Tổng quan về phường Gia Viên sau sáp nhập
Phường Gia Viên (thuộc quận Ngô Quyền, TP. Hải Phòng) sau sáp nhập là kết quả của một bước tái cấu trúc hành chính sâu rộng, theo Nghị quyết 1669/NQ-UBTVQH15 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, có hiệu lực từ ngày 16/6/2025. Việc sắp xếp này không chỉ tinh gọn bộ máy chính quyền, mà còn hướng tới một mô hình chính quyền cơ sở “hai cấp” hiệu quả hơn, phù hợp với chiến lược hiện đại hóa quản lý đô thị của Hải Phòng.
Việc sắp xếp này còn có ý nghĩa chính trị - xã hội khi thể hiện quyết tâm của Hải Phòng trong việc tối ưu hóa quản lý hành chính, giảm phân mảnh địa giới phường, và đồng thời tạo điều kiện để triển khai các dự án quy hoạch hạ tầng, cơ sở hạ tầng công cộng một cách đồng bộ hơn. Chính quyền phường mới cũng đặt mục tiêu phát triển bền vững cả về kinh tế, xã hội và đời sống người dân.
Cơ sở hình thành phường Gia Viên
Phường Gia Viên mới được thành lập từ ngày 01/07/2025, theo mô hình chính quyền địa phương hai cấp. Sự kết hợp này không chỉ hợp nhất về địa giới mà còn gộp quỹ dân số, quỹ đất để tạo ra một phường có quy mô lớn hơn, dễ quản lý hơn và nhiều tiềm năng phát triển hơn.
Cơ sở hình thành gồm: Toàn bộ hoặc một phần diện tích, dân số của các phường cũ như:
- Đằng Giang,
- Gia Viên (cũ),
- Đông Khê,
- Cầu Đất,
- Lạch Tray.
Trụ sở hành chính của phường Gia Viên
Trụ sở UBND, HĐND phường Gia Viên được đặt tại số 1/126 đường An Đà, địa điểm này trước đây là trụ sở UBND phường Đằng Giang. Việc đặt tại vị trí này giúp kế thừa cơ sở hạ tầng hành chính cũ, tận dụng quỹ đất và công trình đã xây dựng, giảm chi phí chuyển giao và tái bố trí bộ máy.
Theo thông báo chính thức của UBND phường, đây cũng là địa điểm nhận công dân đến làm việc, tiếp công dân, xử lý các thủ tục hành chính. Ngoài ra, phường cũng công khai các kênh liên hệ như đường dây nóng, Facebook, Zalo… để người dân dễ tiếp cận thông tin và tương tác với chính quyền phường.
Thông tin về phường Gia Viên sau sáp nhập
Đặc điểm địa hình và địa lý
Sau khi sáp nhập, Gia Viên có diện tích khoảng 5,01 km² và quy mô dân số khoảng 102.246 người, mật độ dân số cao tới khoảng 20.408 người/km². Mật độ này cho thấy Gia Viên là một phường đô thị hóa mạnh, với áp lực dân cư lớn nhưng cũng đồng nghĩa với cơ hội phát triển kinh tế thương mại – dịch vụ cao.
Vị trí địa lý của Gia Viên nằm ở trung tâm quận Ngô Quyền cũ, một khu vực có lịch sử lâu đời và hạ tầng phát triển. Điều này mang lại lợi thế lớn trong việc thu hút đầu tư, phát triển nhà ở, cũng như quy hoạch hệ thống giao thông, tiện ích công cộng. Sự kết hợp giữa quỹ đất sáp nhập và vị trí trung tâm giúp Gia Viên hướng tới mô hình phường đô thị hiện đại, năng động nhưng vẫn giữ được bản sắc truyền thống của quận trung tâm.
Ranh giới hành chính
- Phía Đông giáp phường Đông Hải và phường Hải An.
- Phía Tây giáp phường Lê Chân.
- Phía Nam giáp phường Hưng Đạo với ranh giới tự nhiên là sông Lạch Tray.
- Phía Bắc giáp phường Ngô Quyền và phường Hồng Bàng
Tầm nhìn phát triển phường Thủy Nguyên
Định hướng phát triển phường Gia Viên trong tương lai
Trong tầm nhìn dài hạn, phường Gia Viên sẽ phát triển theo mô hình đô thị trung tâm sát quận, khai thác lợi thế vị trí để tăng cường các chức năng thương mại, dịch vụ và dân cư. Việc sáp nhập các phường nhỏ vào Gia Viên giúp tạo quỹ đất lớn hơn để quy hoạch các khu đô thị mới, khu cao tầng, cũng như các dự án giao thông nội phường.
Bên cạnh đó, chính quyền phường sẽ tiếp tục phát triển cơ sở hạ tầng giao thông nội phường (đường nội bộ, mở rộng đường hiện có), đồng thời phát triển các tiện ích công cộng như công viên, trường học, điểm vui chơi, trung tâm y tế - nhằm đáp ứng nhu cầu của cư dân đông đúc. Việc sắp xếp hành chính cũng tạo điều kiện thuận lợi để triển khai chính quyền điện tử, nâng cao hiệu quả quản lý, tiết kiệm chi phí hoạt động.
Thông tin quy hoạch phường Gia Viên
Gia Viên mới được quy hoạch theo hướng đô thị hóa cao: Quỹ đất sáp nhập từ nhiều phường nhỏ tạo ra khả năng phát triển các khu chung cư cao tầng, khu dân cư hỗn hợp, khu thương mại – dịch vụ. Phường sẽ mở rộng hạ tầng giao thông nội phường, phát triển điểm công cộng, đường bộ kết nối các khu dân cư mới.
Việc tái cấu trúc hành chính cũng giúp phường dễ dàng tiếp cận các quỹ hỗ trợ phát triển đô thị, vốn đầu tư – cả từ ngân sách nhà nước và khu vực tư nhân. Điều này giúp Gia Viên có khả năng phát triển đồng bộ, giảm “manh mún” trong phát triển đô thị và thuận lợi cho việc quy hoạch bền vững, đảm bảo các tiện ích thiết yếu cho cư dân mật độ cao.
Xem chi tiết: Bản đồ quy hoạch phường Ngô Quyền
Lĩnh vực bất động sản phường Gia Viên
Sau sáp nhập, thị trường bất động sản tại phường Gia Viên chứng kiến sự quan tâm tăng lên từ nhà đầu tư nhờ cơ hội phát triển dịch vụ và gần các trục giao thông chính. Các phân khúc đất nền, căn hộ dịch vụ và nhà ở liền kề có xu hướng sôi động hơn khi cơ sở hạ tầng được nâng cấp và quy hoạch được công bố. Một số dự án phát triển đô thị, khu nhà ở hay chỉnh trang có quy mô nhỏ tới trung bình đang được giới bất động sản và các sàn giao dịch theo dõi. Để có số liệu giao dịch, giá đất và danh sách dự án cụ thể, cần tham khảo các văn bản phê duyệt dự án, thông báo của UBND thành phố và các sàn giao dịch bất động sản uy tín để đảm bảo tính chính xác và pháp lý trước khi ra quyết định đầu tư.
