Tổng quan về phường Quảng Yên sau sáp nhập
Sau quá trình sáp nhập đơn vị hành chính, phường Quảng Yên trở thành một trong những khu vực trung tâm của thị xã Quảng Yên, sở hữu vị trí chiến lược cả về kinh tế, văn hóa và giao thông. Việc sáp nhập đã giúp tinh gọn bộ máy quản lý, mở rộng quy mô dân cư và tạo điều kiện thuận lợi để tập trung nguồn lực phát triển đô thị.
Sau sáp nhập, quy mô dân số và diện tích mở rộng tạo dư địa để phát triển hạ tầng, thu hút đầu tư và hình thành chuỗi cửa hàng, dịch vụ, thương mại sôi động hơn.
Cơ sở hình thành phường Quảng Yên
Phường Quảng Yên được hình thành từ việc sáp nhập các đơn vị hành chính cũ trước đây, bao gồm:
- Phường Yên Giang
- Phường Quảng Yên
- Xã Tiền An
Trụ sở hành chính của phường Quảng Yên
Trụ sở hành chính của phường Quảng Yên đặt tại số 179, phố Ngô Quyền, Phường Quảng Yên, tỉnh Quảng Ninh. Khu vực này được bố trí đầy đủ phòng ban, đảm bảo tiếp nhận và giải quyết hồ sơ nhanh chóng, minh bạch. Vị trí trụ sở gần các tuyến phố chính, khu dân cư và các điểm dịch vụ thiết yếu, giúp tăng tính kết nối và hỗ trợ người dân tiếp cận thông tin một cách dễ dàng hơn.
Thông tin về phường Quảng Yên sau sáp nhập
Đặc điểm địa hình và địa lý
Phường Quảng Yên nằm ở khu vực thuộc tỉnh Quảng Ninh. Khu vực này có vị trí tiếp giáp vùng cửa sông - ven biển, tạo nên những đặc trưng địa lý riêng biệt.
- Diện tích tự nhiên: 20,69 km²
- Dân số: 31,353 người
- Mật độ dân số: 1.515 người/km²
Ranh giới hành chính
- Phía Đông: Giáp phường Hà An
- Phía Tây: Giáp phường Nam Triệu, phường Bạch Đằng
- Phía Nam: Giáp phường Phong Cốc, phường Liên Hòa, phường Hà An
- Phía Bắc: Giáp phường Hiệp Hòa
Tầm nhìn phát triển phường Quảng Yên
Trong bối cảnh thị xã Quảng Yên đang đẩy mạnh điều chỉnh Quy hoạch chung KKT ven biển Quảng Yên đến năm 2040 và triển khai các quy hoạch liên vùng, phường Quảng Yên được định hướng trở thành một trong những hạt nhân phát triển đô thị - dịch vụ của khu vực. Việc thị xã tập trung lập quy hoạch, đầu tư đồng bộ hạ tầng, đặc biệt là khu bến bãi hạ nguồn sông Chanh và các dự án tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng, tạo nền tảng quan trọng để phường mở rộng không gian đô thị, phát triển dân cư và dịch vụ.
Cùng với đó, hàng loạt dự án trọng điểm như Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh, CCN Đông Mai, hay khu nhà ở công nhân tại KCN Sông Khoai - Đông Mai đang được triển khai tạo ra dòng vốn đầu tư lớn, mở ra nhiều cơ hội việc làm và dịch vụ hỗ trợ. Nhờ sự phát triển mạnh mẽ của khu công nghiệp - đô thị, phường Quảng Yên có điều kiện chuyển dịch cơ cấu kinh tế theo hướng dịch vụ - thương mại, hỗ trợ sản xuất và phát triển không gian sống hiện đại.
Định hướng phát triển phường Quảng Yên trong tương lai
Trong bối cảnh thị xã Quảng Yên đang hướng tới mục tiêu đạt tiêu chí đô thị loại II, phường Quảng Yên được xác định là khu vực trọng tâm trong chiến lược mở rộng không gian đô thị và hoàn thiện hạ tầng kết nối. Với hệ thống giao thông đang được đầu tư đồng bộ, phường có điều kiện thuận lợi để phát triển thành điểm liên kết giữa trung tâm hành chính, các khu dân cư hiện hữu và những khu vực mở rộng trong tương lai.
Trong tương lai, phường Quảng Yên được định hướng phát triển theo hai trục chính:
- Phát triển đô thị hiện đại - đồng bộ: Mở rộng không gian dân cư, hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, nâng cấp các tuyến phố trung tâm, hình thành các khu dịch vụ - thương mại phù hợp với tốc độ đô thị hóa của thị xã.
- Tăng cường kết nối liên vùng: Tận dụng hệ thống giao thông mới để tạo mạng lưới liên thông với Đông Mai, Sông Khoai, Hà An và các vùng kinh tế ven biển, từ đó thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội, tạo động lực thu hút doanh nghiệp và nâng cao giá trị đất đai.
Bên cạnh đó, một số sản phẩm OCOP tiêu biểu như nem chua, bánh mật, chả mực, mắm tép, ruốc tép… đã dần thay đổi cách kinh doanh truyền thống, hướng đến mô hình số hóa. Các đơn vị sản xuất tận dụng lợi thế của các kênh mạng điện tử để giới thiệu, quảng bá sản phẩm, tìm kiếm khách hàng và tăng cường tiêu thụ hiệu quả.
Thông tin quy hoạch phường Quảng Yên
- Khu đô thị mới ven sông Chanh: Khu vực ven sông Chanh được quy hoạch trở thành đô thị mới có hạ tầng đồng bộ, gắn với các tuyến đường kết nối trung tâm phường. Đây sẽ là không gian đô thị hiện đại, tạo điểm nhấn về cảnh quan, góp phần mở rộng quỹ đất ở và dịch vụ.
- Khu công nghiệp - dịch vụ cảng biển: Phường Quảng Yên nằm gần Khu kinh tế ven biển, vì vậy quy hoạch ưu tiên mở rộng các khu công nghiệp và dịch vụ hậu cần cảng biển. Khu vực này được định hướng phục vụ logistics, kho bãi, vận tải đường thủy và dịch vụ hỗ trợ cảng.
- Tuyến đường cao tốc kết nối Hạ Long - Móng Cái: Dù tuyến cao tốc không đi trực tiếp qua trung tâm phường, nhưng các tuyến nhánh kết nối từ phường Quảng Yên đến cao tốc lại đóng vai trò chiến lược.
- Trung tâm thương mại & dịch vụ du lịch: Phường Quảng Yên được định hướng trở thành khu vực dịch vụ - thương mại trọng điểm của thị xã. Quy hoạch đến năm 2050 phát triển các trung tâm thương mại, dịch vụ du lịch gắn với chợ trung tâm, phố đi bộ, khu cảnh quan ven sông và các không gian công cộng.
Lĩnh vực bất động sản phường Quảng Yên
- Khái quát tình hình hiện nay: Phường Quảng Yên đang trở thành một trong những khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh của thị xã Quảng Yên. Giá đất tại đây nhìn chung còn thấp hơn so với các phường trung tâm, trong khi hạ tầng ngày càng được đầu tư đồng bộ.
- Lợi thế địa hình: Phường Quảng Yên sở hữu địa hình tương đối bằng phẳng, xen kẽ các khu dân cư hiện hữu và không gian sinh thái ven sông Chanh. Chính vị trí này giúp khu vực có lợi thế lớn trong việc phát triển các dự án đô thị thấp tầng, khu dân cư sinh thái cũng như các dịch vụ du lịch ven sông. Cùng với đó là các tiện ích đô thị phát triển gồm trường học, y tế, chợ trung tâm, tuyến phố thương mại… ngày càng hoàn thiện, nâng chất lượng sống.
- Các yếu tố ảnh hưởng: Nhiều yếu tố đang tác động tích cực đến thị trường bất động sản phường Quảng Yên như: Các dự án lớn như đường ven sông, nút giao Hạ Long Xanh, đường dẫn cầu Bến Rừng… giúp tăng tính kết nối vùng.
- Tiềm năng trong tương lai: Giai đoạn 2025-2030 được dự báo là thời điểm bứt phá của phường Quảng Yên. Khi các dự án giao thông hoàn thiện và khu đô thị ven sông Chanh được triển khai, giá trị bất động sản khu vực sẽ cải thiện mạnh.
