Tổng quan về phường Kim Long sau sáp nhập
Cơ sở hình thành phường Kim Long
Phường Kim Long là một trong những phường mới của thành phố Huế, được thành lập theo lộ trình sắp xếp, sáp nhập các đơn vị hành chính cấp xã giai đoạn 2023–2025. Phường được hình thành trên cơ sở hợp nhất toàn bộ diện tích tự nhiên và dân số của phường Long Hồ, phường Hương Long và phường Kim Long.
Ba đơn vị này vốn có sự gắn kết chặt chẽ về không gian tự nhiên, văn hóa và kinh tế – xã hội. Từ lâu, Hương Long và Kim Long được biết đến là hai vùng đất cổ của xứ Huế, mang đậm dấu ấn văn hóa cung đình, Phật giáo và kiến trúc truyền thống, còn Long Hồ là vùng đất phát triển năng động với dân cư đông đúc, đóng góp tích cực vào quá trình đô thị hóa khu vực phía Tây thành phố.
Việc sáp nhập ba đơn vị hành chính nhằm:
- Tinh gọn bộ máy nhà nước
- Tăng hiệu quả quản lý
- Hình thành một phường lớn mạnh về quy mô dân số
- Tạo dư địa phát triển không gian đô thị mới
- Bảo tồn và phát huy giá trị văn hóa truyền thống
Sau khi thành lập, phường Kim Long có quy mô nổi bật so với các phường khác của thành phố Huế:
- Diện tích tự nhiên: 90,14 km²
- Dân số: 48.999 người
Đây là phường có dân số lớn hàng đầu trong toàn thành phố, thể hiện vai trò trung tâm trong không gian đô thị mở rộng về phía Tây Huế.
Trụ sở hành chính của phường Kim Long
Trụ sở UBND phường Kim Long được đặt tại: Số 87 Phạm Thị Liên, phường Kim Long, thành phố Huế
Đây là vị trí thuận tiện, nằm gần các trục đường quan trọng và khu dân cư đông đúc, giúp người dân tiếp cận dịch vụ hành chính nhanh chóng và hiệu quả. Sau sáp nhập, bộ máy chính quyền phường được kiện toàn theo mô hình mới, trong đó ưu tiên cải cách hành chính, ứng dụng công nghệ thông tin và nâng cao năng lực phục vụ người dân.
Thông tin về phường Kim Long sau sáp nhập
Phường Kim Long sau sáp nhập sở hữu:
- Không gian đô thị rộng lớn ven sông Hương
- Nhiều tuyến đường huyết mạch kết nối trực tiếp vào trung tâm thành phố
- Các khu dân cư rải dài dọc theo trục Kim Long – Hương Long – Long Hồ
- Hệ thống chùa chiền, nhà thờ họ tộc và di tích kiến trúc đặc trưng
Đặc biệt, Kim Long giữ vai trò quan trọng trong phát triển du lịch văn hóa – tâm linh, khi nằm gần nhiều điểm di sản lớn của Huế và tiếp giáp các vùng trọng điểm du lịch.
Tiếp giáp hành chính
Phường Kim Long có vị trí trung tâm trong mạng lưới kết nối phía Tây thành phố Huế, tiếp giáp với:
- Phía Đông phường Thủy Xuân và phường Thuận Hóa
- Phía Tây giáp xã Bình Điền
- Phía Nam giáp phường Phú Bài
- Phía Bắc giáp phường Hương An, Kim Trà và Phú Xuân
Nhờ vị trí này, Kim Long đóng vai trò như “cửa ngõ văn hóa – đô thị – du lịch” giữa trung tâm Huế và các phường phía Bắc – Tây Bắc.
Tầm nhìn phát triển phường Kim Long
Định hướng phát triển trong tương lai
Phường Kim Long trong những năm tới sẽ tiếp tục phát triển dựa trên lợi thế rất đặc trưng của một vùng đất ven sông Hương, có giá trị văn hóa – lịch sử quan trọng và nằm trên trục kết nối phía Tây thành phố Huế. Việc sáp nhập đã mở ra không gian đô thị rộng lớn hơn, tạo điều kiện để phường hình thành các phân khu phát triển mới, đồng thời tiếp tục bảo tồn những giá trị văn hóa truyền thống vốn có.
Trong chiến lược phát triển dài hạn, Kim Long ưu tiên mở rộng khu dân cư theo hướng đô thị xanh, cải thiện chất lượng hạ tầng giao thông, nâng cấp các tuyến đường kết nối trung tâm thành phố với Long Hồ – Hương Long. Song song với đó, phường tập trung thúc đẩy du lịch văn hóa – tín ngưỡng, khai thác giá trị của các di tích và không gian ven sông.
Các định hướng trọng tâm gồm:
- Phát triển đô thị xanh – bền vững, chỉnh trang các trục cảnh quan, đặc biệt là ven sông Hương.
- Đẩy mạnh thương mại – dịch vụ và du lịch cộng đồng, dựa trên lợi thế văn hóa và di sản.
- Tăng cường giáo dục – xã hội, nâng cấp trường lớp, trung tâm văn hóa và các thiết chế dân sinh.
- Mở rộng kết nối liên vùng, hoàn thiện các trục đường nối Kim Trà – Hương An – Phú Bài.
Thông tin quy hoạch phường Kim Long
Quy hoạch đô thị của phường Kim Long được xây dựng theo định hướng hài hòa giữa các khu dân cư hiện hữu và các phân khu mới sau sáp nhập. Khu vực ven sông tiếp tục được giữ vai trò là không gian văn hóa – cảnh quan, trong khi các vùng đất rộng tại Long Hồ sẽ đảm nhận vai trò phát triển dân cư, hạ tầng và thương mại trong tương lai. Sự kết hợp giữa bảo tồn và mở rộng không gian đô thị giúp phường định hình bản sắc rõ ràng: vừa hiện đại nhưng vẫn đậm nét văn hóa truyền thống của Huế.
Một số phân khu chính được xác định:
- Trung tâm hành chính – thương mại quanh đường Phạm Thị Liên.
- Khu dân cư Kim Long – Hương Long được chỉnh trang đồng bộ.
- Khu mở rộng Long Hồ, phát triển theo các tuyến giao thông mới.
- Không gian du lịch – sinh thái, bao gồm công viên, tuyến cảnh quan và dịch vụ văn hóa ven sông Hương.
Lĩnh vực bất động sản phường Kim Long
Bất động sản Kim Long được đánh giá là một trong những thị trường giàu tiềm năng nhất thành phố Huế. Yếu tố quyết định nằm ở vị trí ven sông Hương, quỹ đất lớn từ Long Hồ – Hương Long, dân số đông và tốc độ đô thị hóa mạnh. Kim Long vừa có sức hút với nhà đầu tư du lịch – lưu trú, vừa tạo ra nhu cầu nhà ở mới cho cư dân địa phương. Trong ngắn hạn, các khu dân cư hiện hữu sẽ tiếp tục gia tăng giá trị; trong dài hạn, những khu vực mở rộng tại Long Hồ sẽ trở thành tâm điểm phát triển.
Các phân khúc bất động sản tiềm năng:
- Đất ở ven sông và các tuyến cảnh quan – giá trị cao, phù hợp dịch vụ du lịch.
- Nhà phố thương mại – dịch vụ, đặc biệt dọc trục Phạm Thị Liên.
- Đất ở quy hoạch mới, tập trung nhiều tại khu vực Long Hồ.
- Mô hình homestay – nghỉ dưỡng nhỏ, nhờ lợi thế gần khu di sản và cảnh quan sông Hương.
