Tổng quan về phường Phú Bài sau sáp nhập
Cơ sở hình thành phường Phú Bài
Phường Phú Bài được thành lập theo đề án sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Thừa Thiên Huế, với quy mô hợp nhất lớn nhất trong nhóm các phường mới. Theo phương án sáp nhập, toàn bộ diện tích tự nhiên và dân số của phường Phú Bài, xã Thủy Phù, xã Phú Sơn và xã Dương Hòa được kết hợp để hình thành phường mới mang tên phường Phú Bài.
Bốn đơn vị hợp nhất này bao gồm cả khu vực đô thị, bán đô thị và vùng đồi núi – sinh thái rộng lớn. Phường Phú Bài (cũ) vốn là trung tâm kinh tế – hành chính của thị xã Hương Thủy, còn Thủy Phù và Phú Sơn có mật độ dân cư ổn định, hoạt động thương mại – dịch vụ phát triển, trong khi Dương Hòa là vùng có diện tích rừng lớn, nhiều hồ đập và cảnh quan thiên nhiên đặc sắc.
Sự kết hợp này tạo nên một phường mới có diện tích khổng lồ, không gian đa dạng và tiềm năng phát triển đa ngành, từ công nghiệp – dịch vụ đến du lịch sinh thái và nông nghiệp công nghệ cao.
Trụ sở hành chính của phường Phú Bài
Địa chỉ UBND phường: Số 1297 Nguyễn Tất Thành, phường Phú Bài, TP Huế
Trụ sở nằm trên tuyến đường huyết mạch nối trung tâm TP Huế với sân bay quốc tế Phú Bài và khu vực phía Nam tỉnh. Đây là vị trí thuận tiện để phục vụ người dân của cả bốn khu vực hợp nhất.
Thông tin về phường Phú Bài sau sáp nhập
Phường Phú Bài có diện tích tự nhiên 344,63 km², thuộc nhóm phường có quy mô diện tích lớn nhất cả nước. Với dân số 38.410 người, mật độ dân cư phân bố không đồng đều do sự kết hợp của cả vùng đồi núi, khu dân cư trung tâm và dải đất ven sông.
Về vị trí địa lý, phường Phú Bài tiếp giáp phường Kim Long, phường Thủy Xuân, phường Thanh Thủy, phường Hương Thủy, xã Bình Điền, xã A Lưới 5, xã Long Quảng, xã Nam Đông, xã Hưng Lộc, xã Phú Vang, xã Lộc An và xã Khe Tre.
Đây là vị trí rất đặc biệt, khi Phú Bài vừa kết nối trực tiếp với trung tâm TP Huế, vừa tiếp giáp các huyện miền núi phía Tây như A Lưới, Nam Đông, vừa mở ra hướng phát triển về phía biển thông qua Phú Vang.
Phường Phú Bài vì thế sở hữu một cấu trúc không gian rất rộng lớn với địa hình đa dạng: từ vùng đồng bằng, vùng bán sơn địa cho đến các khu rừng tự nhiên, hồ thủy điện và cảnh quan sinh thái phong phú.
Tầm nhìn phát triển phường Phú Bài
Định hướng phát triển phường Phú Bài trong tương lai
Phường Phú Bài được định hướng phát triển thành trung tâm phía Nam của TP Huế, giữ vai trò quan trọng trong mở rộng không gian đô thị, phát triển kinh tế đa ngành và kết nối giao thương liên vùng.
Khu vực Phú Bài từ lâu đã nổi tiếng với vị trí chiến lược khi sở hữu sân bay quốc tế Phú Bài – cửa ngõ hàng không của toàn bộ tỉnh Thừa Thiên Huế. Sau sáp nhập, với diện tích lớn và nhiều vùng đất tiềm năng, phường Phú Bài có cơ hội trở thành vùng phát triển công nghiệp – dịch vụ – logistics mạnh mẽ, đồng thời là điểm nhấn quan trọng của đô thị Huế mở rộng.
Trong tương lai, hạ tầng giao thông tại Phú Bài sẽ được nâng cấp mạnh với các tuyến đường liên khu vực, đường tránh, đường kết nối và các dự án mở rộng tuyến Nguyễn Tất Thành. Điều này sẽ giúp hình thành trục phát triển mới, đóng vai trò kết nối giữa khu vực đô thị Huế với các huyện A Lưới – Nam Đông – Phú Vang.
Một định hướng quan trọng là phát triển khu đô thị đa trung tâm, nơi các vùng dân cư Phú Sơn – Thủy Phù sẽ được chỉnh trang, nâng cấp tiện ích đô thị, trong khi vùng Dương Hòa được quy hoạch theo định hướng sinh thái – bảo tồn, kết hợp phát triển du lịch xanh. Sự cân bằng giữa đô thị hóa và gìn giữ thiên nhiên sẽ là điểm đặc sắc của phường Phú Bài trong giai đoạn phát triển tiếp theo.
Thông tin quy hoạch phường Phú Bài
Quy hoạch tổng thể của phường Phú Bài có quy mô rất lớn, bao gồm nhiều khu chức năng khác nhau nhờ diện tích rộng và không gian đa dạng.
Theo định hướng quy hoạch mới:
Phú Bài sẽ phát triển các khu dân cư mới dọc trục Nguyễn Tất Thành và các trục đường kết nối quan trọng, nhằm đáp ứng nhu cầu của dân số tăng và sự mở rộng của đô thị Huế. Khu vực Phú Bài trung tâm sẽ trở thành "đô thị lõi", tập trung thương mại – dịch vụ, hành chính và các hoạt động kinh tế.
Khu vực Thủy Phù – Phú Sơn là nơi hình thành các khu dân cư hiện đại, khu tái định cư, chợ dân sinh, cơ sở giáo dục và các tiện ích xã hội, tạo nên mạng lưới đô thị hoàn chỉnh. Trong khi đó, vùng Dương Hòa – nơi có diện tích rừng lớn – được đưa vào quy hoạch là khu vực bảo tồn rừng, phát triển du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, du lịch mạo hiểm và khai thác cảnh quan tự nhiên.
Quy hoạch cũng nhấn mạnh việc phát triển các khu công nghiệp – logistics – dịch vụ sân bay, tận dụng tối đa tiềm năng từ sân bay Phú Bài và các tuyến giao thông chiến lược. Đây sẽ là động lực quan trọng thúc đẩy kinh tế – xã hội của toàn phường.
Hệ thống tiện ích xã hội như trường học, trạm y tế, trung tâm văn hóa, khu thể thao, công viên và hệ thống giao thông nội bộ sẽ được mở rộng theo tiêu chuẩn đô thị hiện đại, đáp ứng nhu cầu của cộng đồng lớn và đa dạng.
Lĩnh vực bất động sản phường Phú Bài
Thị trường bất động sản phường Phú Bài có tiềm năng phát triển hết sức mạnh mẽ nhờ hội tụ nhiều yếu tố:
- Vị trí chiến lược gắn với sân bay giúp nhu cầu thương mại – dịch vụ, khách sạn, văn phòng tăng mạnh.
- Không gian rộng lớn, phù hợp cho nhiều loại hình đầu tư như đất nền, nhà phố, khu dân cư, khu công nghiệp và bất động sản sinh thái.
- Các khu vực Thủy Phù – Phú Sơn trở thành tâm điểm của các dự án đô thị hóa mới với hạ tầng đồng bộ, thu hút nhiều nhà đầu tư.
- Vùng Dương Hòa giàu tiềm năng phát triển nghỉ dưỡng núi, homestay, farmstay và du lịch trải nghiệm, đặc biệt khi nhu cầu nghỉ dưỡng xanh ngày càng tăng.
- Giá đất có biên độ tăng ổn định trong những năm gần đây nhờ quy hoạch đô thị mở rộng về phía Nam.
Với quy mô phường rất lớn, đa dạng địa hình và có động lực phát triển mạnh từ sân bay Phú Bài, bất động sản tại đây được đánh giá là một trong những thị trường giàu tiềm năng nhất của khu vực Huế mở rộng, phù hợp cho cả đầu tư dài hạn và phát triển các dự án lớn.
