Tổng quan về phường Tân Ninh sau sáp nhập
Phường Tân Ninh, tỉnh Tây Ninh là đơn vị hành chính mới được thành lập và chính thức đi vào hoạt động từ ngày 01/7/2025 theo Nghị quyết số 1682/NQ–UBTVQH15 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội. Phường được hình thành trên cơ sở sáp nhập toàn bộ diện tích và dân số của các phường cũ. Sau sáp nhập, phường Tân Ninh trở thành khu vực có mật độ dân cư cao và đóng vai trò quan trọng trong cấu trúc trung tâm của tỉnh Tây Ninh. Với quy mô này, phường không chỉ là nơi tập trung các hoạt động hành chính – thương mại – dịch vụ mà còn là khu vực giữ vai trò kết nối phát triển giữa các phường lân cận trong khu vực nội đô.
Cơ sở hình thành phường Tân Ninh
Phường Tân Ninh được hình thành từ việc sáp nhập các đơn vị hành chính cũ trước đây, bao gồm:
- Phường 1
- Phường 2
- Phường 3
- Phường IV
- Phường Hiệp Ninh
- Xã Thái Bình
Trụ sở hành chính của phường Tân Ninh
Trụ sở hành chính của phường Tân Ninh được đặt tại 381, đường 30/4, phường Tân Ninh, tỉnh Tây Ninh. Vị trí này không chỉ thuận lợi cho hoạt động điều hành của chính quyền địa phương mà còn tạo điều kiện để người dân tiếp cận nhanh chóng các dịch vụ hành chính công, góp phần nâng cao hiệu quả phục vụ cộng đồng.
Thông tin về phường Tân Ninh sau sáp nhập
Phường Tân Ninh có mức mật độ dân cư khá cao so với mặt bằng chung của các khu vực nội thị cấp tỉnh, phản ánh rõ vai trò của Tân Ninh là khu vực có mức độ tập trung dân cư lớn.
- Diện tích tự nhiên: 21,35 km²
- Dân số: 89,360 người
- Mật độ dân số: 4.187 người/km² (2025)
Đặc điểm địa hình và địa lý: Đây là dạng địa hình điển hình của khu vực nội thị trung tâm, phù hợp cho việc triển khai các dự án chỉnh trang, nâng cấp hệ thống giao thông và tiện ích công cộng.
Ranh giới hành chính:
- Phía Đông: Giáp phường Long An, phường Tân An
- Phía Tây: Giáp xã Mỹ An, xã Hưng Thạnh, xã Tân Hương
- Phía Nam: Giáp xã Mỹ Tịnh An
- Phía Bắc: Giáp xã Mỹ An
Tầm nhìn phát triển phường Tân Ninh
Phường Tân Ninh đặt mục tiêu phát triển toàn diện về kinh tế, hạ tầng và chất lượng sống của người dân trong giai đoạn đến năm 2030. Theo định hướng đề ra, địa phương phấn đấu nâng thu nhập bình quân đầu người đạt trên 95 triệu đồng/năm, góp phần cải thiện đời sống và tạo nền tảng phát triển bền vững. Trong lĩnh vực hạ tầng, phường tập trung triển khai lộ trình nhựa hóa và bê tông hóa 100% các tuyến hẻm chính vào năm 2026, qua đó nâng cao khả năng kết nối giao thông nội khu, tạo thuận lợi cho sinh hoạt và hoạt động kinh doanh của người dân.
Định hướng phát triển phường Tân Ninh trong tương lai
Phường tiếp tục chú trọng thực hiện tốt công tác an sinh xã hội, đặt mục tiêu giảm thêm 0,055% hộ cận nghèo (khoảng 10 hộ), đảm bảo chăm lo đời sống cho các nhóm yếu thế. Công tác quốc phòng – an ninh được giữ vững ổn định, tạo môi trường thuận lợi cho phát triển kinh tế – xã hội. Bên cạnh đó, địa phương cũng đẩy mạnh công tác xây dựng Đảng, phấn đấu kết nạp trên 70 đảng viên mới và xây dựng đội ngũ cán bộ có năng lực, trách nhiệm, đáp ứng yêu cầu nhiệm vụ trong giai đoạn mới.
Thông tin quy hoạch phường Tân Ninh
- Khu dân cư: Được quy hoạch tập trung với hệ thống nhà ở hiện hữu kết hợp phát triển các khu dân cư mới, nhà phố và chung cư, đáp ứng nhu cầu an cư ngày càng tăng của người dân trong khu vực nội thị. Đồng thời nâng cấp hạ tầng giao thông, điện – nước và tiện ích công cộng giúp hình thành môi trường sống ổn định, văn minh.
- Khu thương mại – dịch vụ: Được bố trí dọc các trục đường chính và khu vực trung tâm, bao gồm chợ truyền thống, siêu thị và các điểm mua sắm hiện đại. Đây là khu vực đóng vai trò thúc đẩy hoạt động giao thương, phát triển dịch vụ và tạo động lực tăng trưởng kinh tế địa phương.
- Khu hành chính: Tập trung các cơ quan nhà nước và trụ sở làm việc của chính quyền, góp phần hình thành trung tâm điều hành và cung cấp dịch vụ công thuận tiện cho người dân. Việc quy hoạch tập trung khu hành chính giúp nâng cao và tăng tính kết nối trong tổ chức không gian phát triển.
- Khu công viên cây xanh và không gian công cộng: Được chú trọng mở rộng nhằm cải thiện cảnh quan, nâng cao chất lượng môi trường sống và tạo không gian sinh hoạt cộng đồng cho cư dân. Đây là yếu tố quan trọng trong định hướng xây dựng phường theo tiêu chí xanh – sạch – đẹp của Tây Ninh trong giai đoạn phát triển mới
Lĩnh vực bất động sản phường Tân Ninh
- Khái quát tình hình hiện nay: Thị trường bất động sản phường Tân Ninh hiện đang thuộc nhóm khu vực sôi động nhất tại trung tâm Tây Ninh nhờ lợi thế có mật độ dân cư cao. Giá nhà phố dao động khoảng 1,5 – 3 tỷ đồng/nền, trong khi đất nền trung tâm phổ biến 20 – 50 triệu đồng/m² tùy tuyến đường và khu vực.
- Lợi thế địa hình: Nhờ nằm giữa các trục kết nối về hướng phường Bình Minh và khu vực du lịch Núi Bà Đen, bất động sản khu vực này có lợi thế rõ rệt về giá trị khai thác thương mại.
- Các yếu tố ảnh hưởng: Thị trường bất động sản phường Tân Ninh chịu tác động tích cực từ nhiều yếu tố như vị trí trung tâm hành chính – dịch vụ, hệ thống hạ tầng giao thông hoàn thiện và mật độ dân cư cao. Việc hình thành phường trên cơ sở sáp nhập các phường lõi trước đây giúp tăng quy mô và tạo điều kiện thuận lợi cho quy hoạch đồng bộ.
- Tiềm năng trong tương lai: Trong thời gian tới, bất động sản phường Tân Ninh được đánh giá còn nhiều dư địa tăng trưởng nhờ định hướng trở thành khu vực trung tâm của tỉnh và phát triển mạnh các hoạt động thương mại – dịch vụ.
