Tổng quan về phường Hạp Lĩnh sau sáp nhập
Sau sáp nhập, phường Hạp Lĩnh, tỉnh Bắc Ninh từng bước khẳng định vai trò là khu vực phát triển năng động ở phía Đông Nam đô thị trung tâm. Quá trình sáp nhập và chuyển đổi đơn vị hành chính đã giúp Hạp Lĩnh có quy mô phát triển đồng bộ hơn về hạ tầng, dân cư và kinh tế. Khu vực này hiện là sự kết hợp hài hòa giữa các khu dân cư truyền thống lâu đời và các khu đô thị mới được quy hoạch bài bản, đáp ứng đa dạng nhu cầu an cư, kinh doanh và dịch vụ. Dân số ổn định với mật độ ở mức trung bình tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển đô thị theo hướng bền vững, không quá áp lực về hạ tầng.
Cơ sở hình thành phường Hạp Lĩnh
Phường Hạp Lĩnh được hình thành từ việc sáp nhập các đơn vị hành chính cũ trước đây, bao gồm:
- Phường Khắc Niệm
- Phường Hạp Lĩnh
Trụ sở hành chính của phường Hạp Lĩnh
Trụ sở hành chính của phường Hạp Lĩnh được đặt tại số 39, đường Nguyễn Thủ Tiệp, khu Đoài, phường Hạp Lĩnh, tỉnh Bắc Ninh. Vị trí này không chỉ nằm trên trục giao thông thuận tiện, dễ tiếp cận từ các khu dân cư và khu chức năng trọng điểm, mà còn đóng vai trò như “điểm trung tâm điều phối” hoạt động quản lý hành chính của phường trên địa bàn mở rộng.
Thông tin về phường Hạp Lĩnh sau sáp nhập
Sau sáp nhập, phường Hạp Lĩnh có quy mô không gian và dân cư được mở rộng đáng kể, tạo nền tảng thuận lợi cho công tác quản lý đô thị và phát triển hạ tầng đồng bộ.
- Diện tích tự nhiên: 12,65 km²
- Dân số: 22,630 người
- Mật độ dân số: 1.789 người/km²
Đặc điểm địa lý và địa hình: Về địa hình, phường Hạp Lĩnh chủ yếu là địa hình đồng bằng tương đối bằng phẳng, cao độ ổn định, ít bị chia cắt, thuận lợi cho xây dựng hạ tầng kỹ thuật, khu dân cư và các công trình công cộng. Đây là lợi thế lớn trong quá trình đô thị hóa và thu hút các dự án đầu tư phát triển đô thị.
Ranh giới hành chính:
- Phía Đông: Giáp phường Nam Sơn, xã Tân Chí
- Phía Tây: Giáp xã Liên Bão, phường Võ Cường
- Phía Nam: Giáp xã Tân Chi
- Phía Bắc: Giáp phường Võ Cường
Tầm nhìn phát triển phường Hạp Lĩnh
Phường Hạp Lĩnh hướng tới mục tiêu phát triển toàn diện theo hướng văn minh, hiện đại và bền vững, lấy người dân làm trung tâm, chất lượng sống làm thước đo. Trên nền tảng quản lý đô thị ngày càng nề nếp, hạ tầng giao thông được đầu tư đồng bộ, đặc biệt là các dự án trọng điểm như Vành đai 4 – Vùng Thủ đô, phường tập trung mở rộng không gian đô thị, tái cấu trúc các khu vực phát triển theo hướng hiện đại, hiệu quả và thân thiện môi trường.
Định hướng phát triển phường Hạp Lĩnh trong tương lai
Trong giai đoạn 2025–2030, Hạp Lĩnh xác định rõ tư duy phát triển mới: chủ động nhận diện thời cơ, tháo gỡ điểm nghẽn, khơi thông nguồn lực, phát huy mạnh mẽ lợi thế vị trí địa lý, hạ tầng giao thông và giá trị văn hóa – con người. Phường định hướng phát triển các khu đô thị thương mại – dịch vụ, khu giáo dục chất lượng cao, khu công nghệ cao, từng bước hình thành các không gian đô thị kiểu mẫu, đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế số và kinh tế tri thức.
Song hành với phát triển kinh tế, phường đặc biệt chú trọng an sinh xã hội, quan tâm chăm sóc người dân, bảo vệ môi trường, nâng cao chất lượng giáo dục, y tế và đời sống tinh thần của Nhân dân. Chuyển đổi số được xác định là động lực then chốt, góp phần nâng cao hiệu lực quản lý nhà nước, cải cách thủ tục hành chính và phục vụ người dân, doanh nghiệp ngày càng tốt hơn.
Thông tin quy hoạch phường Hạp Lĩnh
- Quy hoạch khu dân cư: Theo bản đồ quy hoạch Phường Hạp Lĩnh, không gian khu dân cư được tổ chức theo hướng đồng bộ, hiện đại, phù hợp với quá trình đô thị hóa nhanh của địa phương. Khu vực này tập trung phát triển các khu chung cư, nhà ở liền kề và nhà phố hiện đại, bảo đảm hạ tầng kỹ thuật – xã hội hoàn chỉnh, đáp ứng nhu cầu an cư ngày càng tăng của người dân.
- Quy hoạch khu thương mại – dịch vụ: Phường Hạp Lĩnh được định hướng phát triển mạnh các khu thương mại – dịch vụ nhằm khai thác lợi thế vị trí và lưu lượng dân cư đông đúc. Nhiều khu vực được quy hoạch xây dựng trung tâm mua sắm, siêu thị, dịch vụ tài chính, ẩm thực và vui chơi giải trí, góp phần thúc đẩy hoạt động kinh tế, nâng cao chất lượng sống đô thị.
- Quy hoạch khu công nghiệp nhẹ: Bên cạnh phát triển đô thị, quy hoạch Phường Hạp Lĩnh vẫn dành quỹ đất hợp lý cho các khu công nghiệp nhẹ và tiểu thủ công nghiệp. Các khu vực này ưu tiên thu hút doanh nghiệp sản xuất sạch, công nghệ cao, ít tác động môi trường, qua đó tạo thêm việc làm ổn định cho người dân và đóng góp tích cực vào tăng trưởng kinh tế địa phương.
Xem chi tiết: Bản đồ quy hoạch phường Hạp Lĩnh
Lĩnh vực bất động sản phường Hạp Lĩnh
- Khái quát tình hình hiện nay: Thị trường bất động sản Phường Hạp Lĩnh đang ghi nhận sức hút rõ nét nhờ vị trí thuận lợi và hạ tầng ngày càng hoàn thiện. Các phân khúc nhà phố, chung cư và đất nền đều có giao dịch ổn định, đáp ứng nhu cầu đa dạng từ người mua ở thực đến nhà đầu tư.
- Lợi thế địa hình: Phường Hạp Lĩnh sở hữu địa hình tương đối bằng phẳng, thuận lợi cho quy hoạch đô thị và xây dựng các dự án nhà ở quy mô lớn. Vị trí nằm gần trung tâm tỉnh Bắc Ninh, kết nối thuận tiện với các trục giao thông quan trọng giúp khu vực này dễ dàng tiếp cận các khu công nghiệp, khu thương mại và dịch vụ.
- Các yếu tố ảnh hưởng: Giá bất động sản Phường Hạp Lĩnh chịu tác động bởi nhiều yếu tố như tốc độ đô thị hóa, sự hoàn thiện hạ tầng giao thông và sự xuất hiện của các dự án khu đô thị mới. Bên cạnh đó, quỹ đất ngày càng thu hẹp trong khi nhu cầu nhà ở tăng cao khiến giá nhà đất có xu hướng tăng nhẹ qua từng năm.
- Tiềm năng trong tương lai: Trong thời gian tới, Phường Hạp Lĩnh được kỳ vọng tiếp tục hưởng lợi từ các quy hoạch mở rộng đô thị, phát triển thương mại – dịch vụ và nâng cấp hạ tầng đồng bộ. Tiềm năng tăng giá vẫn được đánh giá tích cực, đặc biệt phù hợp với các nhà đầu tư trung và dài hạn.
