Tổng quan về phường Tân Mai sau sáp nhập
Sau quá trình sáp nhập và điều chỉnh địa giới hành chính theo chủ trương chung, Phường Tân Mai, Nghệ An có quy mô diện tích và dân số được mở rộng, từ đó tạo thêm dư địa cho phát triển đô thị và kinh tế địa phương. Việc sáp nhập giúp Phường Tân Mai có không gian phát triển lớn hơn, thuận lợi cho việc quy hoạch đồng bộ hạ tầng và các khu dân cư mới. Gia tăng dân số và nhu cầu nhà ở: Dân cư tập trung đông hơn, kéo theo nhu cầu lớn về nhà ở, dịch vụ thương mại, giáo dục và y tế.
Cơ sở hình thành phường Tân Mai
Phường Tân Mai được hình thành từ việc sáp nhập các đơn vị hành chính cũ trước đây, bao gồm:
- Phường Quỳnh Dị
- Xã Quỳnh Lập
- Xã Quỳnh Lộc
Trụ sở hành chính của phường Tân Mai
Trụ sở Đảng ủy, HĐND, UBND và UBMTTQ của phường Tân Mai được đặt tại UBND thị xã Hoàng Mai (cũ), đường Lê Hồng, Phong, khối Sỹ Tân, phường Tân Mai, tỉnh Nghệ An. Việc đặt trụ sở tại đây góp phần tạo thuận lợi cho người dân trong quá trình liên hệ, thực hiện các thủ tục hành chính, giúp việc tiếp nhận và xử lý hồ sơ diễn ra nhanh gọn, hiệu quả. Đồng thời, vị trí này còn hỗ trợ chính quyền địa phương tổ chức, điều hành công việc một cách thống nhất, nâng cao chất lượng phục vụ và tăng cường sự gắn kết, đồng hành cùng Nhân dân trên địa bàn.
Thông tin về phường Tân Mai sau sáp nhập
Phường Tân Mai hiện nay được xem là một đơn vị hành chính có vị trí đáng chú ý trong khu vực, đóng vai trò quan trọng trong quá trình phát triển kinh tế – xã hội của địa phương. Sau đây là một số thông tin cơ bản:
Đặc điểm địa hình và địa lý
- Diện tích tự nhiên: 41,61 km²
- Dân số: 33,894 người
- Mật độ dân số: 815 người/km²
Đặc điểm địa hình và địa lý: Về địa hình, Phường Tân Mai chủ yếu là địa hình đồng bằng thấp, tương đối bằng phẳng, ít chênh lệch độ cao, rất thuận lợi cho xây dựng nhà ở, công trình công cộng và phát triển hạ tầng kỹ thuật.
Ranh giới hành chính
- Phía Đông: Giáp biển Đông
- Phía Tây: Giáp phường Hoàng Mai, phường Quỳnh Mai
- Phía Nam: Giáp phường Quỳnh Mai
- Phía Bắc: Giáp xã Trường Lâm, phường Nghi Sơn
Tầm nhìn phát triển phường Tân Mai
Tầm nhìn phát triển Phường Tân Mai trong nhiệm kỳ 2025 – 2030 được xác định theo hướng phát triển toàn diện, bền vững và hiện đại, từng bước khẳng định vị thế là phường khá của cả nước và một trong những cực tăng trưởng quan trọng của tỉnh. Phường đặt mục tiêu đến năm 2030 đạt đầy đủ các tiêu chí đô thị văn minh, với tốc độ tăng trưởng kinh tế nhanh nhưng đi đôi với tính bền vững, chuyển dịch cơ cấu kinh tế đúng định hướng, phù hợp với quá trình đô thị hóa.
Song song với phát triển kinh tế, Phường Tân Mai chú trọng đầu tư đồng bộ hệ thống kết cấu hạ tầng, từ giao thông, kỹ thuật đô thị đến hạ tầng xã hội, tạo nền tảng nâng cao chất lượng sống cho người dân. Đời sống vật chất và tinh thần của nhân dân không ngừng được cải thiện; các giá trị văn hóa, lịch sử truyền thống được bảo tồn, gìn giữ và phát huy gắn với phát triển đô thị hiện đại.
Định hướng phát triển phường Tân Mai trong tương lai
- Định hướng phát triển chính trị – tổ chức và quản trị đô thị: Phường Tân Mai xác định xây dựng Đảng và hệ thống chính trị trong sạch, vững mạnh là nhiệm vụ then chốt, giữ vai trò nền tảng cho mọi mục tiêu phát triển. Trọng tâm là tiếp tục kiện toàn tổ chức bộ máy theo hướng tinh gọn, hiệu lực, hiệu quả, gắn với nâng cao chất lượng đội ngũ cán bộ, công chức.
- Định hướng phát triển kinh tế – công nghiệp, dịch vụ và liên kết vùng: Trong thời gian tới, Phường Tân Mai tập trung khai thác tối đa lợi thế các khu, cụm công nghiệp trên địa bàn nhằm thu hút đầu tư, thúc đẩy sản xuất – kinh doanh. Phường khuyến khích đổi mới công nghệ, phát triển các ngành công nghiệp có giá trị gia tăng cao như cơ khí chế tạo, chế biến nông – thủy sản, thực phẩm và dịch vụ logistics.
- Định hướng phát triển đô thị, hạ tầng và kinh tế biển bền vững: Phường Tân Mai ưu tiên đầu tư đồng bộ hạ tầng giao thông, nhất là các tuyến kết nối ngang ra biển và trục phát triển ven sông, tạo không gian đô thị mở rộng. Định hướng phát triển đô thị gắn với cảnh quan sông nước, hướng biển, lấy sông Hoàng Mai làm trục trung tâm phát triển trong tương la.
Thông tin quy hoạch phường Tân Mai
- Quy hoạch giao thông và kết nối đô thị: Bản đồ quy hoạch Phường Tân Mai, Nghệ An xác định giao thông là trục phát triển trọng tâm, ưu tiên mở rộng và nâng cấp hệ thống đường hiện hữu. Nhiều tuyến đường nội phường được chỉnh trang, mở rộng mặt cắt nhằm giảm áp lực giao thông và tăng khả năng kết nối.
- Quy hoạch khu dân cư và phát triển nhà ở: Quy hoạch Phường Tân Mai tập trung phát triển các khu dân cư theo hướng văn minh, hiện đại, đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng tăng. Các dự án nhà ở liền kề, nhà phố và chung cư cao tầng được bố trí hợp lý, đảm bảo hài hòa giữa mật độ xây dựng và không gian sống.
- Quy hoạch công trình công cộng và không gian sống: Bên cạnh phát triển nhà ở, Phường Tân Mai chú trọng quy hoạch các công trình công cộng như trường học, cơ sở y tế, công viên và khu sinh hoạt cộng đồng. Các không gian xanh được bố trí xen kẽ trong khu dân cư nhằm cải thiện môi trường và nâng cao chất lượng sống. Quy hoạch hướng tới xây dựng đô thị thân thiện, cân bằng giữa phát triển hạ tầng và bảo vệ môi trường. Đây là nền tảng quan trọng để Phường Tân Mai đạt các tiêu chí đô thị văn minh trong tương lai.
Xem chi tiết: Bản đồ quy hoạch phường Tân Mai
Lĩnh vực bất động sản phường Tân Mai
- Khái quát tình hình hiện nay: Thị trường bất động sản Phường Tân Mai, Nghệ An đang ghi nhận sự quan tâm ngày càng lớn từ người mua ở thực và nhà đầu tư. Giá đất tại khu vực nhìn chung còn ở mức hợp lý so với mặt bằng chung của thành phố Vinh.
- Lợi thế địa hình: Phường Tân Mai sở hữu địa hình đồng bằng bằng phẳng, thuận lợi cho xây dựng và phát triển các dự án đô thị quy mô lớn. Vị trí nằm gần trung tâm thành phố Vinh giúp việc kết nối giao thông và tiếp cận tiện ích trở nên dễ dàng.
- Các yếu tố ảnh hưởng: Sự phát triển hạ tầng giao thông và quy hoạch đô thị đồng bộ là yếu tố then chốt thúc đẩy thị trường bất động sản Phường Tân Mai. Bên cạnh đó, tốc độ đô thị hóa nhanh và gia tăng dân số cơ học làm tăng nhu cầu về nhà ở. Chính sách thu hút đầu tư và định hướng phát triển đô thị văn minh của địa phương cũng tạo lực đẩy cho thị trường. Ngoài ra, tâm lý người mua ưu tiên khu vực có quy hoạch rõ ràng góp phần giữ đà ổn định cho giá trị bất động sản.
- Tiềm năng trong tương lai: Trong tương lai, Phường Tân Mai được kỳ vọng trở thành khu dân cư mới, hiện đại của thành phố Vinh. Quy hoạch bài bản và hệ thống hạ tầng ngày càng hoàn thiện sẽ tiếp tục thu hút dòng vốn đầu tư. Giá trị bất động sản có khả năng tăng trưởng ổn định trong trung và dài hạn.
