Tổng quan về phường Quỳnh Mai sau sáp nhập
Phường Quỳnh Mai, Nghệ An là phường mới được thành lập sau sắp xếp, sáp nhập đơn vị hành chính. Việc sáp nhập đã mở rộng đáng kể không gian phát triển, giúp phường Quỳnh Mai sở hữu quy mô lớn hơn, nguồn lực đa dạng hơn và định hướng phát triển rõ nét theo mô hình đô thị biển – du lịch – thương mại – dịch vụ.
Sau sáp nhập, Quỳnh Mai không chỉ giữ vai trò là khu dân cư truyền thống ven biển mà còn từng bước trở thành trung tâm phát triển kinh tế biển, du lịch tâm linh – sinh thái và dịch vụ đô thị của khu vực phía Bắc Nghệ An
Cơ sở hình thành phường Quỳnh Mai
Phường Quỳnh Mai được hình thành từ việc sáp nhập các đơn vị hành chính cũ trước đây, bao gồm:
- Phường Mai Hùng
- Phường Quỳnh Phương
- Phường Quỳnh Xuân
- Xã Quỳnh Liên
Trụ sở hành chính của phường Quỳnh Mai
Trụ sở Đảng ủy, HĐND, UBND và UBMTTQ của phường Quỳnh Mai được đặt tại UBND phường Mai Hùng (cũ), tổ Dân phố Toàn Thắng, phường Quỳnh Mai, tỉnh Nghệ An. Việc lựa chọn địa điểm này tạo điều kiện thuận lợi để người dân tiếp cận nhanh chóng các dịch vụ hành chính công, góp phần rút ngắn thời gian xử lý hồ sơ. Đồng thời, đây cũng là yếu tố quan trọng giúp chính quyền địa phương nâng cao hiệu quả quản lý, nâng cao chất lượng phục vụ và tăng cường mối quan hệ gắn bó, tin cậy với người dân trên địa bàn.
Thông tin về phường Quỳnh Mai sau sáp nhập
Sau quá trình sáp nhập, phường Quỳnh Mai hình thành với quy mô không gian và dân số lớn hơn, tạo điều kiện thuận lợi cho việc tổ chức quản lý đô thị và phát triển đồng bộ hạ tầng. Sau đây là một số thông tin cơ bản:
- Diện tích tự nhiên: 40,5 km²
- Dân số: 57,988 người
- Mật độ dân số: 1,432 người/km²
Đặc điểm địa hình và địa lý: Về địa hình, Phường Quỳnh Mai chủ yếu là địa hình đồng bằng ven biển, tương đối bằng phẳng, cao độ thấp và ít bị chia cắt. Xen kẽ trong khu vực là các dải cát ven biển, vùng đất bãi bồi và khu dân cư lâu đời, rất thuận lợi cho việc xây dựng đô thị, khu dân cư mới, hạ tầng du lịch và dịch vụ biển.
Ranh giới hành chính:
- Phía Đông: Giáp biển Đông
- Phía Tây: Giáp xã Quỳnh Văn
- Phía Nam: Giáp xã Quỳnh Anh
- Phía Bắc: Giáp phường Hoàng Mai, phường Tân Mai
Tầm nhìn phát triển phường Quỳnh Mai
Bước vào nhiệm kỳ đầu tiên sau sáp nhập, phường Quỳnh Mai xác định tầm nhìn phát triển theo hướng tăng trưởng nhanh, bền vững và đột phá, dựa trên nền tảng tổ chức bộ máy được kiện toàn, quyết tâm chính trị cao và sự đồng thuận, đoàn kết của toàn Đảng bộ và Nhân dân. Phường tập trung chuyển dịch cơ cấu kinh tế theo hướng lấy thương mại – dịch vụ – du lịch biển làm trọng tâm, kết hợp hài hòa với công nghiệp và nông nghiệp đô thị. Trên cơ sở phát huy tối đa lợi thế bãi biển đẹp, hệ thống di tích văn hóa đặc sắc như đền Cờn, đền Xuân Úc, đền Phùng Hưng, đền Cửa Truông…, Quỳnh Mai định hướng phát triển kinh tế biển hiện đại, bền vững, gắn với bảo tồn bản sắc văn hóa biển và bảo đảm quốc phòng – an ninh, chủ quyền biển đảo. Đồng thời, phường chú trọng nâng cao chất lượng dịch vụ, tạo bản sắc riêng cho du lịch biển Quỳnh, đẩy mạnh thu hút đầu tư, hoàn thiện hạ tầng du lịch, từng bước xây dựng Quỳnh Mai trở thành đô thị biển năng động, văn minh, đáng sống và là điểm đến hấp dẫn của khu vực Bắc Nghệ An.
Định hướng phát triển phường Quỳnh Mai trong tương lai
- Định hướng phát triển kinh tế biển – du lịch – dịch vụ làm động lực tăng trưởng: Trong giai đoạn tới, phường Quỳnh Mai xác định lấy thương mại – dịch vụ – du lịch biển làm trụ cột phát triển, khai thác hiệu quả lợi thế bãi biển đẹp và hệ thống di tích văn hóa đặc sắc như đền Cờn, đền Xuân Úc, đền Phùng Hưng, đền Cửa Truông. Phường chú trọng nâng cao chất lượng dịch vụ, tạo bản sắc riêng cho du lịch biển Quỳnh, đồng thời phát triển kinh tế biển theo hướng hiện đại, bền vững gắn với bảo tồn văn hóa, bảo đảm quốc phòng – an ninh và chủ quyền biển đảo.
- Định hướng phát triển đô thị, hạ tầng và không gian sống hiện đại: Quỳnh Mai tập trung tạo đột phá trong công tác quy hoạch và phát triển đô thị, xây dựng diện mạo đô thị văn minh, hiện đại, xanh – sạch – đẹp. Phường ưu tiên đầu tư hệ thống hạ tầng đồng bộ, nhất là các tuyến giao thông trục ngang kết nối ra biển, phát triển đô thị dọc sông, hướng biển và hoàn thiện hạ tầng phục vụ du lịch.
- Định hướng phát triển nông nghiệp đô thị, kinh tế số và quản trị hiện đại: Trên lĩnh vực nông nghiệp, phường định hướng chuyển mạnh từ sản xuất truyền thống sang nông nghiệp đô thị, nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao, nâng cao giá trị trên đơn vị diện tích và giảm dần tỷ trọng nông nghiệp trong cơ cấu kinh tế.
Thông tin quy hoạch phường Quỳnh Mai
- Quy hoạch phát triển đô thị và không gian dân cư: Theo định hướng quy hoạch, Phường Quỳnh Mai sẽ tiếp tục mở rộng các khu đô thị mới, khu dân cư tập trung theo hướng hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội. Các khu đô thị được quy hoạch gắn với trung tâm thương mại, dịch vụ, đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng tăng của người dân và thu hút dân cư mới sau sáp nhập.
- Quy hoạch hạ tầng giao thông và kết nối liên vùng: Phường Quỳnh Mai chú trọng mở rộng và nâng cấp hệ thống giao thông, đặc biệt là các tuyến đường trục chính, trục ngang kết nối ra biển và các khu vực lân cận. Việc cải tạo, mở rộng đường xá giúp giảm áp lực giao thông, tăng khả năng liên kết giữa các khu đô thị, khu thương mại và khu du lịch. Hệ thống giao thông đồng bộ không chỉ phục vụ nhu cầu đi lại của người dân mà còn tạo nền tảng thu hút đầu tư, thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội.
- Quy hoạch công trình công cộng và tiện ích xã hội: Trong thời gian tới, Phường Quỳnh Mai sẽ tập trung xây dựng và nâng cấp các công trình công cộng như trường học, bệnh viện, trạm y tế, công viên và khu sinh hoạt cộng đồng.
Xem chi tiết: Bản đồ quy hoạch phường Quỳnh Mai
Lĩnh vực bất động sản phường Quỳnh Mai
- Khái quát tình hình hiện nay: Thị trường bất động sản Phường Quỳnh Mai, Nghệ An đang ghi nhận sự phát triển khá sôi động, đặc biệt ở các phân khúc đất nền, nhà phố và căn hộ. Giá nhà đất có sự phân hóa rõ theo vị trí, trong đó các khu vực gần trục đường chính, trung tâm thương mại và khu dân cư mới có mức giá cao hơn.
- Lợi thế địa hình: Phường Quỳnh Mai sở hữu địa hình tương đối bằng phẳng, thuận lợi cho xây dựng đô thị và phát triển các dự án nhà ở, thương mại – dịch vụ. Vị trí nằm gần biển, kết nối dễ dàng với các tuyến giao thông quan trọng giúp khu vực này có lợi thế lớn trong phát triển du lịch, dịch vụ và logistics.
- Các yếu tố ảnh hưởng: Bất động sản Phường Quỳnh Mai chịu tác động mạnh từ quy hoạch đô thị, đầu tư hạ tầng giao thông và định hướng phát triển kinh tế biển, du lịch. Bên cạnh đó, tốc độ đô thị hóa nhanh, nhu cầu an cư tăng cao cùng với dòng vốn đầu tư từ doanh nghiệp và người dân địa phương cũng là những yếu tố thúc đẩy thị trường. Các chính sách quản lý đất đai, quy hoạch sử dụng đất và pháp lý dự án cũng ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị bất động sản.
- Tiềm năng trong tương lai: Trong tương lai, khi các dự án hạ tầng, khu đô thị mới và trung tâm thương mại được triển khai đồng bộ, bất động sản Phường Quỳnh Mai được kỳ vọng tiếp tục tăng trưởng tích cực.
