Tổng quan về phường Liên Chiểu sau sáp nhập
Phường Liên Chiểu là đơn vị hành chính mới của thành phố Đà Nẵng, được hình thành trong quá trình sắp xếp, tổ chức lại các đơn vị hành chính cấp xã theo Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã năm 2025. Việc thành lập phường Liên Chiểu có ý nghĩa quan trọng trong việc tái cấu trúc không gian đô thị khu vực phía Tây Bắc Đà Nẵng, phù hợp với định hướng phát triển đô thị – công nghiệp – logistics của thành phố.
Sau sáp nhập, phường Liên Chiểu trở thành khu vực giữ vai trò đầu mối giao thông – công nghiệp – cảng biển của Đà Nẵng. Nơi đây tập trung nhiều hạ tầng chiến lược như Cảng Liên Chiểu, các tuyến giao thông quốc gia, khu công nghiệp và khu dân cư hiện hữu. Điều này giúp phường Liên Chiểu không chỉ giữ vai trò là không gian cư trú mà còn là động lực phát triển kinh tế vùng, kết nối Đà Nẵng với hành lang kinh tế Đông – Tây.
Cơ sở hình thành phường Liên Chiểu
Phường Liên Chiểu được thành lập trên cơ sở sắp xếp, hợp nhất các đơn vị hành chính cấp phường hiện hữu thuộc quận Liên Chiểu theo phương án đã được phê duyệt tại Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội. Việc hình thành phường mới nhằm đáp ứng các tiêu chí về diện tích, dân số, đồng thời phù hợp với định hướng tổ chức không gian đô thị phía Tây Bắc thành phố. Cụ thể, phường Liên Chiểu được hình thành từ việc sáp nhập toàn bộ hoặc một phần diện tích và dân số của các phường sau:
- Phường Hòa Khánh Bắc (quận Liên Chiểu)
- Một phần xã Hòa Liên (huyện Hòa Vang)
Trụ sở hành chính của phường Liên Chiểu
Sau sáp nhập, trụ sở hành chính phường Liên Chiểu được bố trí tại vị trí trung tâm, kế thừa cơ sở vật chất của các phường cũ nhằm bảo đảm hoạt động liên tục của chính quyền địa phương và thuận tiện cho người dân trong giao dịch hành chính. Theo phương án sắp xếp của UBND quận Liên Chiểu, trụ sở phường Liên Chiểu đặt tại Số 68 đường Lạc Long Quân, phường Liên Chiểu. Đây là nơi tiếp nhận và giải quyết các thủ tục hành chính, quản lý dân cư, đất đai, xây dựng, an sinh xã hội và triển khai các chương trình phát triển kinh tế – xã hội trên địa bàn phường sau sáp nhập.
Thông tin về phường Liên Chiểu sau sáp nhập
Đặc điểm địa hình và địa lý
Sau sáp nhập, phường có diện tích tự nhiên lớn, ước khoảng 41,19 km², với dân số hơn 70.628 người, mật độ dân số trung bình đạt khoảng 1.715 người/km². Đây là khu vực có mật độ dân cư cao nhưng vẫn còn dư địa phát triển nhờ quỹ đất công nghiệp và đất quy hoạch đô thị.
Địa hình phường Liên Chiểu tương đối đa dạng, bao gồm khu vực đồng bằng ven biển, xen kẽ các khu dân cư hiện hữu, khu công nghiệp và một phần địa hình đồi thấp ở phía Tây. Phường có lợi thế lớn về hạ tầng giao thông, khi tập trung nhiều tuyến huyết mạch như Quốc lộ 1A, đường Nguyễn Lương Bằng, đường Tôn Đức Thắng, cùng hệ thống đường sắt Bắc – Nam.
Đặc biệt, khu vực này là nơi triển khai Cảng Liên Chiểu, dự án cảng biển nước sâu mang tầm quốc gia, giúp phường Liên Chiểu trở thành cửa ngõ logistics quan trọng của miền Trung – Tây Nguyên.
Ranh giới hành chính
- Phía Bắc giáp phường Hải Vân.
- Phía Nam giáp phường Hòa Khánh.
- Phía Đông giáp Vịnh Đà Nẵng.
- Phía Tây giáp xã Bà Nà.
Tầm nhìn phát triển phường Liên Chiểu
Định hướng phát triển phường Liên Chiểu trong tương lai
Theo định hướng phát triển đô thị của TP.Đà Nẵng đến năm 2030, tầm nhìn 2045, phường Liên Chiểu được xác định là trung tâm công nghiệp – logistics – đô thị mới phía Tây Bắc của thành phố. Trọng tâm lớn nhất là Dự án Cảng Liên Chiểu, với tổng mức đầu tư hàng chục nghìn tỷ đồng, đóng vai trò là cảng hàng hóa chính của Đà Nẵng trong tương lai.
Song song với đó, thành phố định hướng phát triển các khu đô thị mới gắn với công nghiệp sạch, khu dân cư hiện đại, hạ tầng xã hội đồng bộ và hệ thống giao thông kết nối liên vùng. Phường Liên Chiểu cũng được quy hoạch để trở thành khu vực giãn dân cho khu trung tâm, góp phần giảm áp lực dân số cho các quận nội thành.
Thông tin quy hoạch phường Liên Chiểu
Trong quy hoạch đô thị, phường Liên Chiểu được chia thành các phân khu chức năng rõ ràng, bao gồm khu cảng biển – logistics, khu công nghiệp, khu đô thị và khu dân cư hiện hữu cải tạo chỉnh trang. Nổi bật nhất là khu vực quy hoạch Cảng Liên Chiểu và khu hậu cần cảng, được ưu tiên đầu tư hạ tầng giao thông, kho bãi, dịch vụ logistics.
Ngoài ra, các tuyến giao thông kết nối như đường vành đai phía Tây, đường ven biển Nguyễn Tất Thành nối dài cũng đang được triển khai nhằm tăng khả năng kết nối nội đô và liên vùng. Quy hoạch này giúp phường Liên Chiểu trở thành đô thị động lực, phát triển theo mô hình bền vững, giảm dần phụ thuộc vào công nghiệp nặng.
Xem chi tiết: Bản đồ quy hoạch phường Liên Chiểu
Lĩnh vực bất động sản phường Liên Chiểu
Thị trường bất động sản phường Liên Chiểu được đánh giá có tiềm năng tăng trưởng trung – dài hạn, nhờ hưởng lợi trực tiếp từ các dự án hạ tầng lớn. Các dự án khu dân cư, khu đô thị mới, nhà ở xã hội và nhà ở thương mại đang được nghiên cứu, triển khai nhằm đáp ứng nhu cầu an cư cho người lao động, chuyên gia và cư dân địa phương.
Một số khu vực như Hòa Khánh – Hòa Minh – ven đường Nguyễn Tất Thành đang thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư nhờ vị trí gần cảng, gần khu công nghiệp và kết nối giao thông thuận lợi. Tuy nhiên, thành phố Đà Nẵng vẫn kiểm soát chặt chẽ việc phát triển bất động sản, ưu tiên phát triển bền vững, đồng bộ hạ tầng, tránh tình trạng đầu cơ và phát triển nóng.
