Tổng quan về phường Phú Xuân sau sáp nhập
Cơ sở hình thành phường Phú Xuân
Phường Phú Xuân được thành lập trên cơ sở sáp nhập toàn bộ diện tích tự nhiên và dân số của các phường Gia Hội, Phú Hậu, Tây Lộc, Thuận Lộc, Thuận Hòa và Đông Ba theo phương án sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã giai đoạn 2023–2025. Đây là một trong những đợt điều chỉnh địa giới lớn và quan trọng nhất của khu vực trung tâm TP Huế trong nhiều năm trở lại đây.
Việc hợp nhất 6 phường trung tâm giúp Phú Xuân trở thành một đơn vị hành chính có quy mô dân số lớn, vị trí chiến lược và giàu giá trị lịch sử – văn hóa. Đây là nơi tập trung nhiều di tích nổi tiếng của quần thể di sản cố đô Huế, đồng thời là trung tâm thương mại – dịch vụ sầm uất của thành phố.
Phường Phú Xuân sở hữu lợi thế vượt trội trong phát triển kinh tế đô thị, nhờ nằm tại khu vực có mật độ dân cư đông, hạ tầng hoàn thiện, giao thông thuận tiện và gắn với nhiều tuyến đường huyết mạch chạy song song sông Hương.
Trụ sở hành chính của phường Phú Xuân
Địa chỉ: Số 394 Đinh Tiên Hoàng, Phường Phú Xuân, Thành phố Huế
Thông tin về phường Phú Xuân sau sáp nhập
- Diện tích tự nhiên: 10,38 km²
- Quy mô dân số: 130.247 người – thuộc nhóm phường đông dân nhất của TP Huế
- Phú Xuân tiếp giáp các phường: Mỹ Thượng, Vỹ Dạ, Kim Long, Hương An, Thuận Hóa, Hóa Châu, Dương Nỗ
Với phạm vi bao trùm 6 phường cũ, Phú Xuân trở thành trung tâm đô thị – văn hóa – thương mại quan trọng bậc nhất tại TP Huế. Khu vực này bao gồm nhiều chợ lớn, tuyến phố buôn bán nhộn nhịp, di tích lịch sử và dân cư sinh sống lâu đời.
Không chỉ là nơi hội tụ nhiều giá trị truyền thống, phường còn sở hữu các khu vực đô thị mới và những trục đường hiện đại, phù hợp cho việc tái cấu trúc đô thị, xây dựng trung tâm dịch vụ, phát triển du lịch và mở rộng không gian kinh tế.
Tầm nhìn phát triển phường Phú Xuân
Định hướng phát triển phường Phú Xuân trong tương lai
Phường Phú Xuân được định hướng trở thành “trung tâm kinh tế – văn hóa cốt lõi của TP Huế”, đáp ứng vai trò kết nối giữa khu vực nội đô phía Nam và khu vực Bắc sông Hương. Trong tương lai, phường sẽ được nâng cấp, chỉnh trang theo hướng đô thị thông minh, bền vững và giàu bản sắc.
Phường chú trọng:
- Phát triển đồng bộ hạ tầng nội đô
- Mở rộng các tuyến giao thông trọng điểm liên vùng
- Cải thiện hệ thống tiện ích dân sinh, thương mại và du lịch
- Ứng dụng công nghệ vào quản lý đô thị, như số hóa hồ sơ, camera an ninh, bản đồ quy hoạch điện tử
Ngoài ra, Phú Xuân sẽ tiếp tục phát huy giá trị truyền thống của các phường cũ như Gia Hội, Đông Ba, Thuận Lộc – những nơi gắn với các di tích lịch sử, chợ cổ và làng nghề đặc trưng của Huế. Phường hướng đến trở thành khu đô thị văn minh, an toàn, xanh – sạch – sáng, là điểm đến hấp dẫn đối với du khách trong và ngoài nước.
Thông tin quy hoạch phường Phú Xuân
Quy hoạch Phú Xuân được định hình theo hướng:
- Mở rộng không gian đô thị trung tâm: Nhằm đáp ứng quy mô dân số vượt 130.000 người, hệ thống giao thông và hạ tầng sẽ tiếp tục được cải tạo.
- Chỉnh trang các khu phố cổ Gia Hội – Đông Ba: Bảo tồn di tích, cải thiện hệ thống chiếu sáng, vỉa hè, hạ tầng thoát nước.
- Phát triển các khu dịch vụ và thương mại mới: Tập trung tại khu vực Phú Hậu, Tây Lộc và các trục đường lớn, tạo ra các “trục dịch vụ liên hoàn”.
- Gia tăng quỹ đất công cộng: Xây dựng thêm công viên, quảng trường nhỏ, khu sinh hoạt cộng đồng và các công trình an sinh xã hội.
- Quy hoạch hạ tầng giao thông chiến lược: Kết nối với các phường như Kim Long, Vỹ Dạ và Thuận Hóa – Hóa Châu, nhằm tạo trục giao thông bao quanh khu vực trung tâm.
Quy hoạch mới của phường tập trung vào việc kết hợp bảo tồn và phát triển, đảm bảo Phú Xuân vừa giữ được vẻ đẹp cổ kính, vừa hướng đến sự hiện đại, năng động.
Lĩnh vực bất động sản phường Phú Xuân
Với vai trò trung tâm đô thị mới sau sáp nhập, Phú Xuân trở thành điểm nóng của thị trường bất động sản Huế. Một số đặc điểm nổi bật của thị trường tại đây:
- Tính thương mại cao: Phú Xuân sở hữu nhiều tuyến phố buôn bán lớn, nên các loại hình BĐS mặt tiền rất được quan tâm.
- Nhu cầu nhà ở tăng mạnh: Với hơn 130.000 dân, Phú Xuân có nhu cầu lớn về căn hộ, nhà phố, khu dân cư.
- Tiềm năng phát triển shophouse – dịch vụ: Khu vực gần chợ Đông Ba, Gia Hội, Thuận Hòa… phù hợp với mô hình kinh doanh kết hợp nhà ở.
- Giá trị gia tăng ổn định: Tác động của quy hoạch và chỉnh trang nội đô giúp giá đất giữ mức tăng trưởng bền vững.
- Thu hút đầu tư quy mô vừa và nhỏ: Phù hợp phát triển quỹ đất dạng homestay, dịch vụ du lịch, cửa hàng truyền thống và cửa hàng tiện lợi.
Sự kết hợp giữa hạ tầng hoàn thiện, giá trị lịch sử và định hướng phát triển mạnh về thương mại – dịch vụ đã giúp Phú Xuân nổi lên như một trong những khu vực có giá trị bất động sản cao nhất TP Huế.
