Tổng quan về phường Hòa Bình sau sáp nhập
Phường Hòa Bình được thành lập trong đợt sáp nhập, bố trí lại các đơn vị hành chính thuộc huyện Thủy Nguyên nhằm tinh gọn bộ máy, nâng cao hiệu quả quản lý và tạo động lực cho phát triển đô thị hóa vùng ven. Việc sáp nhập tạo ra một đơn vị hành chính có quy mô dân số và diện tích lớn hơn, thuận lợi trong việc quy hoạch hạ tầng, thu hút đầu tư và tập trung nguồn lực cho phát triển kinh tế - xã hội. Vị trí của phường Hòa Bình gần một số khu công nghiệp và hành lang logistic hướng ra cảng biển, nên có lợi thế để phát triển thương mại, dịch vụ, bất động sản và công nghiệp phụ trợ.
Về mặt xã hội, sáp nhập giúp chuẩn hóa dịch vụ công, dễ triển khai các chương trình an sinh xã hội, y tế, giáo dục quy mô lớn và đồng bộ hơn. Về mặt văn hóa, phường Hòa Bình sở hữu các giá trị địa phương, lễ hội truyền thống và tiềm năng phát triển du lịch cộng đồng khi kết hợp bảo tồn di tích với phát triển dịch vụ. Điểm nổi bật là phường nằm sát khu vực hạ tầng giao thông, thuận tiện kết nối với các khu vực lân cận và trung tâm Hải Phòng, tạo tiền đề cho phát triển kinh tế – dịch vụ – bất động sản trong tương lai.
Cơ sở hình thành phường Hòa Bình
Quá trình hình thành phường Hòa Bình bắt nguồn từ chính sách sắp xếp, tinh gọn các đơn vị hành chính của thành phố Hải Phòng giai đoạn 2024–2025, căn cứ vào tiêu chí về dân số, diện tích, điều kiện hạ tầng và yêu cầu phát triển đô thị. Mục tiêu là hợp nhất những đơn vị nhỏ, tách rời về quản lý để tạo thành một phường có năng lực quản lý tốt hơn, dễ dàng huy động nguồn lực cho đầu tư công, hạ tầng và dịch vụ. Sau khi sáp nhập, phường Hòa Bình vừa kế thừa hạ tầng, quỹ đất và nguồn nhân lực của các đơn vị cũ, vừa chịu trách nhiệm quy hoạch, phân bổ lại đất đai, dịch vụ hành chính và phát triển kinh tế địa phương.
Các đơn vị hành chính trước sáp nhập gồm: Phường Hòa Bình, phường An, phường Thủy Hà.
Trụ sở hành chính của phường Hòa Bình
Sau khi sáp nhập, trụ sở hành chính của phường Hòa Bình đã được xác định nhằm đảm bảo điều hành thống nhất và thuận tiện cho người dân – doanh nghiệp trên địa bàn. Theo thông báo chính thức, trụ sở làm việc của các cơ quan phường như Đảng ủy, HĐND, UBND và Trung tâm phục vụ hành chính công phường Hòa Bình sử dụng trụ sở hành chính cũ của phường An Lư.
Việc lựa chọn trụ sở này giúp tận dụng cơ sở vật chất hiện có, giảm chi phí đầu tư ngay lập tức và đảm bảo quá trình chuyển giao hành chính diễn ra nhanh chóng, đồng thời tạo ra điểm tiếp cận rõ ràng cho người dân. Các cấp chính quyền địa phương đang chủ động ổn định bộ máy, đảm bảo hoạt động hành chính, dịch vụ công phục vụ người dân và doanh nghiệp được thông suốt. Ngoài chức năng hành chính, trụ sở còn là điểm tổ chức các chương trình tư vấn, hỗ trợ doanh nghiệp địa phương, điểm kết nối các dự án phát triển, chăm sóc sức khỏe ban đầu, văn hóa cộng đồng và truyền thông chính sách
Thông tin về phường Hòa Bình sau sáp nhập
Đặc điểm địa hình và địa lý
Phường Hòa Bình, sau khi sáp nhập, có diện tích khoảng 19,47 km² và dân số khoảng 47.168 người, mật độ dân số trung bình khoảng 2423 người/km², một mức khá cao so với khu vực ven đô, thể hiện tiềm năng phát triển đô thị và dịch vụ.
Địa hình phường Hòa Bình thuộc khu vực phía Bắc thành phố Hải Phòng, nằm trong địa bàn Thành phố Thủy Nguyên cũ, nơi có kết nối thuận lợi với các tuyến giao thông quốc lộ, đường nội vùng và vùng ven biển. Địa hình chủ yếu là đồng bằng kết hợp với vùng ven sông, đặc biệt gần sông Cấm và các nhánh sông phụ, giúp thuận lợi cho việc phát triển các khu dân cư, dịch vụ và logistic. Đặc điểm này tạo ra nhiều lợi thế: Dễ triển khai hạ tầng, thuận tiện kết nối với vùng lân cận, gần biển, có thể khai thác thương mại, dịch vụ, logistic và du lịch. Đồng thời cũng đặt ra thách thức về quản lý sử dụng đất, phát triển đô thị bền vững và bảo vệ môi trường nước, xói lở ven sông nếu không kiểm soát tốt. Khí hậu và thổ nhưỡng phù hợp cho một số loại cây trồng ở vùng ven đô, đồng thời thuận lợi cho các dự án đô thị hóa theo mô hình xanh, giảm ngập úng khi có quy hoạch thoát nước tốt.
Ranh giới hành chính
- Phía Đông giáp phường Nam Triệu
- Phía Tây giáp phường Thủy Nguyên
- Phía Nam giáp phường Thủy Nguyên
- Phía Bắc giáp phường Lưu Kiếm và phường Bạch Đằng
Tầm nhìn phát triển phường Hòa Bình
Định hướng phát triển phường Hòa Bình trong tương lai
Định hướng phát triển đặt mục tiêu biến phường Hòa Bình thành một trung tâm dịch vụ - thương mại, dân cư hiện đại, gắn kết chặt chẽ với quy hoạch đô thị thành phố Hải Phòng. Các hướng ưu tiên gồm hoàn thiện hạ tầng giao thông: Mở rộng, nâng cấp các trục đường chính, cải thiện kết nối với cảng và cao tốc, phát triển khu dân cư đồng bộ, ưu tiên hạ tầng xanh và cơ sở hạ tầng xã hội như trường học, y tế, không gian công cộng. Một số dự án hạ tầng, mở rộng đường tỉnh lộ và các dự án công nghiệp, khu đô thị vệ tinh đã và đang triển khai, tạo tiền đề cho Hòa Bình thu hút đầu tư và chuyển dịch cơ cấu kinh tế theo hướng dịch vụ - công nghiệp nhẹ - logistics. Trên nền tảng quy hoạch có định hướng, phường cần tập trung phát triển đô thị thông minh, quản lý tài nguyên và đất đai hiệu quả để vừa phát triển vừa bảo vệ môi trường.
Thông tin quy hoạch phường Hòa Bình
Theo thông tin quy hoạch sử dụng đất và phân khu của thành phố Hải Phòng đến năm 2030-2050, phường Hòa Bình nằm trong vùng được ưu tiên phát triển đô thị ven biển – ven sông. Bản đồ quy hoạch chi tiết cũng phân định các khu ở phát triển theo mô hình nhà liền kề, biệt thự ven trục và khu chung cư tập trung, phù hợp với định hướng tăng mật độ dân cư quanh các trục giao thông chính.
Về hạ tầng, quy hoạch ưu tiên phát triển mạng lưới kết nối với các tuyến tỉnh lộ, nâng cấp các trục giao thông nội phường và hệ thống thoát nước để giảm ngập và hỗ trợ phát triển đô thị hóa, đồng thời quy hoạch điểm kết nối logistics, kho bãi gần các tuyến ra cảng nhằm tận dụng lợi thế vị trí vùng ven cảng. Các bản đồ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và phân khu được cập nhật trên các hệ thống tra cứu quy hoạch đô thị, cho phép người dân và nhà đầu tư kiểm tra từng lô đất theo mục đích sử dụng ghi trên bản đồ đến năm 2030 và tầm nhìn 2045.
Lĩnh vực bất động sản phường Hòa Bình
Thị trường bất động sản tại phường Hòa Bình đang có dấu hiệu sôi động, đặc biệt là quỹ đất quanh các trục giao thông chính và các dự án đô thị vệ tinh. Nhu cầu nhà ở cho người lao động, chuyên gia làm việc tại các khu công nghiệp lân cận và nhu cầu đầu tư đất nền khiến thị trường nhạy cảm với thông tin quy hoạch và dự án hạ tầng. Một số dự án liền kề trong khu vực Thủy Nguyên, khu đô thị mới, hoặc dự án phát triển hạ tầng giao thông đã kích thích giao dịch đất nền và nhà liền kề; giá biến động theo vị trí, hạ tầng và pháp lý từng lô đất. Đầu tư có hiệu quả cần chú ý hồ sơ pháp lý, tiến độ dự án hạ tầng và liên kết vùng để tránh rủi ro pháp lý và biến động giá. Nhà đầu tư và người mua nhà nên theo dõi công bố quy hoạch chi tiết, thông tin cấp phép dự án và tiến độ hạ tầng công cộng trước khi quyết định.
