Tổng quan về phường Dương Nỗ sau sáp nhập
Cơ sở hình thành phường Dương Nỗ
Phường Dương Nỗ là một trong số ít địa phương tại TP Huế không tiến hành sáp nhập trong quá trình sắp xếp lại các đơn vị hành chính cấp xã giai đoạn 2023–2025. Điều này phản ánh sự ổn định về cơ cấu dân số, diện tích và điều kiện phát triển của địa phương, đảm bảo yêu cầu duy trì tính độc lập và bền vững của một phường có bản sắc riêng.
Dương Nỗ vốn là địa phương lâu đời, mang đậm dấu ấn lịch sử và văn hóa Huế. Khu vực này không chỉ là nơi sinh sống của cộng đồng dân cư đông đúc mà còn sở hữu nhiều giá trị đặc biệt như Nhà lưu niệm Chủ tịch Hồ Chí Minh, hệ thống làng xưa, ruộng đồng, sông nước và nhiều nét văn hóa truyền thống. Việc giữ nguyên phường Dương Nỗ giúp địa phương bảo tồn tốt di sản văn hóa và cấu trúc không gian quen thuộc của cư dân.
Trụ sở hành chính của phường Dương Nỗ
Trụ sở UBND phường: Tổ dân phố Mậu Tài, phường Dương Nỗ, TP Huế
Vị trí trụ sở nằm ngay khu trung tâm cộng đồng của phường, thuận tiện cho việc tiếp cận và thực hiện các thủ tục hành chính của người dân.
Thông tin về phường Dương Nỗ
Phường Dương Nỗ có diện tích tự nhiên 20,63 km² – quy mô khá rộng so với nhiều phường khác của Huế. Với dân số 31.692 người, nơi đây là một cộng đồng đông đúc, phát triển ổn định và giàu tính gắn kết.
Phường tiếp giáp các phường Hóa Châu, Mỹ Thượng và Thuận An. Đây đều là những phường mới có quy mô lớn sau sáp nhập, tạo lợi thế cho Dương Nỗ trong việc kết nối không gian phát triển, giao thương và mở rộng dịch vụ – đô thị trong tương lai. Vị trí nằm gần các tuyến đường chính, không xa trung tâm thành phố và có hệ thống sông ngòi bao quanh giúp phường có cảnh quan đẹp và điều kiện sinh thái tự nhiên thuận lợi.
Tầm nhìn phát triển phường Dương Nỗ
Định hướng phát triển phường Dương Nỗ trong tương lai
Trong định hướng phát triển chung của thành phố Huế, phường Dương Nỗ được xác định là khu vực giữ vai trò quan trọng trong phát triển đô thị – sinh thái – văn hóa ở phía Bắc thành phố. Với đặc trưng là phường nằm giữa các khu vực được mở rộng nhanh, Dương Nỗ sẽ trở thành vùng đệm hài hòa giữa phát triển đô thị mới và bảo tồn không gian văn hóa truyền thống.
Trong tương lai, phường sẽ được đầu tư nâng cấp hệ thống giao thông, cải thiện hạ tầng kỹ thuật nhằm kết nối nhanh hơn với Thuận An, Mỹ Thượng và các tuyến đường dẫn vào trung tâm. Những khu vực dân cư hiện hữu sẽ được chỉnh trang để bảo đảm môi trường sống sạch đẹp, văn minh.
Phường Dương Nỗ cũng đặt mục tiêu phát triển các dịch vụ thương mại nhỏ, dịch vụ du lịch cộng đồng và các ngành nghề truyền thống, giúp tạo thêm việc làm và nâng cao thu nhập cho người dân. Không gian xanh sẽ được bảo tồn, đồng thời gắn kết với các mô hình nông nghiệp sạch – sinh thái.
Thông tin quy hoạch phường Dương Nỗ
Quy hoạch của phường Dương Nỗ được định hướng theo nguyên tắc phát triển bền vững, trong đó bảo tồn di sản và cảnh quan là yếu tố được đặt lên hàng đầu.
Theo quy hoạch tổng thể:
Phường sẽ duy trì và bảo vệ các khu di tích như Nhà lưu niệm Chủ tịch Hồ Chí Minh, các đình làng, chùa cổ và không gian làng xưa. Các dự án đầu tư lớn tại Dương Nỗ phải tuân thủ nguyên tắc giữ nguyên cảnh quan văn hóa truyền thống, hạn chế bê tông hóa quá mức.
Các khu dân cư sẽ được quy hoạch theo hướng mở rộng hợp lý, tạo hệ thống đường nội bộ thông suốt, đảm bảo an toàn giao thông và nâng cấp hệ thống chiếu sáng – thoát nước. Một số khu vực sẽ được mở rộng không gian công cộng, tạo công viên nhỏ, sân chơi và khu sinh hoạt cộng đồng.
Ngoài ra, phường cũng định hướng phát triển vùng sinh thái kết nối với hệ thống đầm phá và các cánh đồng lân cận, mở ra tiềm năng phát triển du lịch sinh thái, homestay, farmstay và hoạt động trải nghiệm làng quê.
Lĩnh vực bất động sản phường Dương Nỗ
Thị trường bất động sản tại phường Dương Nỗ phát triển theo hướng ổn định, phù hợp cho cả nhu cầu an cư và đầu tư dài hạn. Với diện tích lớn và vị trí gần các phường đang đô thị hóa nhanh, Dương Nỗ có nhiều cơ hội để mở rộng các khu dân cư mới và dịch vụ đi kèm.
Khu vực trung tâm phường – gần trụ sở UBND – thường được người dân lựa chọn để sinh sống nhờ hạ tầng hoàn thiện và điều kiện giao thông thuận lợi. Các tuyến đường liên phường nối Dương Nỗ – Thuận An – Mỹ Thượng đang trở thành vùng thu hút đầu tư, đặc biệt đối với đất thổ cư và đất dịch vụ.
Ngoài ra, phường còn có tiềm năng phát triển loại hình bất động sản sinh thái nhờ hệ thống sông ngòi, đồng ruộng rộng và cảnh quan tự nhiên đẹp. Đây là cơ hội để phát triển homestay, nghỉ dưỡng nông thôn và du lịch trải nghiệm – xu hướng đang được ưa chuộng hiện nay. Với tốc độ đô thị hóa tăng đều và vị trí kết nối chiến lược, Dương Nỗ được dự báo sẽ tiếp tục là khu vực có giá trị bất động sản ổn định, phù hợp để đầu tư lâu dài.
