Tổng quan về phường Đức Xuân sau sáp nhập
Phường Đức Xuân là một trong những đơn vị hành chính mới của tỉnh Thái Nguyên, chính thức đi vào hoạt động từ ngày 01/07/2025, theo Nghị quyết số 1683/NQ-UBTVQH15 được Ủy ban Thường vụ Quốc hội ban hành ngày 16/06/2025. Việc sáp nhập nhằm tinh gọn bộ máy hành chính, nâng cao hiệu quả quản lý và thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội, tạo điều kiện để địa phương phát triển bền vững và đồng bộ.
Với vị trí chiến lược và sự kết hợp hài hòa giữa tiềm năng kinh tế, văn hóa từ các đơn vị hành chính cũ, phường Đức Xuân đang trở thành một trung tâm mới nổi của tỉnh Thái Nguyên, đóng vai trò quan trọng trong quy hoạch phát triển đô thị của khu vực.
Cơ sở hình thành phường Đức Xuân
Phường Đức Xuân được thành lập trên cơ sở sáp nhập toàn bộ diện tích tự nhiên và dân số của ba đơn vị hành chính gồm:
- Phường Nguyễn Thị Minh Khai
- Phường Huyền Tụng
- Phường Đức Xuân (cũ)
Sự hợp nhất này đã mở rộng quy mô về diện tích, dân số và nguồn lực kinh tế, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi để quy hoạch và phát triển hạ tầng đồng bộ, nâng cao chất lượng cuộc sống người dân.
Trụ sở hành chính của phường Đức Xuân
Sau sáp nhập, phường Đức Xuân lựa chọn trụ sở Sở Tài chính Bắc Kạn cũ làm nơi đặt trung tâm hành chính – chính trị. Đây là vị trí thuận lợi, dễ tiếp cận cho người dân trong việc giải quyết các thủ tục hành chính.
Tại đây tập trung đầy đủ các cơ quan của Đảng ủy, HĐND, UBND, Ủy ban MTTQ và các tổ chức chính trị – xã hội của phường, góp phần nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước, tạo sự liên thông giữa các phòng ban và thuận lợi cho người dân trong việc tiếp cận các dịch vụ công.
Thông tin cơ bản về phường Đức Xuân
Một số thông tin cơ bản:
- Diện tích tự nhiên: 34,46 km²
- Dân số: 2.266 người
- Mật độ dân số: ~66 người/km²
Đặc điểm địa lý và địa hình: Phường Đức Xuân có địa hình bán sơn địa, gồm các khu vực đồng bằng xen kẽ đồi thấp, tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển đô thị, thương mại và dịch vụ. Khí hậu ôn hòa, nguồn đất đai màu mỡ giúp phát triển nông nghiệp đô thị và các khu cây xanh sinh thái.
Ranh giới hành chính:
- Phía Đông: Giáp xã Cẩm Giàng
- Phía Tây: Giáp phường Bắc Kạn và xã Phong Quang
- Phía Nam: Giáp phường Bắc Kạn, xã Cẩm Giàng
- Phía Bắc: Giáp xã Cẩm Giàng, xã Phong Quang
Tầm nhìn phát triển phường Đức Xuân
Phường Đức Xuân đặt mục tiêu trở thành khu đô thị dịch vụ – thương mại – giáo dục – y tế trọng điểm của khu vực phía Bắc tỉnh Thái Nguyên. Phường hướng tới xây dựng không gian sống hiện đại, thân thiện với môi trường, gắn với chuyển đổi số và kinh tế tri thức.
Trong dài hạn, Đức Xuân tập trung phát triển đồng bộ hạ tầng giao thông, cải thiện cảnh quan đô thị, mở rộng không gian xanh, nâng cao chất lượng đời sống và thu hút đầu tư trong các lĩnh vực dịch vụ, thương mại, giáo dục và du lịch.
Định hướng phát triển phường Đức Xuân
Để hiện thực hóa tầm nhìn, phường Đức Xuân tập trung vào các định hướng chiến lược:
- Dịch vụ công và giáo dục: Xây dựng Đức Xuân thành trung tâm hành chính, giáo dục – đào tạo và y tế chất lượng cao của khu vực.
- Kinh tế thương mại – logistics: Phát triển các trung tâm thương mại, dịch vụ tài chính, logistics gắn với hạ tầng giao thông hiện đại.
- Đô thị xanh – thông minh: Đẩy mạnh ứng dụng công nghệ số trong quản lý đô thị, tăng diện tích cây xanh, phát triển các khu dân cư hiện đại và tiết kiệm năng lượng.
- Công nghiệp sạch và đổi mới sáng tạo: Thu hút đầu tư vào các ngành công nghiệp công nghệ cao, ít phát thải, gắn với các trung tâm khởi nghiệp và đổi mới sáng tạo.
- Du lịch văn hóa – trải nghiệm: Bảo tồn di sản văn hóa địa phương, khai thác tiềm năng du lịch sinh thái và các điểm du lịch đô thị gắn liền với lịch sử.
Thông tin quy hoạch phường Đức Xuân
Theo quy hoạch mới, phường Đức Xuân được định hướng phát triển theo các phân khu chức năng:
- Khu dân cư: Tập trung tại các khu vực trung tâm phường, quy hoạch hiện đại, đồng bộ hạ tầng.
- Khu thương mại – dịch vụ: Phát triển dọc các trục giao thông chính, kết hợp trung tâm mua sắm, dịch vụ và logistics.
- Khu cây xanh – công viên: Phân bổ hợp lý trong toàn phường, tạo không gian sống trong lành và hấp dẫn cho du lịch sinh thái đô thị.
Lĩnh vực bất động sản phường Đức Xuân
Bất động sản tại phường Đức Xuân đang phát triển nhanh nhờ quy hoạch đồng bộ và tiềm năng sinh lời cao:
- Giá đất hợp lý: Dao động từ 15–30 triệu đồng/m² tùy khu vực.
- Đa dạng loại hình: Đất nền, nhà phố, căn hộ phù hợp nhiều phân khúc khách hàng.
- Tiềm năng tăng trưởng: Hạ tầng giao thông và tiện ích xã hội đang được đầu tư mạnh mẽ, thu hút nhà đầu tư và người dân từ các khu vực lân cận.
Sự phát triển của lĩnh vực bất động sản không chỉ góp phần thay đổi diện mạo đô thị mà còn đóng vai trò quan trọng trong thu hút nguồn lực đầu tư cho toàn phường.
