Tổng quan về phường Tân Dân sau sáp nhập
Phường Tân Dân là một trong những đơn vị hành chính mới của tỉnh Thanh Hóa, chính thức đi vào hoạt động từ ngày 01/07/2025, theo Nghị quyết số 1686/NQ-UBTVQH15 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội.
Việc thành lập phường Tân Dân là bước đi quan trọng trong quá trình sắp xếp, tổ chức lại các đơn vị hành chính cấp xã, phường nhằm bảo đảm phù hợp với quy mô dân số, diện tích tự nhiên và yêu cầu quản lý trong giai đoạn phát triển mới. Phường Tân Dân mới được kỳ vọng sẽ phát huy tốt hơn các tiềm năng sẵn có, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội của địa phương.
Cơ sở hình thành phường Tân Dân
Phường Tân Dân được hình thành trên cơ sở sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên và dân số của các đơn vị hành chính:
- Phường Hải An
- Phường Tân Dân
- Xã Ngọc Lĩnh
Việc hợp nhất các xã, phường nêu trên đã tạo nên một địa bàn hành chính thống nhất, có sự gắn kết về không gian cư trú, sản xuất và hạ tầng cơ sở.. Trước khi sáp nhập, các phường, xã đều có thế mạnh riêng, từ khu dân cư, thương mại dịch vụ đến đất nông nghiệp và không gian sinh thái. Sau sáp nhập, các tiềm năng này được tập trung khai thác, hình thành diện mạo mới năng động và hiện đại cho phường Tân Dân.
Trụ sở hành chính của phường Tân Dân
Trụ sở hành chính được đặt tại: Tổ dân phố Hồ Trung, phường Tân Dân, tỉnh Thanh Hóa
Tại đây tập trung các cơ quan Đảng ủy, HĐND, UBND, Ủy ban MTTQ và các tổ chức chính trị - xã hội, giúp nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước và thuận tiện cho người dân trong giải quyết thủ tục hành chính.
Thông tin cơ bản về phường Tân Dân
- Diện tích tự nhiên: 24,59 km²
- Dân số: 22.095 người
- Mật độ dân số: ~899 người/km²
Đặc điểm địa lý và địa hình: Phía Đông là dải đồng bằng hẹp và bãi cát ven biển. Phía Tây có địa hình đồi bát úp. Có sông Trạp chảy qua, đóng vai trò quan trọng trong việc thoát nước và cung cấp nguồn lợi thủy sản, đồng thời là ranh giới tự nhiên giữa phường với khu vực phía Bắc.
Ranh giới hành chính:
- Phía Bắc: Giáp phường Ngọc Sơn
- Phía Đông: Giáp vịnh Bắc Bộ
- Phía Nam: Giáp phường Hải Lĩnh
- Phía Tây: Giáp xã Các Sơn
Tầm nhìn phát triển phường Tân Dân
Tầm nhìn phát triển phường Tân Dân (mới), tỉnh Thanh Hóa giai đoạn 2025–2030 hướng tới xây dựng một đô thị năng động, hiện đại, tận dụng lợi thế “hướng biển, tựa núi” để phát triển kinh tế, du lịch và đô thị bền vững.
Định hướng phát triển phường Tân Dân trong tương lai
Phát triển kinh tế “Đô thị – Du lịch – Dịch vụ”:
- Dự án du lịch biển trọng điểm: Đẩy nhanh tiến độ và nâng vốn đầu tư Khu du lịch sinh thái Tân Dân (Tập đoàn T&T đầu tư) lên trên 11.000 tỷ đồng, trở thành hạt nhân đưa Tân Dân thành trung tâm nghỉ dưỡng đẳng cấp miền Bắc.
- Dịch vụ Logistics: Phát triển các loại hình dịch vụ hỗ trợ công nghiệp và kho bãi, tận dụng vị trí gần Cảng Nghi Sơn, góp phần đưa Nghi Sơn trở thành trung tâm kinh tế biển mạnh của cả nước.
Hạ tầng giao thông kết nối:
- Trục giao thông động lực: Giải phóng mặt bằng và xây dựng dự án đường nối cao tốc Bắc – Nam và Quốc lộ 1A đi Cảng Nghi Sơn đoạn qua địa bàn phường.
- Kết nối ven biển: Hoàn thiện hạ tầng đấu nối Khu du lịch sinh thái vào tuyến đường ven biển tỉnh Thanh Hóa để thu hút khách du lịch.
Đô thị văn minh và an sinh xã hội:
- Phát triển đô thị bền vững: Mở rộng không gian đô thị về phía Tây (khu vực Ngọc Lĩnh cũ), kết hợp bảo tồn cảnh quan núi Ngọc Lĩnh với các loại hình du lịch văn hóa, tâm linh.
- An ninh trật tự: Triển khai quyết liệt chiến dịch xây dựng “Phường không ma túy” giai đoạn 2025–2030, đảm bảo môi trường sống an toàn cho cư dân và du khách.
Thông tin quy hoạch phường Tân Dân
Quy hoạch phường Tân Dân, tỉnh Thanh Hóa được xây dựng với định hướng phát triển đô thị hiện đại, hài hòa giữa không gian sống, thương mại và tiện ích công cộng.
Các khu chức năng nổi bật trong quy hoạch:
- Khu dân cư: Phát triển nhà ở với mật độ vừa phải, đảm bảo môi trường sống thoáng đãng, tiện nghi.
- Khu thương mại – dịch vụ: Tập trung dọc các trục đường chính như Lê Lợi, Trần Phú, tạo thuận lợi cho kinh doanh và dịch vụ.
- Khu công viên – cây xanh: Quy hoạch nhiều công viên, vườn hoa, nâng cao chất lượng sống và không gian nghỉ ngơi cho cư dân.
Nhờ những định hướng này, phường Tân Dân hứa hẹn trở thành khu vực đô thị hiện đại, đáng sống tại Thanh Hóa.
Xem chi tiết: Bản đồ quy hoạch phường Tân Dân
Lĩnh vực bất động sản phường Tân Dân
Bất động sản phường Tân Dân, tỉnh Thanh Hóa đang trở thành tâm điểm thu hút nhà đầu tư nhờ quy hoạch bài bản và hạ tầng phát triển đồng bộ. Khu vực này hội tụ nhiều ưu thế, đáp ứng nhu cầu an cư lẫn đầu tư.
Những điểm nổi bật của thị trường bất động sản Tân Dân:
- Đa dạng loại hình: Bao gồm đất nền, nhà phố và căn hộ cao cấp, phù hợp nhiều nhu cầu.
- Giá cả hợp lý: So với các khu vực trung tâm, giá nhà đất vừa phải, thuận lợi cho cả người mua để ở và nhà đầu tư.
- Tiềm năng tăng giá: Nhờ hạ tầng đồng bộ và quy hoạch rõ ràng, bất động sản tại đây có khả năng sinh lời cao.
- Dự án lớn: Nhiều dự án đang triển khai, góp phần nâng tầm giá trị và biến phường Tân Dân thành điểm đầu tư hấp dẫn tại Thanh Hóa.
