoạch, khu vực này sẽ được tổ chức lại không gian sử dụng đất theo hướng rõ ràng, hạn chế phát triển tự phát, đảm bảo cân đối giữa phát triển đô thị và bảo vệ môi trường.
Các khu dân cư hiện hữu sẽ được chỉnh trang, nâng cấp hạ tầng, trong khi các khu đất còn dư địa phát triển sẽ được quy hoạch để hình thành các khu dân cư mới, khu thương mại – dịch vụ và các công trình công cộng. Khu vực ven sông Cổ Chiên được định hướng khai thác theo hướng sinh thái, gắn với không gian mở và cảnh quan tự nhiên.
Xem chi tiết: Bản đồ quy hoạch phường Thanh Đức
Lĩnh vực bất động sản phường Thanh Đức
Sự ra đời của phường Thanh Đức đã tạo ra những chuyển biến tích cực đối với thị trường bất động sản khu vực. Với quy mô diện tích lớn, vị trí tiếp giáp nhiều đơn vị hành chính và định hướng quy hoạch rõ ràng, phường Thanh Đức được đánh giá là khu vực có tiềm năng phát triển bất động sản trong trung và dài hạn.
Các phân khúc bất động sản tại đây khá đa dạng, bao gồm đất ở, nhà ở riêng lẻ, khu dân cư mới và bất động sản thương mại – dịch vụ. Việc đầu tư đồng bộ hạ tầng và công khai thông tin quy hoạch sẽ là yếu tố quan trọng giúp thị trường phát triển ổn định, bền vững, hạn chế rủi ro và tạo niềm tin cho nhà đầu tư cũng như người dân.
