Tổng quan về phường Tân Phú sau sáp nhập
Phường Tân Phú sau khi chính thức đi vào hoạt động theo mô hình mới đã sở hữu một vị thế chiến lược trong sơ đồ phát triển đô thị. Với sự kết hợp từ nhiều phường thành phần, đơn vị hành chính này thừa hưởng hệ thống hạ tầng giao thông đồng bộ cùng các khu vực thương mại dịch vụ đã phát triển ổn định. Đây là khu vực có nhịp sống đô thị cao, tập trung nhiều cơ sở sản xuất kinh doanh, các tòa nhà văn phòng và các dự án nhà ở hiện đại, tạo nên một hệ sinh thái đô thị đa dạng và giàu sức sống.
Việc sáp nhập giúp phường Tân Phú có một không gian quản lý thống nhất, xóa bỏ tình trạng phân mảnh hạ tầng giữa các đơn vị cũ. Chính quyền địa phương giờ đây có thể tập trung nguồn lực để giải quyết các vấn đề chung của khu vực như nâng cấp hệ thống thoát nước trên trục Kênh Tân Hóa, mở rộng không gian công cộng dọc các tuyến đường lớn và xây dựng các mô hình quản lý dân cư thông minh. Sự đồng nhất này cũng mang lại sự thuận tiện tối đa cho cư dân trong việc tiếp cận các dịch vụ công và phúc lợi xã hội.
Cơ sở hình thành phường Tân Phú
Căn cứ theo Nghị quyết số 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, phường Tân Phú mới được thành lập dựa trên việc sắp xếp và hợp nhất nhiều đơn vị hành chính có mối liên kết chặt chẽ về địa lý và kinh tế. Cơ sở hình thành cụ thể bao gồm:
- Toàn bộ diện tích tự nhiên và quy mô dân số của phường Phú Trung
- Toàn bộ diện tích tự nhiên và quy mô dân số của phường Hòa Thạnh
- Một phần diện tích tự nhiên và dân số của phường Tân Thới Hòa
- Phần còn lại của phường Tân Thành
Sự hội tụ này mang lại cho phường Tân Phú mới một sức mạnh tổng hợp, kết nối được các trục đường chính như Âu Cơ, Lũy Bán Bích và Hòa Bình dưới một sự quản lý thống nhất. Tên gọi "phường Tân Phú" không chỉ mang ý nghĩa địa danh mà còn tượng trưng cho sự trù phú, đổi mới và khát vọng vươn tầm của đơn vị hành chính mới này.
Trụ sở hành chính của phường Tân Phú
Để đảm bảo công tác phục vụ nhân dân và doanh nghiệp được diễn ra nhanh chóng, chuyên nghiệp sau khi thực hiện sáp nhập, hệ thống trụ sở hành chính của phường đã được kiện toàn tại các vị trí đắc địa:
Trung tâm Phục vụ hành chính công phường Tân Phú: Tọa lạc tại địa chỉ Số 525 Âu Cơ, phường Tân Phú, TP.HCM.
Thông tin về phường Tân Phú sau sáp nhập
Với sự hợp nhất từ nhiều đơn vị hành chính, phường Tân Phú sở hữu những thông số ấn tượng về quy mô nhân khẩu và vị thế địa lý, trở thành một trong những phường trọng điểm của thành phố:
- Diện tích tự nhiên: Phường đạt 2,52 km².
- Dân số: Tính đến ngày 31/12/2024, tổng dân số của phường là 93.117 người.
- Mật độ dân số: Đạt mức 36.951 người/km².
Vị trí tiếp giáp địa lý:
Phường Tân Phú nằm tại vị trí trung tâm của sự kết nối với các ranh giới hành chính rõ ràng thông qua các trục đường huyết mạch:
- Phía Tây: Giáp với các phường Tân Sơn Nhì, Phú Thọ Hòa và Phú Thạnh.
- Phía Đông Nam: Giáp với phường Hòa Bình.
- Phía Đông Bắc: Tiếp giáp với các phường Bảy Hiền và Tân Bình.
- Phía Nam: Giáp với phường Bình Thới.
Tầm nhìn phát triển phường Tân Phú
Tầm nhìn của phường Tân Phú trong những năm tới là trở thành một "Đô thị Thương mại - Dịch vụ - Văn hóa thông minh". Phường không chỉ chú trọng vào tăng trưởng kinh tế mà còn đặt mục tiêu cao trong việc cải thiện môi trường sống. Với lợi thế về hệ thống kênh rạch đã được cải tạo và các trục đường lớn, Tân Phú hướng tới việc phát triển các không gian đi bộ, khu vui chơi giải trí và các trung tâm thương mại hiện đại, biến nơi đây thành một điểm đến hấp dẫn trên bản đồ du lịch đô thị của thành phố.
Định hướng phát triển phường Tân Phú trong tương lai
Trong tương lai, định hướng phát triển của phường sẽ tập trung vào việc chuyển đổi số toàn diện và nâng cấp hạ tầng đô thị. Phường ưu tiên thu hút đầu tư vào các loại hình dịch vụ cao cấp, văn phòng cho thuê và các cơ sở giáo dục, y tế chất lượng cao. Các khu vực ven Kênh Tân Hóa sẽ được định hướng phát triển kinh tế xanh với các cửa hàng dịch vụ, quán cà phê và không gian sinh hoạt cộng đồng, tạo nên điểm nhấn cảnh quan đô thị.
Bên cạnh đó, phường sẽ triển khai kế hoạch chỉnh trang các khu dân cư hiện hữu, thực hiện ngầm hóa hệ thống dây điện và cáp viễn thông trên các tuyến đường chính. Việc mở rộng các hẻm nhỏ và lắp đặt thêm hệ thống camera an ninh kết nối với trung tâm điều hành của phường cũng là ưu tiên hàng đầu để đảm bảo an ninh trật tự và an toàn cho cư dân.
Thông tin quy hoạch phường Tân Phú
Quy hoạch phường Tân Phú sau sáp nhập tập trung vào việc tối ưu hóa mạng lưới giao thông và không gian xanh. Trục đường Lũy Bán Bích và Âu Cơ sẽ tiếp tục được duy trì là các hành lang kinh tế chủ đạo. Quy hoạch không gian sẽ ưu tiên phát triển các dự án cao tầng đa năng dọc theo các trục đường này để tận dụng tối đa quỹ đất trung tâm.
Về quy hoạch hạ tầng xã hội, phường dự kiến dành quỹ đất từ việc sắp xếp các trụ sở hành chính cũ để xây dựng thêm các trường học đạt chuẩn quốc gia và các trung tâm y tế kỹ thuật cao. Đặc biệt, khu vực tiếp giáp Kênh Tân Hóa sẽ được bảo vệ nghiêm ngặt về mật độ xây dựng để tạo ra dải hành lang xanh, giúp điều hòa khí hậu và tạo không gian thư giãn cho người dân. Quy hoạch cũng chú trọng đến việc kết nối các tuyến đường nội bộ, tạo ra sự lưu thông thông suốt giữa khu vực Phú Trung và Hòa Thạnh cũ.
Xem chi tiết: Bản đồ quy hoạch phường Tân Phú
Lĩnh vực bất động sản phường Tân Phú
Thị trường bất động sản tại phường Tân Phú luôn là "thỏi nam châm" thu hút các nhà đầu tư nhờ tính thanh khoản cao và vị trí đắc địa. Sau khi sáp nhập, giá trị bất động sản tại đây dự báo sẽ có những bước nhảy vọt nhờ quy hoạch đồng bộ và tầm nhìn phát triển rõ ràng của chính quyền.
Phân khúc nhà phố mặt tiền các trục đường Lũy Bán Bích, Âu Cơ và Hòa Bình vẫn luôn đứng đầu về giá trị nhờ tiềm năng kinh doanh và cho thuê văn phòng. Sự sầm uất của các tuyến đường này tạo ra dòng tiền ổn định cho chủ sở hữu. Trong khi đó, phân khúc căn hộ chung cư cao cấp cũng đang phát triển mạnh mẽ, thu hút tầng lớp trung lưu và giới chuyên gia nhờ hệ thống tiện ích nội khu hiện đại và vị trí thuận lợi cho việc di chuyển vào các quận trung tâm.
Bất động sản tại các khu dân cư nội bộ thuộc khu vực Phú Trung và Hòa Thạnh cũ cũng ghi nhận sự tăng trưởng ổn định do nhu cầu ở thực của người dân. Việc sáp nhập giúp các dự án hạ tầng hẻm được triển khai nhanh hơn, an ninh được thắt chặt hơn, từ đó nâng cao giá trị tài sản bền vững cho cư dân. Phú Thọ Hòa chắc chắn sẽ là địa chỉ tin cậy cho những ai đang tìm kiếm một nơi an cư lạc nghiệp hoặc một kênh đầu tư sinh lời an toàn trong bối cảnh đô thị hóa bền vững của Thành phố Hồ Chí Minh.
