Phường Tân Lộc là một trong những địa bàn có vị trí đặc biệt tại vùng Bắc Cần Thơ, nằm ven sông Hậu với cảnh quan đặc trưng của miền Tây Nam Bộ. Sau khi thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính giai đoạn 2023–2025, địa phương được giữ nguyên hiện trạng, không thay đổi tên gọi hay ranh giới. Điều này giúp phường đảm bảo sự ổn định về dân cư lẫn bộ máy quản lý, đồng thời tạo nền tảng để từng bước phát triển trong cấu trúc đô thị mới của Cần Thơ sau sáp nhập.
Sở hữu quỹ đất rộng, hệ thống kênh rạch phong phú và nằm trên trục giao thương kết nối sang Đồng Tháp, Tân Lộc được đánh giá là khu vực có tiềm năng phát triển mạnh mẽ về đô thị, dịch vụ và du lịch sinh thái trong các năm tới.
Tổng quan về phường Tân Lộc sau sáp nhập
Cơ sở hình thành phường Tân Lộc
Theo quy định tại Nghị quyết 1668/NQ-UBTVQH15, phường Tân Lộc được giữ nguyên toàn bộ so với đơn vị hành chính cũ thuộc quận Thốt Nốt trước đây.
Trụ sở hành chính của phường Tân Lộc
Trụ sở phường được đặt tại Số 09, đường tỉnh 851, khu vực Phước Lộc – trục giao thông quan trọng của địa bàn.
Vị trí này thuận tiện cho người dân trong quá trình tiếp cận dịch vụ công và được xem là “trung tâm hành chính – dịch vụ” của phường.
Thông tin về phường Tân Lộc sau sáp nhập
Phường có diện tích 33,40 km², dân số 35.621 người, mật độ khoảng 1.066 người/km², thuộc nhóm phường có diện tích lớn nhất khu vực Bắc Cần Thơ.
Ranh giới hành chính được xác định như sau:
- Phía Đông giáp tỉnh Đồng Tháp
- Phía Tây giáp các phường Thốt Nốt, Thới Long, Thuận Hưng
- Phía Nam giáp phường Thới Long và tỉnh Đồng Tháp
- Phía Bắc giáp phường Thốt Nốt và tỉnh Đồng Tháp.
Vị trí giáp hai đơn vị hành chính (Cần Thơ – Đồng Tháp) giúp Tân Lộc có lợi thế giao thương và liên kết vùng.
Nhờ giữ nguyên trạng, hoạt động hành chính, kinh tế và đời sống tại Tân Lộc không bị xáo trộn. Địa phương tiếp tục phát triển dựa trên các trụ cột:
- Nông nghiệp – sinh thái trồng xoài, nhãn, vú sữa, dừa; phát triển vườn cây ăn trái kết hợp du lịch.
Thủy sản: nuôi cá lồng bè và khai thác lợi thế mặt nước sông Hậu. - Dịch vụ – thương mại các hoạt động kinh doanh nhỏ, dịch vụ ăn uống, lưu trú phát triển quanh trục tỉnh lộ 851.
- Du lịch cộng đồng nhiều hộ phát triển mô hình trải nghiệm vườn, homestay, kết hợp thưởng thức đặc sản địa phương.
Tân Lộc ngày càng được quan tâm trong quy hoạch vùng nhờ sở hữu không gian thoáng, mật độ dân cư vừa phải và hạ tầng đang được nâng cấp dần.
Tầm nhìn phát triển phường Tân Lộc
Định hướng phát triển phường Tân Lộc trong tương lai
Trong chiến lược phát triển chung của Cần Thơ sau sáp nhập, Tân Lộc được định hướng trở thành khu vực phát triển đa chức năng: sinh thái – dịch vụ – dân cư.
Các mục tiêu chính gồm:
- Mở rộng hạ tầng giao thông, cải thiện trục tỉnh lộ 851 và tăng cường kết nối sang Quốc lộ 91 (đoạn đi qua địa bàn quận Thốt Nốt trước đây).
- Hình thành các cụm dân cư mới, mở rộng không gian đô thị theo hướng văn minh, hiện đại.
- Đẩy mạnh kinh tế xanh khuyến khích mô hình nông nghiệp chất lượng cao, du lịch vườn và dịch vụ trải nghiệm.
- Cải thiện hạ tầng xã hội như trường học, y tế, chợ, nhà văn hóa để đáp ứng nhu cầu dân số ngày càng tăng.
Định hướng này phù hợp với lợi thế tự nhiên và sự phát triển của khu vực sau sáp nhập đơn vị hành chính.
Thông tin quy hoạch phường Tân Lộc
Theo quy hoạch phân khu và quy hoạch sử dụng đất giai đoạn đến 2030 của khu vực quận Thốt Nốt trước đây, Tân Lộc được định hướng:
- Khu dân cư hiện hữu chỉnh trang dọc tỉnh lộ 851 và các tuyến dân cư đông đúc.
- Khu đô thị mới tại vị trí có lợi thế kết nối, mở rộng quỹ đất ở và dịch vụ.
- Vùng sinh thái – cảnh quan được ưu tiên bảo tồn, kết hợp phát triển du lịch.
- Các khu chức năng phục vụ sản xuất nông nghiệp và nuôi trồng thủy sản duy trì theo hướng bền vững.
Việc quy hoạch có tính mở, cho phép Tân Lộc chuyển mình dần từ vùng ven thành khu dân cư – dịch vụ quan trọng của phía Bắc Cần Thơ.
Lĩnh vực bất động sản phường Tân Lộc
Thị trường bất động sản tại Tân Lộc có xu hướng tăng trưởng nhờ các yếu tố:
- Vị trí tiếp giáp Đồng Tháp, thuận lợi giao thương.
- Hạ tầng đang được nâng cấp theo định hướng phát triển mới của thành phố.
- Quỹ đất lớn, phù hợp cả đầu tư dài hạn lẫn phát triển nhà ở sinh thái.
Các loại hình thu hút nhà đầu tư:
- Đất nền dân cư ven tỉnh lộ 851.
- Đất vườn rộng phục vụ nghỉ dưỡng, homestay.
- Đất thổ cư trong khu dân cư hiện hữu với pháp lý ổn định.
Nhìn chung, Tân Lộc là thị trường bất động sản tiềm năng nhờ giá còn mềm và dư địa phát triển mạnh trong tương lai.
