Tổng quan về phường Tân Đông Hiệp sau sáp nhập
Phường Tân Đông Hiệp sau quá trình sắp xếp đã vươn mình trở thành một đơn vị hành chính có vai trò đặc biệt quan trọng trong cơ cấu kinh tế - xã hội của khu vực. Đây là nơi hội tụ của các trục giao thông đối ngoại lớn, các khu công nghiệp lâu đời và hệ thống dịch vụ thương mại đang phát triển mạnh mẽ. Sự thay đổi về địa giới hành chính giúp địa phương nâng cao năng lực quản trị, tạo ra không gian quy hoạch rộng lớn hơn để phát triển các dự án hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội mang tầm vóc liên vùng. Phường Tân Đông Hiệp hiện nay là biểu tượng của một đô thị công nghiệp - dịch vụ hiện đại và năng động.
Cơ sở hình thành phường Tân Đông Hiệp
Sự hình thành của phường Tân Đông Hiệp mới dựa trên việc hợp nhất và điều chỉnh địa giới hành chính từ các đơn vị có sự gắn kết chặt chẽ về hạ tầng đô thị. Các đơn vị hành chính cấu thành nên phường mới bao gồm:
- Hợp nhất toàn bộ diện tích tự nhiên và quy mô dân số của phường Tân Bình.
- Hợp nhất một phần diện tích tự nhiên và quy mô dân số của phường Thái Hòa.
- Phần diện tích tự nhiên và quy mô dân số còn lại của phường Tân Đông Hiệp cũ sau khi đã thực hiện các điều chỉnh theo quy định.
Trụ sở hành chính của phường Tân Đông Hiệp
Sau khi sáp nhập, nhằm phục vụ tốt nhất nhu cầu của cư dân và doanh nghiệp trên địa bàn, trụ sở cơ quan hành chính được đặt tại vị trí thuận tiện:
Địa chỉ trụ sở: Số 880, đường Nguyễn Thị Minh Khai, khu phố Tân Thắng, phường Tân Bình cũ.
Thông tin về phường Tân Đông Hiệp sau sáp nhập
Phường Tân Đông Hiệp mới sở hữu các thông số địa lý và dân cư ấn tượng, phản ánh đúng tầm vóc của một đơn vị hành chính trọng điểm:
- Diện tích tự nhiên: 21,47 km².
- Dân số: 100.243 người (tính tới ngày 31 tháng 12 năm 2024).
- Mật độ dân số: Đạt 4.668 người/km².
Vị trí địa lý và các mặt tiếp giáp:
- Phía Đông: Tiếp giáp với phường Biên Hòa.
- Phía Đông Nam: Tiếp giáp với phường Đông Hòa.
- Phía Nam: Tiếp giáp với phường Dĩ An.
- Phía Tây: Tiếp giáp với phường An Phú.
- Phía Bắc: Tiếp giáp với phường Tân Khánh.
Tầm nhìn phát triển phường Tân Đông Hiệp
Tầm nhìn của phường Tân Đông Hiệp trong thập kỷ tới là trở thành "Đô thị Công nghiệp sáng tạo và Dịch vụ hiện đại". Với lợi thế hạ tầng sẵn có và quỹ đất sau sáp nhập, phường định hướng sẽ không chỉ dừng lại ở sản xuất truyền thống mà sẽ chuyển mình thành trung tâm dịch vụ tri thức, ứng dụng công nghệ số vào quản lý đô thị để nâng cao chất lượng sống cho cư dân.
Định hướng phát triển phường Tân Đông Hiệp trong tương lai
Trong những năm tới, định hướng phát triển của phường sẽ tập trung vào việc hiện đại hóa mạng lưới giao thông kết nối liên vùng. Phường sẽ thúc đẩy việc chỉnh trang các khu dân cư hiện hữu, nâng cấp hệ thống thoát nước và chiếu sáng đô thị. Đồng thời, phường hướng tới phát triển các ngành dịch vụ phụ trợ công nghiệp, logistics và thương mại cao cấp để tận dụng tối đa lợi thế dân số. Về mặt xã hội, Tân Đông Hiệp sẽ đầu tư mạnh vào hệ thống công viên cây xanh và không gian sinh hoạt cộng đồng để cân bằng với nhịp độ phát triển công nghiệp nhanh chóng.
Thông tin quy hoạch phường Tân Đông Hiệp
Theo các bản đồ quy hoạch mới nhất, hạ tầng giao thông là ưu tiên hàng đầu để bứt phá. Các tuyến đường chính kết nối với các trục lộ lớn sẽ được mở rộng lộ giới. Quy hoạch sử dụng đất dành ưu tiên cho các dự án phức hợp thương mại dịch vụ cao tầng dọc theo các tuyến đường chính, đồng thời giữ lại các mảng xanh dự trữ để điều hòa khí hậu đô thị. Việc ngầm hóa lưới điện và viễn thông tại các khu vực trung tâm cũng được triển khai đồng bộ để đảm bảo mỹ quan đô thị đẳng cấp.
Xem chi tiết: Bản đồ phường Tân Đông Hiệp
Lĩnh vực bất động sản phường Tân Đông Hiệp
Lĩnh vực bất động sản tại phường Tân Đông Hiệp luôn duy trì sức nóng nhờ vào tốc độ phát triển hạ tầng và nhu cầu ở thực rất lớn:
- Đất nền và nhà phố: Các khu vực dân cư ổn định và gần các khu công nghiệp luôn thu hút người mua để ở và đầu tư dài hạn nhờ tính thanh khoản tốt.
- Căn hộ tầm trung: Với quy mô dân số hơn 100.000 người, nhu cầu về nhà ở cao tầng phân khúc phổ thông và tầm trung tại Tân Đông Hiệp là cực lớn, thu hút nhiều nhà đầu tư phát triển dự án.
- Bất động sản thương mại: Nhu cầu về mặt bằng kinh doanh, văn phòng cho thuê tại các trục đường như Nguyễn Thị Minh Khai luôn ở mức cao, mang lại cơ hội đầu tư bền vững.
