Phường Long Phú 1 là một trong những phường có diện tích lớn nhất tại khu vực phía Tây Nam thành phố Cần Thơ sau đợt sắp xếp đơn vị hành chính. Sở hữu địa hình trải dài, dân cư phân bố rộng và nhiều tiềm năng phát triển đô thị – nông nghiệp, phường Long Phú 1 đóng vai trò quan trọng trong liên kết vùng giữa Cần Thơ và tỉnh Hậu Giang. Không gian phường vừa mang đặc trưng đô thị hóa từ phường Trà Lồng trước đây, vừa giữ được nét nông nghiệp đặc trưng của các xã Long Phú và Tân Phú, tạo sự đa dạng trong phát triển kinh tế – xã hội.
Tổng quan về phường Long Phú 1 sau sáp nhập
Cơ sở hình thành phường Long Phú 1
Phường Long Phú 1 được thành lập trên cơ sở hợp nhất toàn bộ diện tích và dân số của phường Trà Lồng, xã Long Phú và xã Tân Phú thuộc thị xã Long Mỹ (cũ). Sự hợp nhất này hình thành một địa bàn rộng lớn hơn, với hạt nhân đô thị cũ từ Trà Lồng kết hợp quỹ đất nông nghiệp lớn và các khu dân cư trải dài từ Long Phú và Tân Phú. Nhờ đó, phường Long Phú 1 có khả năng phát triển cân bằng giữa đô thị, nông nghiệp và thương mại trong tương lai.
Trụ sở hành chính của phường Long Phú 1
Trụ sở phường đặt tại vị trí thuận tiện, kết nối dễ dàng với các khu vực 1–20 trên toàn địa bàn. Đây là nơi thực hiện các hoạt động hành chính, tiếp nhận người dân và tổ chức các chương trình phát triển kinh tế – xã hội theo định hướng chung của thành phố.
Thông tin về phường Long Phú 1 sau sáp nhập
- Diện tích: 57,67 km²
- Dân số: 30.365 người
- Mật độ dân số: 526 người/km²
Vị trí địa lý:
- Phía Đông giáp xã Phương Bình
- Phía Tây giáp xã Xà Phiên
- Phía Nam giáp phường Ngã Năm và xã Long Hưng
- Phía Bắc giáp phường Long Mỹ
Với diện tích lớn và biên giới giáp nhiều khu vực, phường Long Phú 1 sở hữu điều kiện phát triển đa dạng, từ đô thị hóa đến sản xuất nông nghiệp và dịch vụ thương mại.
Phường gồm 20 khu vực hành chính: 1, 2, 3, Long An, Long Bình 1, Long Bình 2, Long Hòa 1, Long Hòa 2, Long Hưng 1, Long Hưng 2, Long Khánh, Long Thạnh, Long Trị 1, Tân Bình 1, Tân Bình 2, Tân Hòa, Tân Hưng 2, Tân Thạnh, Tân Trị 1, Tân Trị 2.
Quốc lộ 61B chạy xuyên phường, đóng vai trò là trục giao thông quan trọng kết nối thành phố Cần Thơ với các huyện của tỉnh Hậu Giang.
Hạ tầng – kinh tế – xã hội phường Long Phú 1
Kinh tế – xã hội
Phường Long Phú 1 có nền kinh tế kết hợp giữa đô thị, thương mại và nông nghiệp.
- Khu vực Trà Lồng trước đây là trung tâm thương mại sầm uất, nổi bật với hoạt động bán lẻ, dịch vụ, chợ truyền thống và khu dân cư đông đúc.
- Các khu vực có nguồn gốc từ Long Phú và Tân Phú lại phù hợp phát triển nông nghiệp, nuôi trồng thủy sản và mô hình kinh tế vườn – ao – chuồng.
- Những khu dân cư mới đang dần hình thành dọc quốc lộ 61B, tạo điều kiện để phát triển dịch vụ vận tải, thương mại và logistics quy mô nhỏ.
Phường cũng đang đẩy mạnh chuyển đổi số, cải thiện chất lượng dịch vụ công và hỗ trợ người dân trong các chương trình phát triển kinh tế – xã hội hiện đại.
Hạ tầng giao thông
Quốc lộ 61B là trục giao thông chính của phường, giúp kết nối nhanh với các địa phương lân cận.
Ngoài ra, phường còn có:
- Nhiều tuyến đường liên khu vực kết nối 20 khu vực dân cư.
- Hệ thống đường nông thôn được nâng cấp theo tiêu chí đô thị hóa.
- Các tuyến đường liên xã nối sang Phương Bình, Xà Phiên và Long Hưng giúp giao thương hàng hóa thuận tiện hơn.
Nhờ giao thông thông suốt, phường Long Phú 1 là điểm trung chuyển quan trọng giữa các vùng đô thị và sản xuất nông nghiệp.
Hạ tầng xã hội – dịch vụ công
Phường có hệ thống trường học, trạm y tế và nhà văn hóa phân bố theo từng khu vực nhằm đáp ứng nhu cầu dân cư. Nhiều khu vực đang được quy hoạch bổ sung dịch vụ công, không gian sinh hoạt cộng đồng và khu thể thao nhằm nâng cao chất lượng sống cho người dân.
Tầm nhìn phát triển phường Long Phú 1
Định hướng phát triển trong tương lai
Phường Long Phú 1 có tiềm năng phát triển theo hướng đô thị – dịch vụ – nông nghiệp hiện đại, với ba trọng tâm chính:
1. Mở rộng các khu dân cư mới: Những khu vực có quỹ đất rộng như Long Hưng, Tân Trị và Long Khánh phù hợp để quy hoạch thành các khu dân cư theo tiêu chuẩn mới.
2. Tăng cường phát triển thương mại – dịch vụ: Khu vực dọc quốc lộ 61B được định hướng trở thành trục thương mại, dịch vụ vận tải và logistics, hỗ trợ mạnh mẽ cho hoạt động kinh tế của phường.
3. Đẩy mạnh kinh tế nông nghiệp chất lượng cao: Phường tiếp tục duy trì thế mạnh sản xuất nông nghiệp, kết hợp áp dụng khoa học kỹ thuật, mô hình nông nghiệp công nghệ cao và chuỗi liên kết tiêu thụ nông sản.
Thông tin quy hoạch phường Long Phú 1
Theo định hướng quy hoạch:
- Phường mở rộng không gian đô thị tại các khu dân cư đông.
- Tiếp tục nâng cấp hệ thống giao thông, đặc biệt các tuyến kết nối 20 khu vực.
- Đất công cộng như trường học, y tế và không gian sinh hoạt chung được bố trí lại theo mật độ dân cư.
- Khu vực sản xuất nông nghiệp được quy hoạch ổn định nhằm bảo đảm sự cân bằng giữa phát triển đô thị và sinh kế người dân.
Lĩnh vực bất động sản phường Long Phú 1
1. Nhu cầu đất ở tăng ổn định: Dân số phân bố rộng và xu hướng giãn dân từ các khu vực trung tâm tạo nhu cầu đất ở, đất nền tại nhiều vị trí trong phường.
2. Lợi thế dọc quốc lộ 61B: Các vị trí mặt tiền quốc lộ phù hợp kinh doanh, dịch vụ và có giá trị tăng theo thời gian.
3. Đất nông nghiệp ven phường có tiềm năng dài hạn: Những khu vực còn quỹ đất lớn có thể chuyển đổi theo quy hoạch, tạo cơ hội đầu tư bền vững.
4. Sự đa dạng về loại đất: Đất nền, đất vườn, đất sản xuất và đất thương mại đều có nhu cầu, phù hợp nhiều nhóm nhà đầu tư.
5. Khả năng phát triển khu dân cư mới: Với diện tích lớn, phường có khả năng hình thành nhiều khu dân cư theo quy hoạch mới, tạo giá trị gia tăng trong tương lai.
Phường Long Phú 1 sở hữu quỹ đất rộng, dân cư đông, hạ tầng giao thông thuận lợi và tiềm năng phát triển kinh tế đa dạng. Với quy hoạch rõ ràng và sự kết hợp hài hòa giữa đô thị – thương mại – nông nghiệp, địa phương này được đánh giá là một trong những phường có nhiều lợi thế trong chiến lược phát triển của thành phố Cần Thơ.
