Tổng quan về phường Ngọc Sơn sau sáp nhập
Phường Ngọc Sơn là một trong những đơn vị hành chính mới của tỉnh Thanh Hóa, chính thức đi vào hoạt động từ ngày 01/07/2025, theo Nghị quyết số 1686/NQ-UBTVQH15 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội.
Việc hợp nhất các xã, phường trong khu vực nhằm xây dựng bộ máy tinh gọn, hiện đại hóa quản lý nhà nước và tạo động lực mới cho tăng trưởng kinh tế – xã hội. Phường Ngọc Sơn nổi bật với các khu dân cư hiện đại, trung tâm thương mại, dịch vụ đa dạng, cùng các tuyến đường giao thông thuận tiện kết nối với các khu vực lân cận.
Cơ sở hình thành phường Ngọc Sơn
Phường Ngọc Sơn được hình thành trên cơ sở sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên và dân số của các đơn vị hành chính:
- Xã Thanh Sơn (thị xã Nghi Sơn)
- Xã Thanh Thủy
- Phường Hải Châu
- Phường Hải Ninh
Sự kết hợp này tạo nên một phường Ngọc Sơn có quy mô lớn, dân số đông và cơ sở hạ tầng đồng bộ. Trước khi sáp nhập, các xã, phường đều có thế mạnh riêng, từ khu dân cư, thương mại dịch vụ đến đất nông nghiệp và khu vực du lịch ven biển. Sau sáp nhập, các tiềm năng này được tập trung khai thác, hình thành diện mạo mới năng động và hiện đại cho phường Ngọc Sơn.
Trụ sở hành chính của phường Ngọc Sơn
Trụ sở hành chính được đặt tại: Tổ dân phố Hồng Kỳ, phường Ngọc Sơn, tỉnh Thanh Hóa
Tại đây tập trung các cơ quan Đảng ủy, HĐND, UBND, Ủy ban MTTQ và các tổ chức chính trị - xã hội, giúp nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước và thuận tiện cho người dân trong giải quyết thủ tục hành chính. Trong thời gian tới, phường Ngọc Sơn sẽ chú trọng nâng cấp cơ sở vật chất, trang thiết bị và chất lượng dịch vụ hành chính, nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển lâu dài và hướng tới mô hình quản lý hiện đại, minh bạch và chuyên nghiệp.
Thông tin cơ bản về phường Ngọc Sơn
- Diện tích tự nhiên: 38,16 km²
- Dân số: 47.911 người
- Mật độ dân số: ~1.256 người/km²
Đặc điểm địa lý và địa hình: Địa hình đa dạng, gồm đồng bằng ven biển, khu đồi thấp và đất nông nghiệp màu mỡ, thuận lợi cho phát triển đô thị, thương mại, dịch vụ và du lịch sinh thái ven biển. Đất đai phù hợp cho xây dựng khu dân cư, trung tâm thương mại, công viên và các công trình công cộng.
Ranh giới hành chính:
- Phía Bắc: Giáp xã Trường Văn, xã Quảng Chính, xã Tiên Trang
- Phía Đông: Giáp xã Tiên Trang, Biển Đông
- Phía Nam: Giáp phường Tân Dân
- Phía Tây: Giáp xã Các Sơn, xã Tượng Lĩnh
Tầm nhìn phát triển phường Ngọc Sơn
Tầm nhìn phát triển phường Ngọc Sơn, tỉnh Thanh Hóa (2025–2030) hướng tới bứt phá để trở thành cửa ngõ chiến lược phía Bắc của Khu kinh tế Nghi Sơn, đóng vai trò quan trọng trong phát triển kinh tế – xã hội của khu vực.
Định hướng phát triển phường Ngọc Sơn trong tương lai
- Hạ tầng: Xây dựng hệ thống kết cấu hạ tầng đồng bộ, hiện đại, kết nối thông suốt với các trục giao thông lớn và các khu vực lân cận để thúc đẩy đô thị hóa nhanh.
- Kinh tế biển: Khai thác tối đa lợi thế từ cửa sông Lạch Ghép và vùng ven biển để phát triển nuôi trồng thủy sản công nghệ cao, gắn với bảo vệ môi trường biển.
- Dịch vụ & Logistics: Phát triển các loại hình vận tải, kho bãi và thương mại phục vụ nhu cầu của các khu công nghiệp trong Khu kinh tế Nghi Sơn.
- Chuyển dịch cơ cấu kinh tế: Ưu tiên tăng tỷ trọng công nghiệp và dịch vụ, đưa nông nghiệp theo hướng công nghệ cao và bền vững, nâng cao giá trị sản xuất và thu nhập bình quân đầu người, hướng tới mục tiêu đô thị loại II.
- Môi trường sống và văn hóa: Xây dựng nếp sống văn minh đô thị, bảo tồn các giá trị lịch sử – văn hóa của vùng đất Ngọc Sơn nghìn năm văn hiến, gắn liền với các di tích địa phương.
- Chính quyền số và quản lý: Đẩy mạnh ứng dụng công nghệ thông tin trong quản lý hành chính, tạo môi trường thuận lợi cho nhà đầu tư và người dân sau sáp nhập.
- Tinh gọn bộ máy: Ổn định và nâng cao hiệu lực, hiệu quả của bộ máy chính trị mới, chính thức vận hành từ tháng 7/2025.
Thông tin quy hoạch phường Ngọc Sơn
Theo bản đồ quy hoạch, phường Ngọc Sơn, tỉnh Thanh Hóa đang được đầu tư phát triển thành khu đô thị hiện đại, đồng bộ với đầy đủ tiện ích phục vụ cư dân.
Các khu chức năng nổi bật:
- Khu dân cư mới: Nhiều dự án nhà ở và chung cư cao tầng đang triển khai, đáp ứng nhu cầu an cư hiện đại.
- Hệ thống công viên – cây xanh: Quy hoạch nhiều công viên, mảng xanh, đảm bảo môi trường sống trong lành, xanh – sạch.
- Khu thương mại – dịch vụ: Hình thành trung tâm mua sắm, siêu thị, nhà hàng, tạo không gian tiện ích cho cư dân và phát triển kinh tế địa phương.
Nhờ những định hướng này, phường Ngọc Sơn hứa hẹn trở thành khu đô thị năng động, đáng sống tại Thanh Hóa.
Xem chi tiết: Bản đồ quy hoạch phường Ngọc Sơn
Lĩnh vực bất động sản phường Ngọc Sơn
Bất động sản phường Ngọc Sơn, tỉnh Thanh Hóa đang trở thành điểm nóng thị trường, nhờ quy hoạch bài bản và hạ tầng phát triển đồng bộ. Khu vực này thu hút nhà đầu tư và người mua ở thực nhờ nhiều ưu điểm nổi bật.
Những điểm nổi bật của thị trường bất động sản Ngọc Sơn:
- Đa dạng loại hình: Bao gồm đất nền, nhà phố và chung cư, đáp ứng nhu cầu khác nhau với mức giá hợp lý.
- Giá đất ổn định và có xu hướng tăng: Nhờ hạ tầng đồng bộ và quy hoạch rõ ràng, bất động sản tại đây có tiềm năng sinh lời cao.
- Nhiều dự án lớn: Các khu đô thị mới đang được triển khai, tạo sức hút mạnh mẽ với nhà đầu tư.
Với những lợi thế này, phường Ngọc Sơn hứa hẹn là điểm đầu tư hấp dẫn và khu vực đáng sống tại Thanh Hóa.
