Bản đồ phường Hoàng Mai, Hà Nội sau sáp nhập

Từ những di tích khảo cổ Cổ Mai lấp lánh dưới lớp đất ngàn năm đến nhịp xe tải rầm rập tại bến xe Giáp Bát, phường Hoàng Mai sau sáp nhập ngày 1/7/2025 nổi lên như biểu tượng của sự giao thoa giữa quá khứ và tương lai. Theo Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15, sự hợp nhất 10 phường cũ không chỉ tinh gọn bộ máy mà còn biến khu vực thành hub logistics phía Nam Thủ đô, nơi 98.502 cư dân tận hưởng không gian xanh Gamuda Gardens bên cạnh lễ hội đình làng sôi động, mở lối cho đầu tư bất động sản bùng nổ.

Nguồn gốc và tổng quan phường Hoàng Mai

Phường Hoàng Mai, một trong 7 phường mới của quận Hoàng Mai cũ, trực thuộc Thành phố Hà Nội và chính thức hoạt động từ 1/7/2025. Với diện tích 9,04 km² và dân số 98.502 người (mật độ 10.896 người/km²), phường kế thừa tên gọi từ văn hóa Cổ Mai – vùng đất khảo cổ 3.000-4.000 năm tuổi – để tôn vinh di sản địa phương, đồng thời đảm bảo tính hệ thống hành chính. Vị trí cửa ngõ Nam giáp phường Lĩnh Nam, Định Công, Hoàng Liệt, Yên Sở, Tương Mai, Vĩnh Hưng, Phương Liệt, kết nối huyết mạch Giải Phóng, Tam Trinh, Vành đai 3, biến phường thành trung tâm trung chuyển dịch vụ, logistics, hỗ trợ đô thị hóa nhanh chóng với 87 tổ dân phố và 3 tổ mới.

Sáp nhập từ 10 phường cũ thuộc quận Hoàng Mai cũ, quá trình này mang lại quỹ đất dồi dào cho phát triển bền vững. Bảng tóm tắt:

Trụ sở hành chính và lãnh đạo

Trụ sở Đảng ủy, Mặt trận Tổ quốc và UBND phường đặt tại số 8 ngõ 6 phố Bùi Huy Bích, vị trí trung tâm thuận lợi cho cư dân tiếp cận dịch vụ. Lãnh đạo gồm ông Nguyễn Xuân Linh (Bí thư Đảng ủy kiêm Chủ tịch HĐND), ông Nguyễn Lê Hiến (Phó Bí thư kiêm Chủ tịch UBND) và bà Triệu Hải Vân (Chủ tịch Ủy ban Mặt trận Tổ quốc), tập trung cải cách hành chính số hóa và hỗ trợ tái định cư sau sáp nhập.

Bản đồ phường Hoàng Mai

Bản đồ hành chính phường Hoàng Mai sau sáp nhập vẽ nên bức tranh cửa ngõ Nam Thủ đô rộng lớn, với địa giới ôm ấp các khu dân cư sầm uất và quỹ đất logistics. Giáp ranh các phường lân cận, bản đồ nhấn mạnh tuyến Giải Phóng (kết nối bến xe Giáp Bát – lưu lượng 100.000 lượt/ngày), Tam Trinh và Vành đai 3, hỗ trợ vận chuyển liên vùng. Các điểm khảo cổ Cổ Mai tại Yên Sở, Tân Mai được đánh dấu, kết hợp khu xanh Gamuda để định vị du lịch di sản và đầu tư đô thị.

Quy hoạch và phát triển phường Hoàng Mai sau sáp nhập

Quy hoạch phường Hoàng Mai tuân thủ Quyết định 3571/QĐ-UBND ngày 30/6/2025 về sử dụng đất 2025, với 116 dự án đất đai hướng tới đô thị hóa bền vững đến 2030, tầm nhìn 2050 theo Phân khu H2-4. Nội dung chính tập trung hạ tầng đồng bộ, kinh tế dịch vụ và bảo vệ môi trường sông Tô Lịch.

Giao thông và hạ tầng đô thị

Phường Hoàng Mai đẩy mạnh 18 dự án giải phóng mặt bằng giao thông trên 52 ha trong năm 2025, nhằm hoàn thành cơ bản đến 2027, bao gồm mở rộng đường Tam Trinh và Giải Phóng để giảm ùn tắc, kết nối cầu Thanh Trì với cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ. Chương trình 04-Ctr/QU đầu tư 8.159 tỷ đồng cho 83 dự án hạ tầng đô thị giai đoạn 2021-2025, ưu tiên 21 danh mục trọng điểm như chỉnh trang ven sông Tô Lịch và Lừ với không gian xanh, hồ điều hòa chống ngập úng. Các dự án tái định cư Ao Sào, Đồng Tàu và Gamuda Gardens (500 ha, 40% diện tích cây xanh) sẽ tích hợp metro, bãi đỗ xe thông minh, nâng cao khả năng logistics và chất lượng sống cho cư dân đông đúc.

Kinh tế và đầu tư bất động sản

Cơ cấu kinh tế phường chuyển dịch mạnh mẽ từ tiểu thủ công nghiệp sang thương mại - dịch vụ, với các tuyến phố Kim Đồng, Giải Phóng trở thành trung tâm bán lẻ, nhà hàng và kho bãi hiện đại. Sau sáp nhập, giá bất động sản tăng vọt, phổ biến 150-300 triệu đồng/m², cao nhất tại trục Giải Phóng nhờ hạ tầng mới, thu hút đầu tư khu công nghiệp nhẹ và trung tâm phân phối. Dự án nâng cấp bến xe Giáp Bát (tăng công suất 30% đến 2026) tạo 5.000 việc làm, thúc đẩy GDP dịch vụ lên 40%, biến phường thành điểm nóng đầu tư với tiềm năng tăng trưởng 20% giá đất nhờ đô thị hóa bền vững.

Xã hội, môi trường và văn hóa

Phường Hoàng Mai ưu tiên an sinh xã hội với 18 trường học các cấp, 1 trạm y tế chính, 2 điểm trạm phụ và 98 cơ sở y tế tư nhân, gần Bệnh viện Đại học Y cơ sở Hoàng Mai cùng Nam học Hiếm muộn, hỗ trợ dân nhập cư và lao động phổ thông. Về môi trường, quy hoạch nhấn mạnh bảo vệ sông Tô Lịch qua hồ điều hòa và công viên ven sông, kết hợp 25 công trình tôn giáo làm không gian cộng đồng xanh sạch. Văn hóa được gìn giữ qua các di tích cấp quốc gia như đình Hoàng Mai, chùa Nga My, đền Lư Giang, với lễ hội rước kiệu, hát dân ca hàng năm, thúc đẩy giao lưu và bảo tồn bản sắc giữa đô thị hóa nhanh chóng.