Tổng quan về phường Sầm Sơn sau sáp nhập
Phường Sầm Sơn là một trong những đơn vị hành chính mới của Thanh Hóa chính thức đi vào hoạt động từ ngày 01/07/2025, theo Nghị quyết số 1686/NQ-UBTVQH15 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội. Việc thành lập phường Sầm Sơn nhằm tinh gọn các đơn vị hành chính, nâng cao hiệu quả quản lý và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội, đồng thời khai thác tốt tiềm năng du lịch biển, thương mại và dịch vụ.
Phường Sầm Sơn nổi bật với vai trò trung tâm du lịch, thương mại và dịch vụ của tỉnh, với bờ biển dài, các khu nghỉ dưỡng, cảng du lịch và các khu dân cư hiện đại. Vị trí chiến lược giúp phường trở thành đầu mối kết nối các khu vực trung tâm và các vùng phụ cận.
Cơ sở hình thành phường Sầm Sơn
Phường Sầm Sơn được thành lập trên cơ sở sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên và dân số của các đơn vị hành chính:
- Phường Bắc Sơn (thành phố Sầm Sơn)
- Phường Quảng Tiến
- Phường Quảng Cư
- Phường Trung Sơn
- Phường Trường Sơn
- Phường Quảng Châu
- Phường Quảng Thọ
Sự hợp nhất này tạo nên một phường Sầm Sơn có quy mô lớn, dân số đông, cơ sở hạ tầng hiện đại và tiềm năng kinh tế đa dạng. Trước khi sáp nhập, từng phường đều có thế mạnh riêng, từ khu dân cư, thương mại dịch vụ, đến các điểm du lịch biển và nghỉ dưỡng. Sau sáp nhập, các tiềm năng này được tập trung, khai thác đồng bộ, hình thành một diện mạo mới, năng động cho phường Sầm Sơn.
Trụ sở hành chính của phường Sầm Sơn
Trụ sở hành chính của phường được đặt tại: Số 505, đường Lê Lợi, phường Sầm Sơn, tỉnh Thanh Hóa
Việc lựa chọn vị trí này giúp tận dụng hiệu quả cơ sở vật chất hiện có, đồng thời tạo thuận lợi cho người dân khi tiếp cận các dịch vụ hành chính công. Song song với đó, hệ thống trụ sở của các tổ chức đoàn thể và cơ quan trực thuộc cũng được sắp xếp lại một cách hợp lý, bảo đảm tính đồng bộ và thuận tiện trong công tác quản lý. Đây được xem là bước đi phù hợp trong giai đoạn đầu sau sáp nhập, vừa tiết kiệm ngân sách, vừa duy trì sự ổn định trong hoạt động chính trị – xã hội của địa phương.
Thông tin cơ bản về phường Sầm Sơn
- Diện tích tự nhiên: 30,29 km²
- Dân số: 99.866 người
- Mật độ dân số: ~3.297 người/km²
Đặc điểm địa lý và địa hình: Địa hình chủ yếu là đồng bằng ven biển kết hợp các khu đồi thấp, thuận lợi cho phát triển đô thị, thương mại dịch vụ, du lịch biển và các khu nghỉ dưỡng. Bờ biển dài và hạ tầng du lịch sẵn có tạo lợi thế lớn cho phát triển kinh tế.
Ranh giới hành chính:
- Phía Bắc: Giáp xã Hoằng Lộc, xã Hoằng Châu, xã Hoằng Thanh
- Phía Đông: Giáp vịnh Bắc Bộ
- Phía Nam: Giáp phường Nam Sầm Sơn, vịnh Bắc Bộ
- Phía Tây: Giáp phường Quảng Phú
Tầm nhìn phát triển phường Sầm Sơn
Phường Sầm Sơn đặt mục tiêu trở thành trung tâm du lịch, thương mại và dịch vụ hiện đại của tỉnh. Phường hướng tới phát triển khu nghỉ dưỡng, dịch vụ thương mại, không gian xanh và bảo tồn cảnh quan biển, đồng thời nâng cao chất lượng sống cho cư dân thông qua hệ thống tiện ích công cộng, giáo dục, y tế và khu vui chơi giải trí.
Định hướng phát triển phường Sầm Sơn trong tương lai
Trở thành "Kinh đô du lịch" bốn mùa
- Xóa bỏ tính mùa vụ: Chuyển dịch từ du lịch tắm biển mùa hè sang đa dạng loại hình: Nghỉ dưỡng cao cấp, du lịch tâm linh, du lịch sự kiện (MICE) và du lịch mùa đông.
- Phát triển kinh tế đêm: Xây dựng khu phố đi bộ, chợ đêm chuyên nghiệp và trung tâm mua sắm sầm uất dọc trục đại lộ Đông Tây và Quảng trường biển, tạo sức sống đô thị về đêm.
Phát triển hạ tầng đô thị thông minh và hiện đại
- Hạt nhân đô thị loại I: Phường Sầm Sơn là trung tâm hành chính, chính trị, kinh tế của thành phố. Hạ tầng giao thông và viễn thông sẽ được số hóa toàn diện để phục vụ quản lý đô thị và khách du lịch.
- Kết nối vùng: Hoàn thiện trục cảnh quan lễ hội từ Quảng trường biển đến các khu vui chơi giải trí cao cấp của Sun Group, tạo dải đô thị liên hoàn từ bờ biển vào nội địa.
Bảo tồn và nâng tầm giá trị di sản
- Quần thể núi Trường Lệ: Quy hoạch khu danh thắng quốc gia đặc biệt núi Trường Lệ, bảo tồn hệ sinh thái rừng đặc dụng và các di tích lịch sử (đền Độc Cước, đền Cô Tiên, đền Tô Hiến Thành).
- Văn hóa lễ hội: Nâng cấp quy mô và tính chuyên nghiệp của các lễ hội truyền thống như Lễ hội Cầu ngư – Bơi chải và Lễ hội tình yêu (Hòn Trống Mái), thu hút khách quốc tế.
Phát triển kinh tế gắn với bảo vệ môi trường
- Kinh tế biển bền vững: Phát triển cảng cá Quảng Tiến hiện đại, kết hợp dịch vụ hậu cần nghề cá, đồng thời xử lý triệt để các vấn đề môi trường bãi biển.
- Không gian xanh: Tăng tỷ lệ cây xanh đô thị, xây dựng công viên chuyên đề cân bằng với các khu nhà cao tầng và hạ tầng bê tông hóa.
Chỉ tiêu phát triển kinh tế – xã hội đến 2030
- Cơ cấu kinh tế: Dịch vụ – thương mại chiếm 70–80% tổng cơ cấu kinh tế.
- Thu nhập bình quân đầu người: Phấn đấu đạt cao gấp 1,5–2 lần mức trung bình của tỉnh Thanh Hóa.
Thông tin quy hoạch phường Sầm Sơn
Theo quy hoạch, phường Sầm Sơn, tỉnh Thanh Hóa sẽ được phát triển thành một đô thị biển hiện đại, kết hợp giữa không gian sống, du lịch và hạ tầng đồng bộ.
Các định hướng phát triển chính:
- Khu đô thị biển hiện đại: Đầu tư hạ tầng, mở rộng không gian công cộng, tạo môi trường sống tiện nghi và hiện đại.
- Khu du lịch – dịch vụ: Xây dựng thêm resort, khách sạn, trung tâm thương mại, thúc đẩy du lịch và kinh tế địa phương.
- Giao thông: Mở rộng các tuyến đường, nâng cấp hệ thống thoát nước, đảm bảo kết nối thuận tiện và nâng cao chất lượng đô thị.
Nhờ những định hướng này, phường Sầm Sơn hứa hẹn trở thành điểm đến hấp dẫn cả cư dân lẫn nhà đầu tư tại Thanh Hóa.
Xem chi tiết: Bản đồ quy hoạch phường Sầm Sơn
Lĩnh vực bất động sản phường Sầm Sơn
Bất động sản phường Sầm Sơn, tỉnh Thanh Hóa đang có sự phát triển mạnh mẽ, thu hút nhà đầu tư nhờ quy hoạch đô thị bài bản và tiềm năng du lịch ven biển.
Các phân khúc nổi bật:
- Căn hộ cao cấp: Các dự án ven biển với tầm nhìn đẹp, tiện ích đầy đủ, phù hợp nhu cầu an cư và nghỉ dưỡng.
- Biệt thự nghỉ dưỡng: Phù hợp đầu tư lâu dài hoặc nghỉ dưỡng cuối tuần, vị trí thuận lợi gần biển.
- Đất nền: Nhiều khu đất có vị trí đẹp, tiềm năng sinh lời cao nhờ hạ tầng và quy hoạch phát triển.
Giá nhà đất tại phường Sầm Sơn dao động tùy vị trí, nhưng nhìn chung có xu hướng tăng ổn định, là lựa chọn hấp dẫn cho cả đầu tư và sinh sống.
