Tổng quan về phường Phượng Sơn sau sáp nhập
Phường Phượng Sơn, Bắc Ninh là đơn vị hành chính mới được hình thành sau khi thực hiện sáp nhập địa giới theo Nghị quyết số 42/NQ-UBTVQH15 năm 2025 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội. Việc sắp xếp lại các đơn vị hành chính cấp xã, phường không chỉ nhằm tinh gọn bộ máy quản lý mà còn tạo tiền đề cho quá trình đô thị hóa đồng bộ, phát triển bền vững trong dài hạn.
Sau sáp nhập, Phường Phượng Sơn có cơ cấu không gian đô thị được tổ chức lại theo hướng khoa học, phù hợp với định hướng phát triển chung của tỉnh Bắc Ninh. Khu vực này được xác định là một trong những điểm nhấn trong chiến lược mở rộng đô thị, gắn với phát triển công nghiệp – dịch vụ – thương mại và nâng cao chất lượng sống cho người dân.
Cơ sở hình thành phường Phượng Sơn
Phường Phượng Sơn được hình thành từ việc sáp nhập các đơn vị hành chính cũ trước đây, bao gồm:
- Phường Phượng Sơn
- Xã Quý Sơn
- Xã Mỹ An
Trụ sở hành chính của phường Phượng Sơn
Trụ sở hành chính của phường Phượng Sơn được đặt tại số 96, TDP Kim 1, phường Phượng Sơn, tỉnh Bắc Ninh. Với vị trí trung tâm, trụ sở giúp người dân dễ dàng tiếp cận các dịch vụ hành chính công, qua đó rút ngắn quãng đường di chuyển, tiết kiệm thời gian, chi phí và hạn chế những vướng mắc phát sinh khi thực hiện thủ tục hành chính. Đồng thời, đây cũng là yếu tố quan trọng thúc đẩy sự công khai, minh bạch và chuyên nghiệp trong quản lý nhà nước, đáp ứng kịp thời nhu cầu của người dân và cộng đồng doanh nghiệp trên địa bàn.
Thông tin về phường Phượng Sơn sau sáp nhập
Phường Phượng Sơn là địa bàn có quy mô tương đối.. Mật độ dân số vừa phải tạo điều kiện thuận lợi cho việc quy hoạch không gian sống, phát triển hạ tầng đồng bộ và nâng cao chất lượng đời sống người dân trong giai đoạn phát triển mới sau sáp nhập.
- Diện tích tự nhiên: 78,74 km²
- Dân số: 41,342 người
- Mật độ dân số: 525 người/km²
Đặc điểm địa lý và địa hình: Về địa hình, Phường Phượng Sơn chủ yếu là địa hình đồng bằng tương đối bằng phẳng, độ dốc nhỏ, ít bị chia cắt. Đây là đặc trưng phổ biến của khu vực đồng bằng Bắc Bộ, rất thuận lợi cho xây dựng hạ tầng kỹ thuật, phát triển khu dân cư, công trình công cộng và các dự án bất động sản. Một số khu vực vẫn còn quỹ đất nông nghiệp xen kẽ khu dân cư, tạo điều kiện cho việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo quy hoạch trong tương lai.
Ranh giới hành chính:
- Phía Đông: Giáp phường Chũ, xã Nam Dương, xã Trường Sơn
- Phía Tây: Giáp xã Lục Nam, xã Đông Phú
- Phía Nam: Giáp xã Nghĩa Phương, xã Trường Sơn
- Phía Bắc: Giáp xã Kiên Lao
Tầm nhìn phát triển phường Phượng Sơn
Phường Phượng Sơn được xác định hướng tới tầm nhìn trở thành một đô thị hiện đại, xanh – văn minh và phát triển bền vững gắn với tiến trình phát triển chung của tỉnh Bắc Ninh trong nhiệm kỳ 2025-2030. Đây là mục tiêu chiến lược được Đảng bộ và chính quyền địa phương đề ra tại Đại hội Đảng bộ phường nhằm đưa Phượng Sơn phát triển toàn diện trên các lĩnh vực kinh tế – xã hội, hạ tầng kỹ thuật, văn hóa và môi trường.
Định hướng phát triển phường Phượng Sơn trong tương lai
Trên cơ sở định hướng phát triển đã đề ra, phường Phượng Sơn sẽ tập trung đẩy mạnh xây dựng hệ thống kết cấu hạ tầng đồng bộ, hiện đại, tăng cường kết nối vùng và từng bước nâng cao chất lượng các dịch vụ đô thị.
Song song với đó, phường chú trọng thu hút đầu tư, phát triển kinh tế theo hướng đa ngành, gắn với công nghiệp, thương mại, dịch vụ và nông nghiệp ứng dụng khoa học kỹ thuật, tạo nền tảng cho tăng trưởng bền vững.
Thông tin quy hoạch phường Phượng Sơn
- Khu đô thị mới Phượng Sơn: Khu đô thị mới Phượng Sơn được quy hoạch theo định hướng trở thành khu dân cư hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội. Không gian đô thị được tổ chức khoa học, kết hợp hài hòa giữa nhà ở, thương mại và dịch vụ, đáp ứng nhu cầu sinh sống, làm việc và kinh doanh của người dân.
- Khu công nghiệp công nghệ cao: Phường Phượng Sơn được định hướng phát triển khu công nghiệp công nghệ cao, tập trung thu hút các doanh nghiệp trong và ngoài nước, đặc biệt là các dự án FDI có hàm lượng công nghệ và giá trị gia tăng cao.
- Tuyến đường vành đai phía Đông: Tuyến đường vành đai phía Đông là công trình hạ tầng giao thông trọng điểm, có vai trò kết nối phường Phượng Sơn với các khu vực lân cận và cao tốc Hà Nội – Bắc Giang.
- Khu phức hợp y tế – giáo dục: Theo quy hoạch, phường Phượng Sơn dự kiến hình thành khu phức hợp y tế – giáo dục với hệ thống bệnh viện, trường học đạt chuẩn quốc gia. Đây là hạng mục quan trọng nhằm đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe, học tập và đào tạo của người dân trong khu vực.
Xem chi tiết: Thông tin quy hoạch phường Phượng Sơn
Lĩnh vực bất động sản phường Phượng Sơn
- Khái quát tình hình hiện nay: Hiện nay, Phường Phượng Sơn đang trở thành một trong những điểm sáng của thị trường bất động sản phía Đông tỉnh Bắc Ninh sau khi sáp nhập và mở rộng quỹ đất theo quy hoạch mới. Khu vực này thu hút sự quan tâm của cả nhà đầu tư và người mua ở thực nhờ giá đất còn ở mức tương đối thấp so với tiềm năng phát triển trong tương lai, tạo dư địa tăng giá khi hạ tầng được hoàn thiện và các dự án lớn đi vào triển khai.
- Lợi thế địa hình: Vị trí địa lý của Phượng Sơn là một trong những lợi thế chiến lược nổi bật, khi phường nằm gần trung tâm hành chính, các trục giao thông lớn và vùng công nghiệp – điều này góp phần mở rộng cơ hội phát triển kinh tế, dịch vụ và tạo ra nhu cầu nhà ở ổn định cao.
- Các yếu tố ảnh hưởng: Các yếu tố ảnh hưởng đến bất động sản phường Phượng Sơn chủ yếu đến từ định hướng quy hoạch đô thị và hạ tầng giao thông, đặc biệt là các tuyến kết nối vùng và dự án trọng điểm đang triển khai. Bên cạnh đó, sự phát triển của khu công nghiệp, thương mại – dịch vụ làm gia tăng nhu cầu nhà ở và đầu tư dài hạn.
- Tiềm năng trong tương lai: Phường Phượng Sơn đang được đánh giá là khu vực có tiềm năng đầu tư bất động sản hấp dẫn trong giai đoạn 2025–2030, phù hợp với nhóm nhà đầu tư dài hạn.
