Tổng quan về phường Tam Thanh sau sáp nhập
Phường Tam Thanh chính thức được thành lập từ ngày 01/7/2025 theo Nghị quyết số 1672/NQ-UBTVQH15 ngày 16/6/2025 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về việc sắp xếp, tinh gọn các đơn vị hành chính cấp xã, phường trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn. Việc thành lập phường Tam Thanh (mới) là bước quan trọng trong lộ trình đổi mới tổ chức hành chính, nhằm nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước, phát huy tiềm năng phát triển kinh tế - xã hội và phù hợp với quá trình đô thị hóa nhanh của tỉnh Lạng Sơn.
Cơ sở hình thành phường Tam Thanh
Việc thành lập phường Tam Thanh (mới) nằm trong đợt điều chỉnh, sắp xếp đơn vị hành chính cấp phường trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn theo chủ trương tinh gọn bộ máy, nâng cao hiệu lực quản lý hành chính theo các nghị quyết, kết luận của Trung ương và Ủy ban Thường vụ Quốc hội. Phường Tam Thanh (mới) được thành lập trên cơ sở sáp nhập nguyên trạng 1 phường và 1 xã cũ thuộc thành phố Lạng Sơn trước đây:
- Phường Tam Thanh (cũ)
- Xã Hoàng Đồng
Trụ sở hành chính của phường Tam Thanh
Theo phương án bố trí trụ sở được UBND tỉnh phê duyệt, trung tâm hành chính phường Tam Thanh được bố trí như sau:
- Trụ sở Đảng ủy địa chỉ số 42 đường Ngô Thì Nhậm, phường Tam Thanh, thành phố Lạng Sơn trước đây
- Trụ sở UBND địa chỉ số 759 đường Trần Đăng Ninh, xã Hoàng Đồng, thành phố Lạng Sơn trước đây
Cách bố trí này giúp tận dụng cơ sở vật chất sẵn có, đồng thời bảo đảm sự phân bổ hợp lý giữa các cơ quan, thuận tiện cho việc tổ chức và quản lý hành chính trong giai đoạn đầu sau sáp nhập.
Thông tin về phường Tam Thanh sau sáp nhập
- Diện tích: 27,35 km²
- Dân số: 30.301 người
- Mật độ dân số: ~1.107 người/km²
Đặc điểm địa hình và địa lý: Phường Tam Thanh có địa hình đồi núi xen kẽ đồng bằng nhỏ, độ cao trung bình 250 - 300m so với mực nước biển. Địa hình dốc nhẹ về phía trung tâm tỉnh, thuận lợi cho phát triển hạ tầng giao thông, dân cư và dịch vụ. Khu vực phía Tây Nam có núi Tam Thanh và chùa Tam Thanh, danh thắng nổi tiếng của tỉnh, gắn liền với du lịch tâm linh và sinh thái. Phía Đông Bắc là các thung lũng và khu dân cư Hoàng Đồng - nơi tập trung nhiều cơ sở giáo dục, thương mại, và khu dân cư mới. Với vị trí địa lý thuận lợi, nằm trên trục kết nối trung tâm tỉnh Lạng Sơn với các tuyến giao thông huyết mạch như Quốc lộ 1A và cao tốc Bắc Giang, phường Tam Thanh đóng vai trò quan trọng trong việc mở rộng không gian đô thị, phát triển dịch vụ du lịch và là khu vực động lực trong chiến lược phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Lạng Sơn.
Ranh giới hành chính của phường Tam Thanh được xác định như sau:
- Phía Bắc giáp các xã Đồng Đăng và Cao Lộc
- Phía Nam giáp phường Lương Văn Tri
- Phía Đông giáp phường Kỳ Lừa và phường Đông Kinh
- Phía Tây giáp xã Khánh Khê
Tầm nhìn phát triển phường Tam Thanh
Định hướng phát triển phường Tam Thanh trong tương lai
Sau sáp nhập, Tam Thanh sẽ tập trung vào ba trụ cột phát triển chính:
- Đô thị hóa bền vững và mở rộng không gian thành phố: Phát triển khu đô thị Hoàng Đồng - Tam Thanh kết nối trục trung tâm. Cải tạo, mở rộng khu phố Ngô Thì Nhậm và Trần Đăng Ninh trở thành tuyến thương mại - dịch vụ.
- Du lịch sinh thái, văn hóa và tâm linh: Nâng cấp khu danh thắng Nhị - Tam Thanh, bảo tồn giá trị di tích và khai thác du lịch thông minh. Liên kết với khu du lịch Mẫu Sơn - Đồng Đăng, hình thành chuỗi du lịch khép kín.
- Phát triển kinh tế số và thương mại biên giới: Khai thác lợi thế gần cửa khẩu quốc tế Hữu Nghị và Đồng Đăng, thu hút đầu tư vào logistics, thương mại điện tử. Hình thành khu công nghiệp nhỏ, dịch vụ hỗ trợ xuất nhập khẩu.
Thông tin quy hoạch phường Tam Thanh
- Khu vực Hoàng Đồng - Tam Thanh được quy hoạch là trung tâm đô thị phụ trợ, với chức năng hỗn hợp hành chính, dân cư, thương mại và du lịch.
- Dự kiến hình thành khu đô thị mới Tam Thanh 2 (diện tích 65 ha), khu dân cư Hoàng Đồng 1 (45 ha) và công viên sinh thái Tam Thanh (30 ha).
- Hệ thống giao thông đối ngoại được mở rộng với các tuyến cao tốc Bắc Giang - Lạng Sơn, quốc lộ 1A cũ và đường tránh Lạng Sơn, giúp tăng khả năng kết nối liên vùng.
Lĩnh vực bất động sản phường Tam Thanh
Phường Tam Thanh được đánh giá là khu vực có tiềm năng phát triển bất động sản cao nhất của tỉnh Lạng Sơn sau sáp nhập. Giá đất trung bình khu vực Hoàng Đồng – Tam Thanh hiện đạt 18 - 22 triệu đồng/m², tăng khoảng 35% so với năm 2023. Các dự án nổi bật đang được triển khai:
- Khu đô thị Hoàng Đồng City Garden (Công ty CP Lạng Sơn Green City), diện tích 42 ha.
- Khu dân cư Tam Thanh Riverside (Công ty Đông Bắc Group), diện tích 28 ha.
- Khu thương mại - dịch vụ Trần Đăng Ninh mở rộng giai đoạn II.
Các chuyên gia đánh giá, với việc hoàn thành sáp nhập, Tam Thanh sẽ trở thành vị trí chiến lược trong bản đồ phát triển đô thị Lạng Sơn, thu hút mạnh mẽ các nhà đầu tư vào lĩnh vực nhà ở thương mại, du lịch sinh thái và dịch vụ logistics đô thị.
