Tổng quan về phường Tân Ngãi sau sáp nhập
Phường Tân Ngãi là đơn vị hành chính mới của tỉnh Vĩnh Long, được thành lập trên cơ sở sắp xếp, hợp nhất các đơn vị hành chính cấp phường theo chủ trương chung của Trung ương về tinh gọn bộ máy, nâng cao hiệu lực và hiệu quả quản lý nhà nước.
Phường Tân Ngãi là phường vùng ven của tỉnh Vĩnh Long, nằm dọc theo bờ sông Cổ Chiên – một trong những tuyến sông lớn và quan trọng của khu vực Đồng bằng sông Cửu Long. Với vị trí đặc thù ven sông, kết hợp hệ thống giao thông thủy – bộ phát triển, phường Tân Ngãi giữ vai trò quan trọng trong giao thương, vận chuyển hàng hóa và kết nối liên vùng.
Việc thành lập phường Tân Ngãi mới không chỉ đáp ứng yêu cầu về tiêu chuẩn diện tích và dân số theo quy định, mà còn tạo điều kiện thuận lợi để tổ chức không gian phát triển kinh tế – xã hội phù hợp với đặc điểm tự nhiên, dân cư và định hướng phát triển đô thị của tỉnh Vĩnh Long.
Cơ sở hình thành phường Tân Ngãi
Phường Tân Ngãi được thành lập trên cơ sở nhập toàn bộ diện tích tự nhiên và quy mô dân số của ba phường gồm Tân Ngãi, Tân Hòa và Tân Hội. Đây là các phường có vị trí liền kề, có sự tương đồng về điều kiện tự nhiên, kết cấu hạ tầng và đời sống kinh tế – xã hội của người dân.
Trước khi sáp nhập, ba phường này đều là khu vực vùng ven, có hệ thống sông ngòi chằng chịt, thuận lợi cho giao thông thủy và phát triển các hoạt động kinh tế gắn với sông nước. Tuy nhiên, quy mô từng phường riêng lẻ chưa đáp ứng đầy đủ yêu cầu về diện tích và dân số của một đơn vị hành chính đô thị theo quy định mới.
Việc hợp nhất các phường Tân Ngãi, Tân Hòa và Tân Hội giúp hình thành một đơn vị hành chính có quy mô đủ lớn, đảm bảo tiêu chuẩn về diện tích và dân số, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho công tác quản lý, quy hoạch và đầu tư hạ tầng một cách đồng bộ, hiệu quả hơn.
Đặc điểm hạ tầng và vai trò liên kết vùng
Phường Tân Ngãi có vị trí tiếp giáp trực tiếp với sông Cổ Chiên, đồng thời sở hữu nhiều trục giao thông quan trọng cả về đường bộ lẫn đường thủy. Trên địa bàn phường có Quốc lộ 80 đi ngang qua, đóng vai trò là tuyến giao thông huyết mạch kết nối Vĩnh Long với các tỉnh trong khu vực.
Bên cạnh đó, phường còn có các tuyến hương lộ quan trọng như Hương lộ 18 và Hương lộ Tân Phú – Tân Nhơn, tạo điều kiện kết nối thuận lợi đến các khu vực lân cận và xã Phú Hựu của tỉnh Đồng Tháp. Hệ thống giao thông nội bộ của phường được đầu tư tương đối đồng bộ, với khoảng 95% tuyến đường là đường đal và đường nhựa, thuận lợi cho sinh hoạt, vận chuyển hàng hóa và giao thương mua bán của người dân.
Nhờ vị trí địa lý và hệ thống giao thông đa dạng, phường Tân Ngãi giữ vai trò quan trọng trong mạng lưới giao thông và khu vực phòng thủ của tỉnh Vĩnh Long, góp phần đảm bảo an ninh – quốc phòng và phát triển kinh tế vùng ven đô.
Thông tin về phường Tân Ngãi sau sáp nhập
Sau khi sáp nhập, phường Tân Hạnh có diện tích tự nhiên 17,84 km², là một trong những phường có quy mô diện tích lớn của thành phố Vĩnh Long. Quy mô này tạo điều kiện thuận lợi cho việc bố trí không gian phát triển đô thị, khu dân cư và các công trình hạ tầng xã hội trong tương lai.
Quy mô dân số của phường Tân Hạnh hiện đạt khoảng 32.093 người, phản ánh đặc điểm của một phường đô thị đang trong quá trình phát triển, với mật độ dân cư chưa quá cao, vẫn còn dư địa cho mở rộng và quy hoạch bài bản.
Vị trí địa lý phường Tân Hạnh:
- Phía Đông: Giáp phường Phước Hậu.
- Phía Tây: Giáp phường Tân Ngãi và xã Phú Hựu, tỉnh Đồng Tháp.
- Phía Nam: Giáp xã Phú Quới.
- Phía Bắc: Giáp phường Long Châu.
Tầm nhìn phát triển phường Tân Ngãi
Định hướng phát triển phường Tân Ngãi trong tương lai
Trong định hướng phát triển chung của tỉnh Vĩnh Long, phường Tân Ngãi được xác định là khu vực đô thị ven sông, phát triển theo hướng kết hợp giữa khu dân cư, thương mại – dịch vụ và các hoạt động kinh tế gắn với lợi thế sông nước.
Phường sẽ tập trung khai thác hiệu quả hệ thống giao thông thủy – bộ, phát triển các loại hình dịch vụ, thương mại và logistics phù hợp với đặc điểm vùng ven sông. Đồng thời, việc nâng cấp hạ tầng giao thông nội bộ, cải thiện điều kiện sinh hoạt và môi trường sống cho người dân cũng là những nhiệm vụ trọng tâm trong giai đoạn tới.
Thông tin quy hoạch phường Tân Ngãi
Phường Tân Ngãi nằm trong tổng thể quy hoạch phát triển đô thị của tỉnh Vĩnh Long và khu vực thành phố Vĩnh Long trong giai đoạn trung và dài hạn. Theo định hướng quy hoạch, không gian phát triển của phường sẽ được tổ chức theo hướng hài hòa giữa khu dân cư hiện hữu, khu dân cư mới và các khu chức năng phục vụ thương mại – dịch vụ.
Công tác quản lý quy hoạch, sử dụng đất và bảo vệ hành lang sông Cổ Chiên được xác định là yếu tố quan trọng nhằm đảm bảo phát triển bền vững, hạn chế tác động tiêu cực đến môi trường tự nhiên và hệ sinh thái sông nước.
Xem chi tiết: Bản đồ quy hoạch phường Tân Ngãi
Lĩnh vực bất động sản phường Tân Ngãi
Với lợi thế diện tích lớn, vị trí ven sông và hệ thống giao thông thuận lợi, phường Tân Ngãi được đánh giá là khu vực có tiềm năng phát triển bất động sản. Các phân khúc bất động sản tại đây chủ yếu gắn với đất ở, khu dân cư ven sông và các loại hình bất động sản phục vụ thương mại – dịch vụ.
Việc thành lập phường mới, cùng với hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện và định hướng quy hoạch rõ ràng, được kỳ vọng sẽ tạo động lực cho thị trường bất động sản phường Tân Ngãi phát triển theo hướng ổn định, bền vững và phù hợp với đặc thù vùng ven sông của tỉnh Vĩnh Long.
