Tổng quan về phường Hội Phú sau sáp nhập
Phường Hội Phú là đơn vị hành chính mới của tỉnh Gia Lai, chính thức đi vào hoạt động từ ngày 01/07/2025 theo Nghị quyết số 1664/NQ-UBTVQH15 do Ủy ban Thường vụ Quốc hội ban hành ngày 16/06/2025. Việc thành lập phường nhằm tổ chức lại không gian đô thị theo hướng tinh gọn, hiệu quả, đồng thời nâng cao chất lượng quản lý và phục vụ người dân.
Không giống với khu vực lõi trung tâm, phường Hội Phú mang đặc trưng của một đô thị chuyển tiếp – nơi giao thoa giữa khu dân cư lâu đời và các khu vực đang phát triển nhanh. Nhờ đó, phường sở hữu lợi thế vừa có nền tảng hạ tầng sẵn có, vừa có dư địa mở rộng không gian đô thị trong tương lai.
Cơ sở hình thành phường Hội Phú
Phường Hội Phú được thành lập trên cơ sở sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên và quy mô dân số của các đơn vị hành chính sau:
- Phường Trà Bá
- Phường Chi Lăng
- Phường Hội Phú
Sự hợp nhất này tạo nên một đơn vị hành chính có quy mô dân số lớn, đồng thời hình thành trục phát triển liên hoàn giữa các khu dân cư hiện hữu. Đây là tiền đề quan trọng để triển khai quy hoạch đồng bộ, kết nối hạ tầng và khai thác hiệu quả quỹ đất đô thị.
Trụ sở hành chính của phường Hội Phú
Trụ sở hành chính phường Hội Phú được đặt tại số 188 đường Trường Chinh, phường Hội Phú, tỉnh Gia Lai.
Đây là tuyến giao thông huyết mạch, có vai trò kết nối các khu vực trong và ngoài phường. Việc bố trí trụ sở tại đây giúp tăng tính thuận tiện trong giao dịch hành chính, đồng thời nâng cao hiệu quả quản lý nhờ vị trí trung tâm, dễ tiếp cận. Các cơ quan hành chính được tổ chức tập trung, hướng tới phục vụ người dân một cách nhanh chóng và chuyên nghiệp.
Thông tin về phường Hội Phú sau sáp nhập
- Diện tích tự nhiên: 34,86 km²
- Dân số: 46.358 người
- Mật độ dân số: 1.330 người/km²
Đặc điểm địa lý – địa hình: Phường Hội Phú có địa hình tương đối bằng phẳng, xen kẽ giữa các khu dân cư đô thị và những vùng đất đang trong quá trình chuyển đổi mục đích sử dụng. Khu vực này có lợi thế về quỹ đất phát triển, đồng thời giữ vai trò là cửa ngõ kết nối giữa trung tâm thành phố với các vùng lân cận. Điều kiện tự nhiên thuận lợi giúp việc xây dựng hạ tầng và phát triển đô thị diễn ra nhanh chóng.
Ranh giới hành chính:
- Phía Bắc: Giáp phường Pleiku
- Phía Đông: Giáp phường An Phú, xã Ia Băng
- Phía Nam: Giáp xã Ia Băng, xã Ia Tôr, xã Gào
- Phía Tây: Giáp xã Gào, phường Diên Hồng
Tầm nhìn phát triển phường Hội Phú
Phường Hội Phú được định hướng trở thành khu đô thị phát triển năng động, đóng vai trò là cầu nối giữa trung tâm và các khu vực mở rộng của thành phố Pleiku. Với quy mô dân số lớn và vị trí thuận lợi, phường sẽ là nơi tập trung các hoạt động thương mại, dịch vụ và dân cư trong tương lai. Đến năm 2035, phường hướng tới mục tiêu xây dựng môi trường sống hiện đại, tiện nghi, phát triển hài hòa giữa kinh tế và chất lượng sống của người dân.
Định hướng phát triển phường Hội Phú trong tương lai
Chỉ tiêu phát triển kinh tế đột phá
Phường tập trung thực hiện các mục tiêu tăng trưởng mạnh trong năm 2026:
- Chuyển dịch cơ cấu: Đẩy mạnh phát triển dịch vụ, thương mại và tiểu thủ công nghiệp; tận dụng quỹ đất và vị trí cửa ngõ để thu hút các dự án lớn như khu dân cư mới.
- Nguồn thu ngân sách: Phấn đấu hoàn thành và vượt chỉ tiêu thu ngân sách hằng năm thông qua quản lý hiệu quả các nguồn thu từ đất đai và hoạt động kinh doanh.
Phát triển hạ tầng và đô thị xanh
Xây dựng diện mạo đô thị hiện đại, thân thiện môi trường:
- Chỉnh trang đô thị: Tập trung cải tạo vỉa hè, hệ thống cây xanh, thoát nước tại các khu vực trọng điểm như dọc suối Hội Phú và các trục đường chính (Trường Chinh, Lê Duẩn).
- Đầu tư công: Triển khai các dự án hạ tầng giao thông nội phường nhằm hoàn thiện kết nối và nâng cao chất lượng đô thị.
Nâng cao đời sống xã hội và văn hóa
Phát triển con người là trung tâm của mọi chính sách:
- An sinh xã hội: Đẩy mạnh các chương trình giảm nghèo bền vững, hướng tới mục tiêu không còn hộ nghèo trong nhiệm kỳ.
- Phát triển con người: Tăng cường đầu tư cho giáo dục, y tế cơ sở; coi văn hóa và con người là nền tảng, động lực phát triển lâu dài.
Cải cách hành chính và chuyển đổi số
Nâng cao hiệu quả quản lý và phục vụ người dân:
- Ổn định bộ máy: Kiện toàn tổ chức, nâng cao hiệu quả hoạt động tại trụ sở mới sau sáp nhập.
- Chính quyền số: Đẩy mạnh ứng dụng công nghệ thông tin trong giải quyết thủ tục hành chính, phục vụ nhanh chóng và minh bạch cho người dân.
Thông tin quy hoạch phường Hội Phú
Theo định hướng quy hoạch phát triển, Phường Hội Phú (Gia Lai) tập trung vào các nội dung trọng tâm sau:
- Khu dân cư Hội Phú: Cơ cấu sử dụng đất được điều chỉnh theo Quyết định 1728/QĐ-UBND (tháng 9/2025), nhằm tối ưu hóa quỹ đất ở và quỹ đất dành cho các công trình công cộng, nâng cao hiệu quả sử dụng đất đô thị.
- Khu dân cư ven suối Ia Nắc: Quy hoạch theo hướng phát triển đô thị xanh, bền vững, kết hợp không gian sinh thái ven suối với các khu dân cư hiện đại, tạo môi trường sống trong lành và hài hòa.
- Mở rộng không gian đô thị: Việc sáp nhập xã Chư Hdrông vào phường Hội Phú giúp chuyển đổi một phần quỹ đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp và đất đô thị, phù hợp với định hướng phát triển của thành phố Pleiku đến năm 2030.
Với các định hướng này, Phường Hội Phú đang từng bước hoàn thiện diện mạo đô thị hiện đại, nâng cao chất lượng sống và tạo sức hút đối với cư dân cũng như nhà đầu tư.
Lĩnh vực bất động sản phường Hội Phú
Thị trường bất động sản tại phường Hội Phú (Gia Lai) đang ghi nhận những biến động tích cực về giá, đặc biệt sau các thay đổi về quy hoạch và sáp nhập:
- Giá đất thổ cư: Theo dữ liệu cập nhật tháng 3/2026, giá đất tại một số khu vực sáp nhập như thôn Hàm Rồng cũ có xu hướng tăng nhẹ. Một thửa đất khoảng 780 m² được chào bán ở mức khoảng 2,48 tỷ đồng.
- Đất hẻm và đất làng: Các khu vực như hẻm 627 đường Trường Chinh hoặc làng Ngol Tả (thuộc xã Chư Hdrông cũ) vẫn duy trì sức hút nhờ mức giá dễ tiếp cận, dao động khoảng 2xx triệu đồng/lô hoặc các mảnh đất vườn lớn khoảng 1,92 triệu đồng/m².
- Bảng giá đất mới: Tỉnh Gia Lai đã thông qua bảng giá đất áp dụng từ năm 2026, trong đó ghi nhận mức điều chỉnh tăng tại các tuyến đường chính của phường Hội Phú nhằm tiệm cận giá thị trường.
Nhìn chung, mặt bằng giá tại Hội Phú đang có xu hướng điều chỉnh tăng nhẹ, phản ánh kỳ vọng phát triển hạ tầng và nhu cầu thực tế của thị trường.
