Tổng quan về phường Lưu Kiếm sau sáp nhập
Sau khi sắp xếp hành chính, phường Lưu Kiếm trở thành một trong 45 phường mới của Hải Phòng. Việc hình thành phường mới này đánh dấu một bước tiến quan trọng trong chiến lược tinh gọn bộ máy hành chính, tối ưu hóa quản lý đất đai và hạ tầng, đồng thời tạo ra bước nền để thực hiện các quy hoạch lớn của thành phố, kết nối tốt hơn với các trục giao thông chiến lược và cảng biển khu vực. Từ đó nâng cao khả năng thu hút đầu tư và phát triển kinh tế địa phương.
Hơn nữa, Lưu Kiếm đang có tiềm năng lớn về phát triển kinh tế, đặc biệt trong lĩnh vực đô thị, thương mại – dịch vụ, logistics nhờ vị trí thuận lợi, giáp sông Bạch Đằng và tuyến giao thông trọng yếu như Quốc lộ 10. Sự kết hợp giữa truyền thống văn hóa và tiềm năng phát triển hiện đại tạo nên một phường có tầm chiến lược cho cả đô thị Hải Phòng lẫn vùng lân cận.
Cơ sở hình thành phường Lưu Kiếm
Phường Lưu Kiếm mới được thành lập theo Nghị quyết 1669/NQ-UBTVQH15 bằng việc sáp nhập các đơn vị hành chính cũ như sau: Phường Trần Hưng Đạo (thành phố Thủy Nguyên cũ), phường Lưu Kiếm, xã Liên Xuân, xã Quang Trung (thành phố Thủy Nguyên cũ).
Việc sáp nhập này giúp hợp nhất nguồn lực quản lý, dân số và đất đai, đồng thời giúp phường mới có khả năng phát triển với quy mô lớn hơn, đủ tiềm lực để trở thành đầu mối giao thương – đô thị, cũng như dễ dàng tiếp cận được các dự án phát triển hạ tầng.
Trụ sở hành chính của phường Lưu Kiếm
Sau khi sắp xếp, trụ sở hành chính của phường Lưu Kiếm được bố trí hợp lý để phục vụ các cơ quan phường như Đảng ủy, UBND, MTTQ, Công an, Ban chỉ huy quân sự, v.v. Cụ thể:
- Đảng ủy, UB MTTQ và các đoàn thể đặt tại Tổ dân phố 2, phường Lưu Kiếm.
- HĐND – UBND phường tọa lạc tại Tổ dân phố Trung, phường Lưu Kiếm.
- Công an phường đóng ở Tổ dân phố Trại Trên, Đồng Phản, phường Lưu Kiếm.
- Ban chỉ huy quân sự phường ở Tổ dân phố Lưu Kỳ 2, phường Lưu Kiếm.
Thời gian làm việc chung của các cơ quan hành chính phường là buổi sáng từ 7:00 đến 11:30, buổi chiều từ 13:30 đến 17:00 (thứ Hai đến thứ Sáu). Sắp xếp này cho thấy sự ổn định và kế thừa từ các tổ dân phố cũ, đồng thời đảm bảo thuận tiện cho người dân trong việc tiếp cận các dịch vụ hành chính.
Thông tin về phường Lưu Kiếm sau sáp nhập
Đặc điểm địa hình và địa lý
Phường Lưu Kiếm sau sáp nhập có diện tích khoảng 42,17 km² và dân số tạm tính 49.376 người, mật độ dân số trung bình khoảng 1.171 người/km².
Địa hình phường mang tính đa dạng: Phần ven đô có đất bằng, khu vực giáp biển có dải bờ ven và bãi bồi, trong khi những vùng thuộc nội phận có các khu dân cư tập trung kết hợp quỹ đất trồng trọt, tiểu thủ công nghiệp. Sự pha trộn giữa khu vực đô thị hóa đang phát triển và vùng còn giữ chức năng nông nghiệp, ngư nghiệp giúp Lưu Kiếm vừa có lợi thế quỹ đất lớn cho quy hoạch, vừa cần chú trọng giải pháp hạ tầng thích ứng để phát triển bền vững. Hệ thống giao thông kết nối phường với trục quốc lộ và các tuyến ven biển tạo điều kiện thuận lợi cho logistics, thương mại và du lịch nội địa. Đồng thời, địa phương phải hướng tới các giải pháp quy hoạch hạ tầng xanh, chống ngập và bảo vệ bờ biển khi phát triển đô thị và cơ sở hạ tầng.
Ranh giới hành chính
- Phía Bắc giáp với phường Hoàng Quế và phường Yên Tử
- Phía Nam giáp phường Thủy Nguyên và phường Thiên Hương
- Phía Đông giáp phường Bạch Đằng và phường Hòa Bình
- Phía Tây giáp phường Lê Ích Mộc và xã Việt Khê
Tầm nhìn phát triển phường Lưu Kiếm
Định hướng phát triển phường Lưu Kiếm trong tương lai
Định hướng của phường Lưu Kiếm là trở thành khu vực đô thị hóa năng động, kết hợp hài hòa giữa phát triển kinh tế — xã hội và bảo tồn giá trị địa phương. Thành phố Hải Phòng đã xác định mục tiêu tối ưu hóa hạ tầng giao thông, nâng cấp cơ sở hành chính và đẩy mạnh chuyển đổi số trong cung cấp dịch vụ công cho các phường mới, Lưu Kiếm sẽ được quy hoạch theo hướng phát triển đô thị xanh, có trọng tâm về cảng logistics, dịch vụ thương mại và đô thị ven biển, đồng thời phát triển các khu dân cư hiện đại kết nối với các tuyến giao thông chính của thành phố. Một số dự án hạ tầng thành phố và vùng đã, đang và dự kiến triển khai như nâng cấp các trục đường kết nối, mở rộng hạ tầng cảng, các phân khu quy hoạch đô thị mới sẽ trực tiếp tác động tích cực đến khả năng thu hút đầu tư tại Lưu Kiếm và tăng giá trị quỹ đất địa phương.
Thông tin quy hoạch phường Lưu Kiếm
Theo Nghị quyết, Chính phủ được giao nhiệm vụ xác định lại diện tích tự nhiên và ranh giới hành chính của các phường mới, tổ chức đo đạc thực địa, công khai trước ngày 30/9/2025. Đây sẽ là cơ sở pháp lý quan trọng để lập hồ sơ quy hoạch chi tiết, xác lập các khu chức năng đô thị – thương mại – dân cư tương lai cho phường.
Quy hoạch chi tiết phường Lưu Kiếm đã bắt đầu được công bố trên các kho bản đồ quy hoạch đô thị; nội dung tập trung vào lộ giới các trục giao thông, quỹ đất dành cho công viên, hạ tầng dịch vụ công và phân khu dân cư mật độ trung bình đến cao. Các nền tảng tra cứu quy hoạch cho thấy Lưu Kiếm nằm trong các kế hoạch phát triển giai đoạn 2025–2035 của thành phố, với các lộ trình bố trí hạ tầng kỹ thuật, khu dân cư, vùng thương mại dịch vụ và kết nối logistic để đồng bộ hóa với phát triển cảng biển và trục giao thông ven biển của Hải Phòng.
Lĩnh vực bất động sản phường Lưu Kiếm
Thị trường bất động sản tại Lưu Kiếm đang ghi nhận sự gia tăng quan tâm sau khi phường được thành lập. Nhiều dự án nhà ở, khu đô thị vệ tinh và các phân khu dịch vụ đã mở bán hoặc rao bán, đặc biệt ở các vị trí giáp trục giao thông chính và gần khu vực ven biển. Báo cáo và tin tức thị trường cho thấy Hải Phòng đang bước vào giai đoạn phát triển mạnh mẽ, kéo theo sóng đầu tư vào các khu vực mới sáp nhập như Lưu Kiếm; các dự án khu đô thị, khu dân cư thương mại, và một số lô đất nền được chào bán sôi động trên các sàn bất động sản địa phương. Tuy nhiên, người mua và nhà đầu tư cần đối chiếu bản đồ quy hoạch, thông tin pháp lý và tiến độ hạ tầng cơ sở trước khi quyết định, vì giá trị đất nền có thể biến động lớn tùy theo việc công bố dự án hạ tầng lớn hoặc thay đổi quy hoạch chi tiết.
