Tổng quan về phường Tân An sau sáp nhập
Phường Tân An, Bắc Ninh là đơn vị hành chính mới được hình thành sau đợt sắp xếp, sáp nhập địa giới theo Nghị quyết 42/NQ-UBTVQH15 năm 2025, nhằm tinh gọn bộ máy quản lý và thúc đẩy phát triển đô thị theo hướng hiện đại. Sau sáp nhập, Phường Tân An sở hữu không gian phát triển rộng hơn, vị trí liên kết thuận lợi với các phường trung tâm và khu vực lân cận của tỉnh Bắc Ninh, đồng thời hưởng lợi từ hệ thống hạ tầng giao thông đang được đầu tư đồng bộ.
Với định hướng quy hoạch rõ ràng về đất ở, đất công cộng, giao thông và dịch vụ – thương mại, Tân An được xác định là khu vực có tiềm năng phát triển đô thị, thu hút dân cư và đầu tư bất động sản trong giai đoạn 2025–2035.
Cơ sở hình thành phường Tân An
Phường Tân An được hình thành từ việc sáp nhập các đơn vị hành chính cũ trước đây, bao gồm:
- Phường Tân An
- Xã Quỳnh Sơn
- Xã Trí Yên
- Xã Lãng Sơn
Trụ sở hành chính của phường Tân An
Trụ sở hành chính của phường Tân An được đặt tại TDP Tân Sơn, phường Tân An, tỉnh Bắc Ninh. Nhờ nằm ở khu vực thuận tiện giao thông, trung tâm kết nối các khu dân cư, trụ sở giúp người dân và doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận các dịch vụ hành chính công, qua đó giảm thời gian đi lại, chi phí và áp lực trong quá trình giải quyết thủ tục.
Thông tin về phường Tân An sau sáp nhập
Phường Tân An, Bắc Ninh sở hữu quỹ đất tự nhiên tương đối rộng cùng quy mô dân số ở mức vừa phải, tạo nên mật độ cư trú không quá cao so với mặt bằng chung của các khu vực đô thị.
- Diện tích tự nhiên: 42,87 km²
- Dân số: 37,816 người
- Mật độ dân số: 882 người/km²
Đặc điểm địa lý và địa hình: Phường Tân An, Bắc Ninh có đặc điểm địa hình và địa lý mang tính điển hình của khu vực đô thị – bán đô thị đồng bằng Bắc Bộ. Địa hình tương đối bằng phẳng, cao độ trung bình ổn định, ít bị chia cắt, thuận lợi cho việc quy hoạch xây dựng khu dân cư, hạ tầng kỹ thuật và các công trình công cộng.
Ranh giới hành chính:
- Phía Đông: Giáp xã Bắc Lũng, xã Cẩm Lý
- Phía Tây: Giáp phường Tân Tiến, phường Cảnh Thụy
- Phía Nam: Giáp xã Đồng Việt, phường Trần Hưng Đạo, xã Cẩm Lý
- Phía Bắc: Giáp xã Tân Dĩnh
Tầm nhìn phát triển phường Tân An
Phường Tân An hướng tới xây dựng trở thành đô thị văn minh, hiện đại, phát triển nhanh và bền vững, giữ vai trò trung tâm động lực trong không gian phát triển của tỉnh Bắc Ninh. Trên nền tảng nâng cao năng lực lãnh đạo của Đảng bộ và hiệu quả hoạt động của hệ thống chính trị, Tân An xác định phát triển kinh tế gắn với chuyển dịch cơ cấu hợp lý, khai thác tối đa tiềm năng địa phương, lấy đô thị, dịch vụ – thương mại, nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao và du lịch văn hóa – tâm linh làm trụ cột.
Định hướng phát triển phường Tân An trong tương lai
Phường chú trọng phát triển toàn diện các lĩnh vực giáo dục, y tế, văn hóa – xã hội, nâng cao chất lượng nguồn nhân lực và đời sống Nhân dân; bảo đảm quốc phòng – an ninh, trật tự an toàn xã hội. Với tinh thần đoàn kết, đổi mới và khát vọng vươn lên, Tân An quyết tâm hiện thực hóa mục tiêu trở thành địa bàn đáng sống, hấp dẫn đầu tư, đóng góp tích cực vào sự phát triển chung của tỉnh Bắc Ninh trong kỷ nguyên mới.
Thông tin quy hoạch phường Tân An
- Khu đô thị mới: Theo định hướng quy hoạch, Phường Tân An sẽ hình thành các khu đô thị mới theo hướng đồng bộ, hiện đại, đáp ứng nhu cầu an cư ngày càng tăng của người dân.
- Khu công nghiệp – dịch vụ: Phường Tân An được định hướng phát triển các khu công nghiệp – dịch vụ theo mô hình sạch, công nghệ cao, ưu tiên thu hút doanh nghiệp trong lĩnh vực công nghệ, logistics và dịch vụ hỗ trợ sản xuất.
- Hạ tầng giao thông: Hạ tầng giao thông là một trong những trọng tâm của quy hoạch phường Tân An trong giai đoạn mới. Theo đó, nhiều tuyến đường trục chính và đường liên khu vực sẽ được đầu tư mở rộng, nâng cấp, bảo đảm kết nối thông suốt giữa các khu dân cư, khu sản xuất – dịch vụ và các trục giao thông đối ngoại.
- Công trình công cộng: Cùng với phát triển đô thị và kinh tế, Phường Tân An đặc biệt chú trọng quy hoạch hệ thống công trình công cộng. Các hạng mục như trường học, cơ sở y tế, công viên, không gian sinh hoạt cộng đồng được bố trí hợp lý, bảo đảm phục vụ tốt nhu cầu học tập, chăm sóc sức khỏe và vui chơi, giải trí của Nhân dân.
Xem chi tiết: Thông tin quy hoạch phường Tân An
Lĩnh vực bất động sản phường Tân An
- Khái quát tình hình hiện nay: Thị trường bất động sản Phường Tân An, Bắc Ninh đang bước vào giai đoạn khởi sắc nhờ tác động tích cực từ việc sáp nhập địa giới hành chính và quy hoạch đô thị mới. Mặt bằng giá đất nhìn chung còn ở mức hợp lý so với các khu vực trung tâm đã phát triển trước đó, trong khi nhu cầu tìm kiếm đất ở, đất đầu tư có xu hướng gia tăng.
- Lợi thế địa hình: Vị trí nằm trong không gian phát triển mở rộng của đô thị Bắc Ninh giúp Tân An dễ dàng kết nối với các phường lân cận, trung tâm hành chính và các trục giao thông quan trọng. Đây là lợi thế lớn giúp giảm chi phí đầu tư xây dựng, đồng thời tạo điều kiện hình thành các khu đô thị đồng bộ, hiện đại, phù hợp với xu hướng phát triển đô thị bền vững.
- Các yếu tố ảnh hưởng: Bất động sản Phường Tân An chịu tác động mạnh từ quy hoạch sử dụng đất và định hướng phát triển đô thị giai đoạn mới. Việc phân loại rõ ràng các nhóm đất như đất ở, đất thương mại – dịch vụ, đất công nghiệp và đất nông nghiệp giúp thị trường minh bạch hơn, đồng thời mở ra cơ hội chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo quy hoạch.
- Tiềm năng trong tương lai: Trong trung và dài hạn, Phường Tân An được đánh giá có nhiều tiềm năng tăng trưởng nhờ định hướng phát triển khu đô thị mới, dịch vụ – thương mại và công nghiệp sạch.
