Tổng quan về phường Long Hoa sau sáp nhập
Sau đợt sáp nhập hành chính năm 2025 theo Nghị quyết số 1682/NQ–UBTVQH15, phường Long Hoa (thuộc Tây Ninh) trở thành một đơn vị hành chính có quy mô lớn. Việc hợp nhất các đơn vị cũ đã tạo ra một không gian phát triển liên kết chặt chẽ giữa dịch vụ – dân cư – văn hóa tôn giáo. Sau sáp nhập, phạm vi phục vụ của trung tâm thương mại này được mở rộng, góp phần thúc đẩy lưu thông hàng hóa, phát triển kinh tế dịch vụ và nâng cao sức hút đầu tư địa phương. Đây cũng là yếu tố quan trọng giúp thị trường bất động sản khu vực duy trì tính thanh khoản tốt.
Cơ sở hình thành phường Long Hoa
Phường Long Hoa được hình thành từ việc sáp nhập các đơn vị hành chính cũ trước đây, bao gồm:
- Phường Long Thành Bắc
- Phường Long Hoa
- Xã Trường Hòa
- Xã Trường Tây
- Xã Trường Đông
Trụ sở hành chính của phường Long Hoa
Trụ sở hành chính của phường Long Hoa được đặt tại 24 Phạm Hùng, phường Long Hoa, tỉnh Tây Ninh. Nhờ vị trí nằm trên trục giao thông thuận lợi và gần các khu dân cư tập trung, khu vực này giúp tăng hiệu quả kết nối giữa chính quyền với người dân, tạo điều kiện thuận tiện cho việc giải quyết thủ tục hành chính, tiếp nhận phản ánh và triển khai các chương trình phát triển kinh tế – xã hội.
Thông tin về phường Long Hoa sau sáp nhập
Phường Long Hoa là khu vực có mức độ tập trung dân cư khá cao so với mặt bằng chung khu vực, đặc biệt trong bối cảnh địa bàn được hình thành sau sáp nhập nhiều đơn vị hành chính. Đây là mức mật độ phù hợp với đặc trưng của một phường vừa có khu vực trung tâm thương mại – dịch vụ, vừa có không gian dân cư và quỹ đất phát triển.
- Diện tích tự nhiên: 55,99 km²
- Dân số: Hơn 106,000 người
- Mật độ dân số: 1.893 người/km² (2025)
Đặc điểm địa hình và địa lý: Về địa hình, Long Hoa chủ yếu mang đặc trưng địa hình đồng bằng tương đối bằng phẳng, cao ráo, thuận lợi cho phát triển khu dân cư tập trung, thương mại dịch vụ và hạ tầng giao thông.
Ranh giới hành chính:
- Phía Đông: Giáp phường Ninh Thạnh, xã Thạnh Đức
- Phía Tây: Giáp xã Long Chữ, phường Thanh Điền, phường Hòa Thành
- Phía Nam: Giáp xã Thạnh Đức
- Phía Bắc: Giáp phường Ninh Thạnh, phường Tân Ninh
Tầm nhìn phát triển phường Long Hoa
Phường Long Hoa, Tây Ninh, sau sáp nhập, đặt mục tiêu đến năm 2030 trở thành một địa phương văn minh, hiện đại nhưng vẫn giữ được bản sắc riêng, đồng thời là trung tâm thương mại – dịch vụ và văn hóa – du lịch quan trọng của tỉnh. Trong nhiệm kỳ 2025-2030, phường tập trung xây dựng Đảng bộ và hệ thống chính trị trong sạch, vững mạnh, nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý của chính quyền, phát huy dân chủ, đoàn kết và khát vọng phát triển; đẩy mạnh cải cách hành chính, khoa học công nghệ, đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số trong quản lý, điều hành.
Định hướng phát triển phường Long Hoa trong tương lai
Phát triển kinh tế theo hướng thương mại – dịch vụ là chủ đạo, gắn kết hài hòa với văn hóa, xã hội, quốc phòng – an ninh và bảo vệ môi trường, đồng thời nâng cao đời sống vật chất và tinh thần của nhân dân. Các chỉ tiêu cụ thể được đặt ra gồm tốc độ tăng tổng giá trị sản phẩm bình quân 10%/năm, thu ngân sách tăng 50% so với giai đoạn trước, thu nhập bình quân đầu người đạt 94 triệu đồng/năm, bảo hiểm y tế trên 95% dân số, 80% trường học đạt chuẩn quốc gia, toàn phường không còn hộ nghèo, trên 30% hộ dân được cấp dịch vụ thu gom và xử lý nước thải, cùng tỷ lệ kết nạp đảng viên mới từ 3% trở lên hàng năm
Thông tin quy hoạch phường Long Hoa
- Mở rộng hệ thống đường giao thông: Phường Long Hoa đang tập trung mở rộng và nâng cấp mạng lưới giao thông nội phường, kết nối các khu dân cư cũ và mới sau sáp nhập. Việc nâng cấp đường chính, mở rộng các tuyến nội bộ và xây dựng các trục giao thông mới không chỉ giúp giảm ùn tắc, tăng khả năng lưu thông mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển kinh tế – xã hội, thương mại dịch vụ và kết nối với các phường, xã lân cận cũng như trục giao thông liên tỉnh.
- Xây dựng khu dân cư cao cấp, khu thương mại dịch vụ: Quy hoạch phường Long Hoa ưu tiên phát triển các khu dân cư hiện đại, cao cấp kết hợp với các khu thương mại dịch vụ. Các dự án này hướng tới tạo ra không gian sống tiện nghi, đồng bộ về hạ tầng, đáp ứng nhu cầu an cư lẫn đầu tư.
- Phát triển công viên cây xanh, khu vui chơi giải trí: Phường Long Hoa chú trọng phát triển không gian xanh, công viên cây xanh, khu vui chơi giải trí nhằm cải thiện chất lượng sống cho người dân, tăng tính thẩm mỹ và tạo môi trường thân thiện.
Lĩnh vực bất động sản phường Long Hoa
- Khái quát tình hình hiện nay: Thị trường bất động sản phường Long Hoa, Tây Ninh hiện nay đang có sức hút lớn nhờ giá đất hợp lý, vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển sau sáp nhập. Các phân khúc chính gồm: đất nền với giá dao động từ 15–30 triệu/m², nhà phố phổ biến từ 2–4 tỷ đồng/căn và các dự án căn hộ mới với giá từ 25–40 triệu/m², đáp ứng nhu cầu an cư và đầu tư lâu dài.
- Lợi thế địa hình: Vị trí chiến lược trên trục giao thông quan trọng giúp kết nối thuận tiện với Hồ Chí Minh, cửa khẩu quốc tế và các khu vực lân cận. Phường tiếp giáp với các đơn vị hành chính mới gồm Tân Ninh, Ninh Thạnh, Hòa Thành, Thanh Điền, Thạnh Đức và Long Chữ, tạo lợi thế liên kết vùng và mở rộng quỹ đất.
- Các yếu tố ảnh hưởng: Thị trường bất động sản phường Long Hoa chịu tác động từ nhiều yếu tố. Quy hoạch sau sáp nhập, với diện tích và dân số tăng, thúc đẩy nhu cầu nhà ở và dịch vụ. Hạ tầng giao thông được nâng cấp, kết nối các khu dân cư và trung tâm thương mại giúp tăng giá trị bất động sản.
- Tiềm năng trong tương lai: Bất động sản Long Hoa hứa hẹn tăng giá trị bền vững trong tương lai. Các khu dân cư cao cấp, khu thương mại dịch vụ sẽ làm tăng sức hấp dẫn đầu tư, đồng thời mở ra cơ hội lý tưởng cho nhà đầu tư và người dân tìm nơi an cư lâu dài.
