Tổng quan về phường Nghĩa Lộ sau sáp nhập
Phường Nghĩa Lộ là đơn vị hành chính mới của tỉnh Quảng Ngãi, chính thức đi vào hoạt động từ ngày 01/07/2025, theo Nghị quyết số 1677/NQ-UBTVQH15 do Ủy ban Thường vụ Quốc hội ban hành ngày 16/06/2025. Việc thành lập phường Nghĩa Lộ nằm trong định hướng sắp xếp lại các phường đô thị nhằm tinh gọn bộ máy quản lý, đồng thời mở rộng không gian phát triển đô thị theo hướng đồng bộ và hiện đại.
Sau sáp nhập, phường Nghĩa Lộ sở hữu quy mô dân số lớn, diện tích rộng và giữ vai trò quan trọng trong việc kết nối khu vực trung tâm với các vùng đô thị mở rộng của thành phố Quảng Ngãi. Với lợi thế về hạ tầng giao thông, quỹ đất và không gian phát triển, phường được kỳ vọng trở thành khu vực đô thị năng động, đáp ứng nhu cầu an cư và phát triển kinh tế – xã hội trong giai đoạn mới.
Cơ sở hình thành phường Nghĩa Lộ
Phường Nghĩa Lộ được hình thành trên cơ sở sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên và quy mô dân số của các đơn vị hành chính sau:
- Phường Lê Hồng Phong
- Phường Trần Phú
- Phường Quảng Phú
- Phường Nghĩa Lộ (cũ)
Việc hợp nhất các phường có tính chất đô thị tương đồng giúp hình thành một đơn vị hành chính có không gian phát triển liên tục, thuận lợi cho quy hoạch tổng thể, đầu tư hạ tầng và quản lý đô thị. Đây cũng là tiền đề để tổ chức lại các khu dân cư, thương mại và dịch vụ theo hướng hiện đại, bền vững.
Trụ sở hành chính của phường Nghĩa Lộ
Trụ sở hành chính phường Nghĩa Lộ được đặt tại số 334, đường Nguyễn Công Phương, phường Nghĩa Lộ, tỉnh Quảng Ngãi.
Vị trí trụ sở nằm trên tuyến giao thông quan trọng, kết nối thuận lợi với các khu vực trung tâm và các phường lân cận. Việc bố trí trụ sở tại đây giúp người dân dễ dàng tiếp cận các dịch vụ hành chính công, đồng thời đảm bảo sự phối hợp hiệu quả giữa các cơ quan như Đảng ủy, HĐND, UBND, Ủy ban MTTQ Việt Nam và các tổ chức chính trị – xã hội.
Thông tin về phường Nghĩa Lộ sau sáp nhập
- Diện tích tự nhiên: 17,07 km²
- Dân số: 73.556 người
- Mật độ dân số: 4.309 người/km²
Đặc điểm địa lý – địa hình: Phường Nghĩa Lộ có địa hình tương đối bằng phẳng, đan xen giữa các khu dân cư đô thị, khu sản xuất – dịch vụ và các không gian đang trong quá trình đô thị hóa. Hệ thống giao thông phát triển, nhiều trục đường lớn chạy qua, tạo điều kiện thuận lợi cho việc kết nối nội đô và mở rộng không gian phát triển về các hướng. Điều kiện tự nhiên ổn định, phù hợp cho phát triển đô thị quy mô lớn và các khu dân cư mới.
Ranh giới hành chính:
- Phía Bắc: Giáp xã Sơn Tịnh, phường Trương Quang Trọng
- Phía Đông: Giáp phường Cẩm Thành
- Phía Nam: Giáp xã Tư Nghĩa, xã Nghĩa Giang
- Phía Tây: Giáp xã Nghĩa Giang
Tầm nhìn phát triển phường Nghĩa Lộ
Phường Nghĩa Lộ được định hướng trở thành khu đô thị phát triển toàn diện – hiện đại – bền vững, đóng vai trò là không gian mở rộng đô thị quan trọng của thành phố Quảng Ngãi. Đến năm 2035, phường hướng tới mục tiêu phát triển cân đối giữa dân cư, kinh tế đô thị và chất lượng môi trường sống.
Định hướng phát triển phường Nghĩa Lộ trong tương lai
Phát triển kinh tế – đô thị
- Chuyển dịch cơ cấu: Tập trung khai thác hiệu quả các ngành dịch vụ y tế, tài chính, ngân hàng và giáo dục, dựa trên nền tảng kinh tế số và đô thị hiện đại.
- Mục tiêu tăng trưởng: Phấn đấu đạt tốc độ tăng trưởng giá trị sản phẩm bình quân từ 9–10%/năm trong nhiệm kỳ 2025–2030.
- Thu hút đầu tư: Ưu tiên triển khai các dự án thương mại – dịch vụ quy mô lớn như Trung tâm thương mại Hùng Cường; phát triển các khu chung cư nhà ở xã hội nhằm mở rộng quỹ nhà ở đô thị.
Hạ tầng và không gian đô thị
- Nâng cấp hạ tầng: Đẩy nhanh tiến độ các dự án trọng điểm như Công viên cây xanh Thạch Bích; mở rộng, hoàn thiện các tuyến đường trục chính (đường Huỳnh Thúc Kháng, khu vực Bắc Gò Đá).
- Không gian văn hóa – du lịch: Triển khai thí điểm phố đi bộ dọc sông Trà Khúc, kết hợp các hoạt động văn hóa, ẩm thực nhằm tạo điểm nhấn du lịch mới cho thành phố.
- Phát triển quỹ đất: Thực hiện các dự án tái định cư theo hướng hiện đại (Khu đô thị mới phục vụ tái định cư khu II Đê bao), góp phần chỉnh trang diện mạo đô thị.
Quản lý và chuyển đổi số
- Chính quyền số: Đẩy mạnh chuyển đổi số trong quản lý hành chính và cung cấp dịch vụ công, đáp ứng yêu cầu quản lý đô thị với quy mô dân số trên 73.000 người sau sáp nhập.
- Quản lý đô thị: Tăng cường lập lại trật tự đô thị; xử lý dứt điểm tình trạng lấn chiếm vỉa hè, xây dựng trái phép, hướng tới xây dựng đô thị văn minh.
Thông tin quy hoạch phường Nghĩa Lộ
Theo định hướng quy hoạch, phường Nghĩa Lộ được phát triển theo mô hình đô thị hỗn hợp – mở rộng – bền vững, gồm ba khu chức năng chính:
- Khu dân cư – đô thị: Phát triển các khu nhà ở hiện hữu và mở rộng khu dân cư mới.
- Khu thương mại – dịch vụ: Tập trung dọc các trục giao thông lớn, phát triển dịch vụ đô thị và kinh doanh.
- Khu dịch vụ – sản xuất sạch: Ưu tiên các ngành ít gây ô nhiễm, phù hợp với định hướng đô thị.
Xem chi tiết: Bản đồ quy hoạch phường Nghĩa Lộ
Lĩnh vực bất động sản phường Nghĩa Lộ
Bất động sản tại phường Nghĩa Lộ đang được đánh giá có tiềm năng lớn nhờ quỹ đất tương đối rộng, hạ tầng phát triển và nhu cầu nhà ở tăng cao.
Các phân khúc nổi bật gồm:
- Đất nền đô thị: Phù hợp đầu tư trung và dài hạn, đặc biệt tại các khu vực quy hoạch mới.
- Nhà ở khu dân cư: Phục vụ nhu cầu an cư của người dân địa phương và lao động đô thị.
- Bất động sản thương mại – dịch vụ: Có tiềm năng khai thác tại các tuyến đường lớn và khu vực đông dân cư
Với định hướng phát triển rõ ràng và vị trí thuận lợi, phường Nghĩa Lộ được kỳ vọng sẽ trở thành một trong những khu vực đô thị phát triển mạnh của thành phố Quảng Ngãi trong thời gian tới.
