Tổng quan về phường Hải Vân sau sáp nhập
Phường Hải Vân là một trong những đơn vị hành chính mới thuộc thành phố Đà Nẵng được hình thành chính thức từ 01/07/2025 theo Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã. Đây là bước đi chiến lược nhằm tinh gọn bộ máy hành chính, tối ưu hóa quản lý và phát huy tiềm năng phát triển kinh tế – xã hội cho vùng ven biển phía Bắc thành phố.
Phường Hải Vân nổi bật với đặc điểm liền kề với tuyến đèo Hải Vân, sở hữu hệ sinh thái biển, núi, sông đa dạng và phong phú. Vị trí này giúp nơi đây không chỉ kế thừa giá trị lịch sử văn hóa mà còn là điểm giao thương quan trọng nối liền Đà Nẵng với Quảng Nam và Thừa Thiên – Huế. Phường được kỳ vọng sẽ trở thành trung tâm mới của các hoạt động du lịch sinh thái, thương mại, dịch vụ cảng biển – logistic, và đô thị xanh bền vững trong những năm tới.
Cơ sở hình thành phường Hải Vân
Phường Hải Vân được hình thành từ sắp xếp các đơn vị hành chính cũ theo Nghị quyết 1659/NQ-UBTVQH15, trong đó toàn bộ diện tích tự nhiên và dân số của các đơn vị cũ được hợp nhất để tạo thành phường mới. Cụ thể các đơn vị hành chính hợp nhất để thành lập phường Hải Vân gồm:
- Phường Hòa Hiệp Bắc
- Phường Hòa Hiệp Nam
- Xã Hòa Bắc (toàn bộ)
- Một phần diện tích và dân số của xã Hòa Liên
Trụ sở hành chính của phường Hải Vân
Trụ sở chính của Ủy ban Nhân dân phường Hải Vân là nơi tiếp nhận và giải quyết thủ tục hành chính, phục vụ cư dân và tổ chức trong khu vực sau sáp nhập. Đây cũng là trung tâm điều phối các hoạt động phát triển – dịch vụ – quản lý đô thị mới của phường. Theo thông tin chính thức, trụ sở phường Hải Vân đặt tại địa chỉ Số 20 đường Nguyễn Phúc Chu, phường Hải Vân.
Thông tin về phường Hải Vân sau sáp nhập
Đặc điểm địa hình và địa lý
Phường Hải Vân có diện tích tự nhiên khoảng 406,09 km², dân số khoảng 48.992 người và mật độ dân số trung bình đạt khoảng 120 người/km²
Phường Hải Vân nằm trên tuyến ven biển phía Bắc Đà Nẵng, nơi giao thoa giữa biển Đông, dãy Hải Vân, sông suối và núi rừng tự nhiên, tạo nên địa hình đa dạng và phong phú. Hải Vân có lợi thế về giao thông chiến lược thông qua quốc lộ 1A, hầm đường bộ Hải Vân, tạo kết nối nhanh đến trung tâm Đà Nẵng và các tỉnh lân cận. Đồng thời, các tuyến giao thông nội bộ ven biển và liên vùng đang được quy hoạch để thúc đẩy thương mại – du lịch – dịch vụ.
Ranh giới hành chính
-
Phía Bắc và phía Tây giáp thành phố Huế.
-
Phía Nam giáp phường Liên Chiểu, xã Bà Nà và xã Sông Vàng.
-
Phía Đông giáp Biển Đông.
Tầm nhìn phát triển phường Hải Vân
Định hướng phát triển phường Hải Vân trong tương lai
Trong định hướng phát triển đến năm 2030 và tầm nhìn 2050, chính quyền TP.Đà Nẵng đặt mục tiêu biến phường Hải Vân trở thành đô thị sinh thái hiện đại, giàu bản sắc và đa ngành, khai thác hiệu quả tiềm năng địa hình – thiên nhiên và vị trí chiến lược của vùng Tây Bắc thành phố. Mục tiêu này được thể hiện rõ trong chiến lược phát triển khu vực ven biển và khu vực cửa ngõ phía Bắc của Đà Nẵng.
Một số định hướng chính bao gồm phát triển du lịch sinh thái, dịch vụ nghỉ dưỡng nằm dọc theo tuyến ven biển và vùng đồi núi, xây dựng các khu đô thị mới theo mô hình xanh – bền vững, đồng thời hỗ trợ phát triển nông nghiệp công nghệ cao và mô hình VAC (vườn – ao – chuồng) kết hợp du lịch trải nghiệm. Địa phương cũng đang thúc đẩy đầu tư cơ sở hạ tầng giao thông trọng điểm để cải thiện kết nối, như tuyến đường ven biển Hải Vân – Sơn Trà và các tuyến liên vùng, giúp giảm thời gian di chuyển, tăng tính hấp dẫn đầu tư.
Thông tin quy hoạch phường Hải Vân
Quy hoạch địa bàn phường Hải Vân đang được định hướng theo hướng phát triển hài hòa giữa đô thị, thương mại – dịch vụ và bảo tồn thiên nhiên, nhằm tạo ra các phân khu chức năng rõ rệt: khu đô thị ven biển, khu dân cư mới, dịch vụ thương mại, khu du lịch sinh thái và không gian xanh cộng đồng. Một số nội dung quy hoạch trọng yếu gồm:
- Khu đô thị ven biển Hải Vân với dự án đầu tư cho resort, khách sạn cao cấp và dịch vụ du lịch biển.
- Khu dân cư Hải Vân Nam với phát triển nhà ở, tiện ích dịch vụ cộng đồng.
- Tuyến đường ven biển Hải Vân – Sơn Trà và hạ tầng giao thông cốt lõi nhằm tăng cường kết nối nội phường và khu vực lân cận.
Các kế hoạch này phù hợp với mục tiêu biến Hải Vân thành không gian đô thị thân thiện với môi trường, tràn đầy tiện ích và định hướng tạo việc làm bền vững cho cư dân.
Xem chi tiết: Bản đồ quy hoạch phường Hải Vân
Lĩnh vực bất động sản phường Hải Vân
Lĩnh vực bất động sản tại phường Hải Vân đang trở thành tâm điểm tranh luận và thu hút đầu tư lớn nhờ vị trí chiến lược và quy hoạch mở rộng đô thị – du lịch của Đà Nẵng. Một trong những dự án nổi bật nhất là dự án Làng Vân – Hải Vân Bay, thuộc khu vực này, có quy mô hơn 500 ha đầu tư theo mô hình phức hợp đô thị nghỉ dưỡng, nhà ở và thương mại với vốn lên tới gần 44.000 tỷ đồng.
Dự án này dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2029, tập trung phát triển các loại hình như biệt thự ven biển, nhà ở đô thị và khu dịch vụ cao cấp – hứa hẹn tạo ra giá trị gia tăng lớn cho thị trường bất động sản khu vực. Với định hướng phát triển liên kết giữa đô thị và dịch vụ du lịch tại vùng Tây Bắc Đà Nẵng, thị trường bất động sản Hải Vân được đánh giá sẽ tiếp tục thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư trong và ngoài nước trong những năm tới.
