Tổng quan về phường Phước Long sau sáp nhập
Phường Phước Long sau khi hoàn tất quá trình sáp nhập đã trở thành một trong những đơn vị hành chính có vai trò trọng yếu trong cấu trúc phát triển của thành phố. Sự thay đổi này không chỉ đơn thuần là việc mở rộng địa giới mà còn là sự hội tụ các nguồn lực về hạ tầng giao thông, giáo dục và y tế từ những phường tiền thân vốn đã có nền tảng vững chắc. Phường Phước Long hiện nay đóng vai trò là tâm điểm dịch vụ, thương mại và là khu dân cư hiện đại dành cho tầng lớp tri thức, chuyên gia làm việc tại các khu vực lân cận. Việc thống nhất quản lý giúp xóa bỏ các rào cản hành chính cũ, tạo điều kiện thuận lợi cho việc quy hoạch các trục đường xuyên tâm như Đỗ Xuân Hợp và các dự án đô thị quy mô lớn.
Cơ sở hình thành phường Phước Long
Đơn vị hành chính phường Phước Long hiện nay được thành lập dựa trên việc hợp nhất toàn diện 3 đơn vị hành chính có lịch sử phát triển gắn bó mật thiết và tương đồng về đặc điểm kinh tế. Cụ thể, các đơn vị hành chính cấu thành nên phường mới bao gồm:
- Toàn bộ diện tích tự nhiên và quy mô dân số của phường Phước Bình.
- Toàn bộ diện tích tự nhiên và quy mô dân số của phường Phước Long A.
- Toàn bộ diện tích tự nhiên và quy mô dân số của phường Phước Long B.
Trụ sở hành chính của phường Phước Long
Để đảm bảo công tác quản lý và phục vụ nhân dân thuận tiện nhất sau khi sáp nhập, các trụ sở cơ quan hành chính của phường Phước Long được bố trí tập trung tại trục đường huyết mạch Đỗ Xuân Hợp:
- Trụ sở Đảng ủy – Cơ quan đoàn thể phường: Đặt tại số 183A Đỗ Xuân Hợp, Khu phố 4, Phường Phước Long.
- Trụ sở HĐND – UBND phường: Đặt tại số 183 Đỗ Xuân Hợp, Khu phố 4, Phường Phước Long.
- Trụ sở Công an phường Phước Long: Đặt tại số 616 Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long.
Thông tin về phường Phước Long sau sáp nhập
Sau khi thực hiện sắp xếp hành chính, phường Phước Long sở hữu các thông số địa lý và dân cư ấn tượng, khẳng định vị thế của một đô thị trung tâm năng động:
- Diện tích tự nhiên: Đạt 9,23 km².
- Dân số: 137.331 người (tính tới ngày 31/12/2024).
- Mật độ dân số: Đạt 14.878 người/km².
Vị trí địa lý và các mặt tiếp giáp:
- Phía Đông Bắc: Tiếp giáp với phường Tăng Nhơn Phú.
- Phía Tây Bắc: Tiếp giáp với phường Thủ Đức.
- Phía Tây Nam: Tiếp giáp với phường Bình Trưng.
Tầm nhìn phát triển phường Phước Long
Định hướng phát triển phường Phước Long trong tương lai
Trong những năm tới, định hướng phát triển của phường sẽ tập trung vào việc hiện đại hóa mạng lưới giao thông nội khu và chỉnh trang đô thị. Phường sẽ đẩy mạnh việc cải thiện môi trường đầu tư để thu hút các doanh nghiệp dịch vụ, văn phòng đại diện và các chuỗi bán lẻ hiện đại. Mục tiêu là xây dựng một Phước Long không chỉ là nơi an cư mà còn là điểm đến mua sắm, giải trí hàng đầu của khu vực phía Đông. Đồng thời, việc ứng dụng công nghệ số trong quản lý dân cư và hạ tầng sẽ được ưu tiên để nâng cao chất lượng sống cho hơn 130.000 cư dân.
Thông tin quy hoạch phường Phước Long
Theo bản đồ quy hoạch mới nhất, hạ tầng giao thông là xương sống cho sự bứt phá của Phước Long. Đường Đỗ Xuân Hợp sẽ tiếp tục được nâng cấp, mở rộng và hoàn thiện hệ thống thoát nước để giải quyết triệt để vấn đề ùn tắc và ngập lụt. Quy hoạch sử dụng đất dành ưu tiên cho các dự án chung cư cao tầng kết hợp thương mại dọc theo các trục đường lớn. Các khu dân cư hiện hữu tại Phước Bình sẽ được giữ gìn cấu trúc xanh, kết hợp với việc bổ sung thêm các tiện ích công cộng như trung tâm thể thao và vườn hoa. Đặc biệt, khu vực ven rạch chiếc sẽ được quy hoạch thành không gian cảnh quan mở, kết hợp đường dạo bộ xanh cho cộng đồng.
Xem chi tiết: Bản đồ quy hoạch phường Phước Long
Lĩnh vực bất động sản phường Phước Long
Thị trường bất động sản tại phường Phước Long luôn duy trì sức hút ổn định và được dự báo sẽ có những bước nhảy vọt sau sáp nhập:
- Nhà phố thương mại: Các mặt bằng kinh doanh trên đường Đỗ Xuân Hợp, Dương Đình Hội, Liên Phường luôn có giá trị rất cao và tính thanh khoản cực tốt do mật độ dân cư đông đúc.
- Căn hộ tầm trung và cao cấp: Với vị trí thuận tiện để di chuyển vào trung tâm và đi các khu công nghệ, các dự án chung cư tại Phước Long luôn đạt tỷ lệ hấp thụ cao. Đây là phân khúc chủ đạo thu hút giới trẻ và người làm việc tại khu Đông.
- Biệt thự và nhà liền kề: Các khu dân cư khép kín với an ninh 24/7 tại Phước Long B vẫn là lựa chọn hàng đầu cho phân khúc khách hàng cao cấp tìm kiếm sự yên tĩnh và đẳng cấp.
